Aquaspirit
发表于 2012-11-22 23:55
Aquaspirit
发表于 2012-11-22 23:58
Luise_Red
发表于 2012-11-22 23:59
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:55 static/image/common/back.gif
我们这儿很龟毛,说是不允许改变地貌,也就是说不能铲平和人为加高。这怎么建我都没主意了,老公在查资料 ...
嗯有的地方的地是很变态的,规定细节太多了。。。细到屋顶颜色,斜度,等等,这样自由发挥程度就低了,如果有点斜的话,很多屋子需要在一定范围内呢。。。
Aquaspirit
发表于 2012-11-22 23:59
孔雀豆豆
发表于 2012-11-23 00:02
Luise_Red 发表于 2012-11-22 22:47 static/image/common/back.gif
不管买房还是建房,求的就是耐心啊。。。
耐心,耐心。我正向大家学习
Aquaspirit
发表于 2012-11-23 00:04
Luise_Red
发表于 2012-11-23 00:13
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 23:04 static/image/common/back.gif
你说这些都有规定的。说是屋顶必须是砖红色,我觉得好土
是的是的! 我们之前看到有一个区的地也是,规定一定要红砖色,整体格调就不对了。。。还是简单的黑顶好啊,不过你们法兰那里貌似是红顶多,我就记得每次飞机起飞,就看到下面密密麻麻小红房,也很有意思
Aquaspirit
发表于 2012-11-23 00:25
Luise_Red
发表于 2012-11-23 00:33
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 23:25 static/image/common/back.gif
这儿的领导人都没品味,没办法!
我觉得前面敏颀贴的那房子,屋顶颜色就很好看的,而且很耐看。只能欣 ...
是的,屋子外形也很大气! 强烈种草,不过是fertighaus,我又要纠结了啊
smilingmimi
发表于 2012-11-23 00:41
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:55 static/image/common/back.gif
我们这儿很龟毛,说是不允许改变地貌,也就是说不能铲平和人为加高。这怎么建我都没主意了,老公在查资料 ...
刚才辛辛苦苦打的都是了{:5_382:} 我们家这儿就特严。两个邻居都因为花园高度问题被强制修改,来回来去地麻烦不说还得二次找人花钱弄。这点最好找个熟悉本地区规则的建筑公司或建筑师,要不然设计的时候勤问着点儿。我原来对红顶子无所谓,后来看到好多比较现代风格的都是深蓝或黑顶,要不就平顶。反正也不能改,而且即使自己理想的房子也不可能百分百地满意。
Aquaspirit
发表于 2012-11-23 02:48
Aquaspirit
发表于 2012-11-23 02:49
Luise_Red
发表于 2012-11-23 03:14
Aquaspirit 发表于 2012-11-23 01:49 static/image/common/back.gif
Massivbau也可以照这个做啊。
massivbau我看过viebrock的katalog, 一样的面积,差不多款式,比那个mm的fertighaus基础价就多7w了{:5_348:}怪不得那mm说基础价就要30w起了, 如果这个款型massiv,必须自己建了,不然性价比真不高
Aquaspirit
发表于 2012-11-23 03:21
Luise_Red
发表于 2012-11-23 03:52
Aquaspirit 发表于 2012-11-23 02:21 static/image/common/back.gif
不找Viebrock,其他公司也行的。他家太贵了,我都不考虑。
那mm推荐的weberhaus在fertighaus里貌似算中上,他家官网不错,写的挺清楚,preisvorschlg都有,刚就在研究,值得参考,可以横向比较。
viebrock在massiv也算中上,如果massiv别的公司找的等级再低,总觉得会不会不靠谱。。。
慢慢看了,睡了睡了:D
敏颀
发表于 2012-11-23 10:40
Luise_Red 发表于 2012-11-22 22:50 static/image/common/back.gif
哇。。看了20来处。。。厉害。。。都是fertighaus么?mm能透露下这家的一些细节嘛?我也觉得造型很好看, ...
