Luise_Red 发表于 2012-11-24 18:06 static/image/common/back.gif
嗯pfinzal 附近也有几个小区离pfinzal再下去7,8公里左右的，就便宜点的
那努力排，我们当时买地都是抢的，手快很重要！加油！
敏颀 发表于 2012-11-24 17:04 static/image/common/back.gif
keller确实花费了很多，普通keller太矮所以加高了40公分，aufbau buero和hobbyraum（这部分钱还没有算进去 ...
那你们就是最后找的设计师帮你造这个房子哟。对了你们的Grundriss也是饭厅到厨房之间有一堵墙， 这样好看吗？我看中的Viebrock的这个房子 viebrockhaus.de/massivhaus/edition-425-wohnidee-haus-1-geschossig.html 就是这样， 我总觉得好象挺别扭的。我们刚刚拿了Angebot， 主要就是加了Rolladen和把阳台全包起来了， 就接近30万啦， 真心贵。 问了个小公司按同样的布局包车库，Spitzboden ausbau 和Photovotaik才27万5， 便宜那么多是不是不靠普呢？
Aquaspirit 发表于 2012-11-24 21:58 static/image/common/back.gif
这房子很配你的风格。
因为要做太多选择了，选到最后疲塌了，一切做减法了
Luise_Red 发表于 2012-11-20 02:48 static/image/common/back.gif
需要慢慢摸索啊，我们是劳心劳力的都不怕，就是没什么经验，mm如果你们找到有比较好的建筑师，也可以推 ...
mm，德国人盖房攻略，哪里可以找到，能推荐几个你看过比较好的么？谢谢先。
情浓巧克力 发表于 2012-11-27 14:17 static/image/common/back.gif
mm，德国人盖房攻略，哪里可以找到，能推荐几个你看过比较好的么？谢谢先。
也不算是攻略，我们只是google，然后看人家对某公司的具体评论等等
Aquaspirit 发表于 2012-11-27 18:37 static/image/common/back.gif
你们找得怎么样？
我们最近在看新的katalog, 然后周末去看musterhaus, 找感觉，之前估计错误，原来觉得4口之家150平米够了，看了musterhaus觉得太小了，然后想看看敏颀mm那家的180平米的实物的感觉，之前一直关注的是satteldach的，敏颀mm那种如果是massiv的话可以算villa了，原来价格太贵，没有考虑过，现在等于重新推翻重新计划比较了，
而且他们家年底明年初就能动工，我们也想去现场看看fertighaus情况，fertig也不是完全不考虑。
然后坛子里还有个mm的老公是建筑师，也打算讨论一下，主要还是看各家性价比咯：）
Aquaspirit 发表于 2012-11-27 19:02 static/image/common/back.gif
４口之家１８０平肯定非常合适了。
你们目前有找到比较感兴趣的Ｍａｓｓｉｖｂａｕ公司吗？除Ｖｉｅｂ ...
massiv之前看了几家，比较下来还是viebrock好的，而且别的质量名气不如它，价格也不见得便宜，还有之前坛子里另外一个推荐的，叫baudirkt好像，这家看了下也不错，不过可惜只有法兰以北有，以南没有，massiv的技术貌似德国以南和已北还是有相差的，如果massivbau公司的话，我们肯定就选viebrock了，我们现在就是viebrock或者自己建筑师或者fertighaus，看别的mm们意思好像自己建筑师也不一定总成本上便宜，除非认识很多朋友都会一点这个那个。我们心理预算是，如果massivbau只比fertighaus贵5w以下，那就massivbau,fertig如果价格上那么占优，也不是完全不考虑的，毕竟最终追求的还是外观满意，内部舒适，至于是不是真保值，将来几十年后的事情，也说不准的
Aquaspirit 发表于 2012-11-27 19:02 static/image/common/back.gif
４口之家１８０平肯定非常合适了。
你们目前有找到比较感兴趣的Ｍａｓｓｉｖｂａｕ公司吗？除Ｖｉｅｂ ...
啊ps, 我们看下来是150平米以下的，massiv 和 fertig总价倒是差的不是很多，但是150平米以上的，两个价格可以差很多。。。。这也是为什么，我们觉得150平米小了以后，有所改变了。。。
pps 那个weber公司的solaranlage貌似只要9000。。。不知道有没有细节没看错，这个也让我很种草{:5_352:}
Luise_Red 发表于 2012-11-27 18:49 static/image/common/back.gif
我们最近在看新的katalog, 然后周末去看musterhaus, 找感觉，之前估计错误，原来觉得4口之家150平米够了， ...
