有打算建或者已建Einfamiliehaus的嘛？甩几个建筑公司来，大家比较下吧~

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:55

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:58

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Luise_Red · 发表于 2012-11-22 23:59

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:55
我们这儿很龟毛，说是不允许改变地貌，也就是说不能铲平和人为加高。这怎么建我都没主意了，老公在查资料 ...

嗯有的地方的地是很变态的，规定细节太多了。。。细到屋顶颜色，斜度，等等，这样自由发挥程度就低了，如果有点斜的话，很多屋子需要在一定范围内呢。。。

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:59

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孔雀豆豆 · 发表于 2012-11-23 00:02

Luise_Red 发表于 2012-11-22 22:47
不管买房还是建房，求的就是耐心啊。。。

耐心，耐心。我正向大家学习

Aquaspirit · 发表于 2012-11-23 00:04

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Luise_Red · 发表于 2012-11-23 00:13

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 23:04
你说这些都有规定的。说是屋顶必须是砖红色，我觉得好土

是的是的！我们之前看到有一个区的地也是，规定一定要红砖色，整体格调就不对了。。。还是简单的黑顶好啊，不过你们法兰那里貌似是红顶多，我就记得每次飞机起飞，就看到下面密密麻麻小红房，也很有意思

Aquaspirit · 发表于 2012-11-23 00:25

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Luise_Red · 发表于 2012-11-23 00:33

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 23:25
这儿的领导人都没品味，没办法！

我觉得前面敏颀贴的那房子，屋顶颜色就很好看的，而且很耐看。只能欣 ...

是的，屋子外形也很大气！强烈种草，不过是fertighaus,我又要纠结了啊

smilingmimi · 发表于 2012-11-23 00:41

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:55
我们这儿很龟毛，说是不允许改变地貌，也就是说不能铲平和人为加高。这怎么建我都没主意了，老公在查资料 ...

刚才辛辛苦苦打的都是了

我们家这儿就特严。两个邻居都因为花园高度问题被强制修改，来回来去地麻烦不说还得二次找人花钱弄。这点最好找个熟悉本地区规则的建筑公司或建筑师，要不然设计的时候勤问着点儿。我原来对红顶子无所谓，后来看到好多比较现代风格的都是深蓝或黑顶，要不就平顶。反正也不能改，而且即使自己理想的房子也不可能百分百地满意。

Aquaspirit · 发表于 2012-11-23 02:48

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-23 02:49

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Luise_Red · 发表于 2012-11-23 03:14

Aquaspirit 发表于 2012-11-23 01:49
Massivbau也可以照这个做啊。

massivbau我看过viebrock的katalog, 一样的面积，差不多款式，比那个mm的fertighaus基础价就多7w了

怪不得那mm说基础价就要30w起了，如果这个款型massiv,必须自己建了，不然性价比真不高

Aquaspirit · 发表于 2012-11-23 03:21

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Luise_Red · 发表于 2012-11-23 03:52

Aquaspirit 发表于 2012-11-23 02:21
不找Viebrock，其他公司也行的。他家太贵了，我都不考虑。

那mm推荐的weberhaus在fertighaus里貌似算中上，他家官网不错，写的挺清楚，preisvorschlg都有，刚就在研究，值得参考，可以横向比较。
viebrock在massiv也算中上，如果massiv别的公司找的等级再低，总觉得会不会不靠谱。。。
慢慢看了，睡了睡了:D

敏颀 · 发表于 2012-11-23 10:40

Luise_Red 发表于 2012-11-22 22:50
哇。。看了20来处。。。厉害。。。都是fertighaus么？mm能透露下这家的一些细节嘛？我也觉得造型很好看， ...

其实都不止20家了，fertigung和massiv以及建筑师都有，有的联系多，有的一次接触以后就没兴趣了，这么多一一说不太可能了，我们也在ka附近，如果你有哪个感兴趣，我可以帮你补充点材料，不过可以说的就是，大的公司多半都靠谱，而且销售的人也比较可信，做取舍主要根据个人需要以及预算来的

敏颀 · 发表于 2012-11-23 10:46

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 22:59
看来我们接触得太少了，才几家，而且没有深入细谈。

这个不急的，反正时间还有，把grundstück的基本数据给berater让他们给推荐合适房型，出草案以及初步预算，然后对比看，一点点积累ahnung，我们刚开始也是什么都不懂，去musterhaus dorf拿个什么十几万的angebot还能信以为真的。