其实都不止20家了,fertigung和massiv以及建筑师都有,有的联系多,有的一次接触以后就没兴趣了,这么多一一说不太可能了,我们也在ka附近,如果你有哪个感兴趣,我可以帮你补充点材料,不过可以说的就是,大的公司多半都靠谱,而且销售的人也比较可信,做取舍主要根据个人需要以及预算来的
敏颀
发表于 2012-11-23 10:46
Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:59 static/image/common/back.gif
看来我们接触得太少了,才几家,而且没有深入细谈。
这个不急的,反正时间还有,把grundstück的基本数据给berater让他们给推荐合适房型,出草案以及初步预算,然后对比看,一点点积累ahnung,我们刚开始也是什么都不懂,去musterhaus dorf拿个什么十几万的angebot还能信以为真的。
敏颀
发表于 2012-11-23 11:04
Luise_Red 发表于 2012-11-22 23:33 static/image/common/back.gif
是的,屋子外形也很大气! 强烈种草,不过是fertighaus,我又要纠结了啊
要是跟那个musterhaus一样零碎都加上的话,光房子就要超过50万了,我们没有阳台也没有loggia那一块,也没有158平是143平这样的话能加上SW能控制在40万以内就谢天谢地了
Luise_Red
发表于 2012-11-23 11:06
敏颀 发表于 2012-11-23 09:40
其实都不止20家了,fertigung和massiv以及建筑师都有,有的联系多,有的一次接触以后就没兴趣了,这么多一 ...
我昨晚在研究webwehaus就收益不少,等他们katalog来看,另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的musterhaus~
mm在卡鲁附近最好了,能开始动工的时候来观摩一下么?
另外方便透露下你们那里grundstück每平米价位么?是建筑公司帮找的?
敏颀
发表于 2012-11-23 12:08
Luise_Red 发表于 2012-11-23 10:06 static/image/common/back.gif
我昨晚在研究webwehaus就收益不少,等他们katalog来看,另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的m ...
曼海姆那边还有斯图的fellbach这两个地方都不远,斯图这边房型更多更新,买地皮的话,有些建房公司可以协助,但是政府开发的那种最好自己联系,他们比较排斥建房公司的人,电话email如果可能亲自过去才能显示诚意。我们的地皮因为又familiebonus等等,所有费用都摊下来,不到每平米300,算是很侥幸才拿到的。
PS 我们这边路还有erschliessung这个月结束,12月最晚一月开始挖keller,2月左右开始盖房,大概4月rohbau结束你兴趣当然可以过来看的啊
Luise_Red
发表于 2012-11-23 12:40
敏颀 发表于 2012-11-23 11:08 static/image/common/back.gif
曼海姆那边还有斯图的fellbach这两个地方都不远,斯图这边房型更多更新,买地皮的话,有些建房公司可以协 ...
多谢多谢很有参考价值~ 明年开建有机会一定来观摩呀这样更直观点{:4_295:}
叼无言
发表于 2012-11-23 19:11
Luise_Red 发表于 2012-11-23 10:06 static/image/common/back.gif
我昨晚在研究webwehaus就收益不少,等他们katalog来看,另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的m ...
mm也在ka么?我选了schwoerer,
叼无言
发表于 2012-11-23 19:23
敏颀 发表于 2012-11-22 10:22 static/image/common/back.gif
叼无言你家盖得怎么样了
这个月路什么都修好了,可以交bauantrag,估计12月,1月动工
我也差不多了,不过每次都是设计师催着来,到目前还是迷迷糊糊的,你知道保险应该什么时候开始买么?我本来想找个gutacht,但设计师说fertighaus不需要,是这样么?
pidi
发表于 2012-11-23 19:25
叼无言 发表于 2012-11-23 18:23 static/image/common/back.gif
我也差不多了,不过每次都是设计师催着来,到目前还是迷迷糊糊的,你知道保险应该什么时候开始买么?我本来想 ...
fertig不知道。MASSIV必须一开始建的时候已经买好保险
dore3
发表于 2012-11-23 20:37
pidi 发表于 2012-11-23 19:25
fertig不知道。MASSIV必须一开始建的时候已经买好保险
fertig也要保的吧,火险是一定要的!
Luise_Red
发表于 2012-11-23 20:38
本帖最后由 Luise_Red 于 2012-11-23 19:44 编辑
叼无言 发表于 2012-11-23 18:11 static/image/common/back.gif
mm也在ka么?我选了schwoerer,
嗯嗯也在ka,
另外mm是自己找设计师建呀?还是全包给schworer?推荐一下吧~{:4_278:}
pidi
发表于 2012-11-23 21:08
本帖最后由 pidi 于 2012-11-23 20:15 编辑
Luise_Red 发表于 2012-11-23 19:38 static/image/common/back.gif
嗯嗯也在ka,
另外mm是自己找设计师建呀?还是全包给schworer?推荐一下吧~
她都选择用fertig,估计是全包。
alepha
发表于 2012-11-24 00:10
敏颀 发表于 2012-11-22 15:49 static/image/common/back.gif
http://www.google.de/imgres?imgurl=http://www.static-immobilienscout24.de/MungoBlobs/2011/11/21/ ...
你们是不是盖了Keller呀,要不然应该不会那么贵呀
Aquaspirit
发表于 2012-11-24 02:03
Aquaspirit
发表于 2012-11-24 02:05