这180Netto？地下室Ausbauen了？
顺便问下如果地下室也装了，那也算Netto里不？
本帖最后由 Luise_Red 于 2012-11-28 00:03 编辑
贞爱 发表于 2012-11-27 23:22 static/image/common/back.gif
这180Netto？地下室Ausbauen了？
顺便问下如果地下室也装了，那也算Netto里不？
地下室面积没算，只是wohnfläche180,keller价格都是外加的，如果150的话，觉得厨房，厅，卧室，kinderzimmer都是小小的，要么就少分一点
Luise_Red 发表于 2012-11-28 00:01 static/image/common/back.gif
地下室面积没算，只是wohnfläche180,keller价格都是外加的，如果150的话，觉得厨房，厅，卧室， ...
如果只是上面纯居住面积180那确实爽。也是俺的梦想。
可惜为了孩子居住地受限制
Aquaspirit 发表于 2012-11-28 12:04 static/image/common/back.gif
ｓｏｌａｒａｎｌａｇｅ就是这个价格的，不会很贵。
但是同时要ｐｈｏｔｏｖｏｌｔａｉｋｅ的话，就会 ...
viebrock光solar就很贵，所以一直以为很贵{:5_314:}
Luise_Red 发表于 2012-11-28 00:01 static/image/common/back.gif
地下室面积没算，只是wohnfläche180,keller价格都是外加的，如果150的话，觉得厨房，厅，卧室， ...
看了Musterhaus我也有同感， 40平米的厅和饭厅， 看上去也很小。两个孩子真的要180平才够。如果考虑要以后孩子长大，有什么Hobby， 可能180平还不够。 我们也是在跟Viebrock谈， 想Spitzbodenausbau， 估计就很贵了。但是如果找建筑师的话，就会灵活一些。所以现在还比较犹豫， 是跟Viebrock还是找建筑师。主要最近Viebrock有活动， 一定要在12月15日之前签合同， 说是以后要涨价了。所以现在找建筑师的时间都没了， 可没比较过总觉得有些不甘心。
alepha 发表于 2012-11-29 11:58 static/image/common/back.gif
看了Musterhaus我也有同感， 40平米的厅和饭厅， 看上去也很小。两个孩子真的要180平才够。如果考虑要以后 ...
千万不要在任何压力下签约。
我连利率走势都不看了，就是因为看利率波动会影响自己，火速签约。
alepha 发表于 2012-11-29 11:58 static/image/common/back.gif
看了Musterhaus我也有同感， 40平米的厅和饭厅， 看上去也很小。两个孩子真的要180平才够。如果考虑要以后 ...
呵呵 跟我们之前的顾虑一样，不过，其实后来算算他们的angebot也就送了6000欧的klinker，其实一直在说angebot,我没觉得便宜多少的，他们把到底哪个angebot paket里面有什么总是忽略带过的，所以我觉得是一种拉客手段，我情愿还是慢慢挑，前几次谈，也是被谈的想立即签合同的，冷静下来觉得如果不称心，损失的不止几千啊。。。
另外我在想，会不会是viebrock的musterhaus看上去小？或者massivhaus因为石头厚实？加上他们放的家具，所以觉得空间小呢?从外面看，都觉得很压抑，很矮啊
Aquaspirit 发表于 2012-11-29 17:31 static/image/common/back.gif
我就很讨厌那种没谈多久就采取各种手段激客户快点签约的行为，总觉得不靠谱。
是的，这也是我们感觉不太好的地方，虽然很多人都说他们公司质量个方面都很好，但没想到他们的berater这么着急。。。
外观上就是很压抑，以前没比较不觉得嘛，看了敏欣那家，尤其觉得。。。但是会不会massiv都是这种感觉啊，尤其外面还用klinker的。。。所以我们动摇中啊
样板房面积写的都是Brutto哈？
Luise_Red 发表于 2012-11-29 17:34 static/image/common/back.gif
是的，这也是我们感觉不太好的地方，虽然很多人都说他们公司质量个方面都很好，但没想到他们的berater这么 ...
应该是Klinke的缘故，我刚刚到北德这边的时候， 也觉得很不习惯， 几乎所有的房子都是Klinke的， 感觉不是在德国了。 可现在看习惯了， 还是更喜欢Klinke的，在阳光下还有不同的变化。Viebrock的Katalog上都是用的Klinke的图片， 说明他们造这样的房子有经验
alepha 发表于 2012-11-29 21:54 static/image/common/back.gif
应该是Klinke的缘故，我刚刚到北德这边的时候， 也觉得很不习惯， 几乎所有的房子都是Klinke的， 感觉不是 ...
是的，我们当初也是因为喜欢klinker所以看上他们家的，觉得特别有质感，也很经典，风吹雨淋都不倒的感觉，
viebrock跟我们推荐的时候也说，一般北部都用Klinker的多，但都是双层墙，外面再糊砖，南部的话，好像只要一面墙，然后保暖，然后就可以直接糊砖，因为他们这方面有技术和经验，又省了原材料，所以价格也比别的公司便宜，一般klinker别的公司要1-2w左右。。。但看多了，又觉得好压抑，呵呵真善变，不过其实也是，有时候买房也是冲动，看多了就看花眼了