敏颀 · 发表于 2012-11-23 11:04

Luise_Red 发表于 2012-11-22 23:33
是的，屋子外形也很大气！强烈种草，不过是fertighaus,我又要纠结了啊

要是跟那个musterhaus一样零碎都加上的话，光房子就要超过50万了，我们没有阳台也没有loggia那一块，也没有158平是143平这样的话能加上SW能控制在40万以内就谢天谢地了

Luise_Red · 发表于 2012-11-23 11:06

敏颀发表于 2012-11-23 09:40
其实都不止20家了，fertigung和massiv以及建筑师都有，有的联系多，有的一次接触以后就没兴趣了，这么多一 ...

我昨晚在研究webwehaus就收益不少，等他们katalog来看，另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的musterhaus~
mm在卡鲁附近最好了，能开始动工的时候来观摩一下么？
另外方便透露下你们那里grundstück每平米价位么？是建筑公司帮找的？

敏颀 · 发表于 2012-11-23 12:08

Luise_Red 发表于 2012-11-23 10:06
我昨晚在研究webwehaus就收益不少，等他们katalog来看，另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的m ...

曼海姆那边还有斯图的fellbach这两个地方都不远，斯图这边房型更多更新，买地皮的话，有些建房公司可以协助，但是政府开发的那种最好自己联系，他们比较排斥建房公司的人，电话email如果可能亲自过去才能显示诚意。我们的地皮因为又familiebonus等等，所有费用都摊下来，不到每平米300，算是很侥幸才拿到的。

PS 我们这边路还有erschliessung这个月结束，12月最晚一月开始挖keller，2月左右开始盖房，大概4月rohbau结束你兴趣当然可以过来看的啊

Luise_Red · 发表于 2012-11-23 12:40

敏颀发表于 2012-11-23 11:08
曼海姆那边还有斯图的fellbach这两个地方都不远，斯图这边房型更多更新，买地皮的话，有些建房公司可以协 ...

多谢多谢很有参考价值~ 明年开建有机会一定来观摩呀这样更直观点

叼无言 · 发表于 2012-11-23 19:11

Luise_Red 发表于 2012-11-23 10:06
我昨晚在研究webwehaus就收益不少，等他们katalog来看，另外决定去一次曼海母的mai markt看看各大公司的m ...

mm也在ka么?我选了schwoerer,

叼无言 · 发表于 2012-11-23 19:23

敏颀发表于 2012-11-22 10:22
叼无言你家盖得怎么样了

这个月路什么都修好了，可以交bauantrag，估计12月，1月动工

我也差不多了,不过每次都是设计师催着来,到目前还是迷迷糊糊的,你知道保险应该什么时候开始买么?我本来想找个gutacht,但设计师说fertighaus不需要,是这样么?

pidi · 发表于 2012-11-23 19:25

叼无言发表于 2012-11-23 18:23
我也差不多了,不过每次都是设计师催着来,到目前还是迷迷糊糊的,你知道保险应该什么时候开始买么?我本来想 ...

fertig不知道。MASSIV必须一开始建的时候已经买好保险

dore3 · 发表于 2012-11-23 20:37

pidi 发表于 2012-11-23 19:25
fertig不知道。MASSIV必须一开始建的时候已经买好保险

fertig也要保的吧，火险是一定要的!

Luise_Red · 发表于 2012-11-23 20:38

本帖最后由 Luise_Red 于 2012-11-23 19:44 编辑

叼无言发表于 2012-11-23 18:11
mm也在ka么?我选了schwoerer,

嗯嗯也在ka,
另外mm是自己找设计师建呀？还是全包给schworer?推荐一下吧~

pidi · 发表于 2012-11-23 21:08

本帖最后由 pidi 于 2012-11-23 20:15 编辑

Luise_Red 发表于 2012-11-23 19:38
嗯嗯也在ka,
另外mm是自己找设计师建呀？还是全包给schworer?推荐一下吧~

她都选择用fertig,估计是全包。

alepha · 发表于 2012-11-24 00:10

敏颀发表于 2012-11-22 15:49
http://www.google.de/imgres?imgurl=http://www.static-immobilienscout24.de/MungoBlobs/2011/11/21/ ...

你们是不是盖了Keller呀，要不然应该不会那么贵呀

Aquaspirit · 发表于 2012-11-24 02:03

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-24 02:05

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