艺术柏林 发表于 2018-2-4 19:18
我个人觉得阿拉伯土耳其反而还可以，反正他们也不怎么看得上中国女人，大家相安无事，路过的时候大家彼此 ...
啊。这里的很多大妈不是说， 在德国亚洲女生最受欢迎吗？ 艺术柏林大姐啊， 下次来柏林， 住PrenzlaubergSchnhauserallee 一带啊。 德国的记者啊， 甚至议员，音乐家，艺术家，当然还有文艺女青年， 目前都云集这一带啊！ 典型的装B 文艺青年区啊！
艺术柏林大姐，注意安全啦，下次来柏林别又定在 黑土阿的区啊！ 你也太粗心大意了。
蟹肉 发表于 2018-2-5 01:06
啊。这里的很多大妈不是说， 在德国亚洲女生最受欢迎吗？ 艺术柏林大姐啊， 下次来柏林， 住Prenzlauberg ...
说的是性格吧，贤良淑德任劳任怨乃我大中华之女德，Heidi的Blondine太贵了{:8_494:}
limit 发表于 2018-2-5 00:28
说实话，搞定自己一套自住房真不够，因为是用来自住的，没有任何收益。如果投资用得看地段靠地皮升值，跟 ...
一套够了，其实多学习欧洲人，南美人。看看汉武帝当年怎么搞那些商人的。
房子是住的，不是投资的。
70%的房子不管是卖是租，有人买有人租总是事实吧。
lizhang2016 发表于 2018-2-5 12:08
一套够了，其实多学习欧洲人，南美人。看看汉武帝当年怎么搞那些商人的。
房子是住的，不是投资的。
70 ...
房子是租的，不是投资的，愿望很美好，现实。。。
limit 发表于 2018-2-5 13:44
房子是租的，不是投资的，愿望很美好，现实。。。
是住不是租。
投资房子去出租，对手就是政府，肯定被搞死。
买个房子自己住，如果钱多房子换大点。搞个带花园的那种，种种菜，娱乐省钱两不误。投资就要投在人身上，好的教育什么的。。。
lizhang2016 发表于 2018-2-5 18:51
是住不是租。
投资房子去出租，对手就是政府，肯定被搞死。
买个房子自己住，如果钱多房子换大点。搞个 ...
你说的都对，我们只是角度不一样，主要是我LG国内已经很多房产，德国买房就是投资，会把焦点放在地皮的升值潜力上面，宁可买贵的也不能买错的，否则没啥意思
limit 发表于 2018-2-5 20:55
你说的都对，我们只是角度不一样，主要是我LG国内已经很多房产，德国买房就是投资，会把焦点放在地皮的升 ...
理解，那向你征收税收，我觉得很合理啊。你是投资性质了，政府不收税，政府这么多人吃什么啊。
蟹肉 发表于 2018-2-4 18:20
是 Sozialwohnung,但是和正常的新公寓一起盖的。
柏林有规定， 开发商的新盖公寓楼，必须30% 按 6.5 ...
今天刚从杜塞看房回来，特地问了下30%的配额，原来全德国都一样，只是配额比例不一样，杜塞是20%，另外拿WBS跟据补贴额度不同还分A和B级，言下之意就是安慰一下别人，你的邻居是低端中的高端{:4_283:}
limit 发表于 2018-2-8 16:14
今天刚从杜塞看房回来，特地问了下30%的配额，原来全德国都一样，只是配额比例不一样，杜塞是20%，另外拿 ...
买司徒，慕尼黑，柏林，汉堡，法兰5个城市的房子。如果是投资的话。
蟹肉 发表于 2018-2-8 17:42
柏林的大型国有住房公司很多，他们控制了几十万套房子。而且目前还在盖几万套。
估计西德私有化严重 ...
不是很清楚呀，那人说有只要新造的房子就是20%配额，应该是不分私人还是国有的吧
蟹肉 发表于 2018-2-8 21:02
有钱就投资柏林吧？
西德的绿绿太多太多了。 尤其是鲁尔区。
LG大本营在杜村木办法，但我很有可能今年或明年工作关系真去柏林了{:5_383:}
limit 发表于 2018-2-8 21:05
LG大本营在杜村木办法，但我很有可能今年或明年工作关系真去柏林了
那就买柏林市中心大车站附近的公寓吧， 各种亚超， 中餐厅步行即可的地方吧。
别住什么德国小村了。
这里的一个个留德华们都住在什么鸟不拉屎的德国小村， 号称自己的地方都是德国人。
其实都是德国人的地方在德国最单调无聊了。
蟹肉 发表于 2018-2-8 21:08
那就买柏林市中心大车站附近的公寓吧， 各种亚超， 中餐厅步行即可的地方吧。
别住什么德国小村了。
好的，我去柏林先是呆3年，反正租房也是付房租，就你说的地方先弄个小公寓房租当还贷了，3年满了如果回杜村，那就租金还贷款
limit 发表于 2018-2-8 21:12
好的，我去柏林先是呆3年，反正租房也是付房租，就你说的地方先弄个小公寓房租当还贷了，3年满了如果回杜 ...
建议关注柏林大车站（非土区阿拉伯区） 附近的新房子。 柏林很多大型车站附近 也有绿化很好，闹中取静的地方。比如 亚历山大广场附近的 哈纳克市场附近的公寓。 虽然寸土寸金的地方，但是很多公寓楼见缝插针，有限的空间里绿化的很美很美。 即在城市最中心，但是又闹中取静。。
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绝大多数都在前东德。
limit 发表于 2018-2-8 20:59
不是很清楚呀，那人说有只要新造的房子就是20%配额，应该是不分私人还是国有的吧
给你个我买房子的方法。
看看当地的小学的google的评价，如果小孩子被人打了，老师不管的评论，再看看头像，名字就知道这个地方住的人是哪些人了，是不是学区房了。
lizhang2016 发表于 2018-2-9 07:13
给你个我买房子的方法。
看看当地的小学的google的评价，如果小孩子被人打了，老师不管的评论，再看看头 ...
{:5_370:}{:5_335:}
恭喜恭喜{:5_310:}
duoban 发表于 2018-2-9 19:39
走出德国的这一周来 感觉真的不错
德国尤其是柏林这地方， 人素质极其低下，特别冷漠。特别的脏乱差。 去去其他地方旅游旅游， 心情好点。
duoban 发表于 2018-2-10 11:59
碰到一个在伦敦留过学的东欧人 也说英国给人感觉很好 不过我不想去英国那个总阴天下雨的地方
英国下雨多， 但是不冷啊。 英国比同一纬度的德国地区温和太多太多了。 LONDON 比柏林的人气候海洋性太多太多了。 就是冬季， 英国也是绿色的惊人。 再看看德国气候， 恶劣的如同东欧。
duoban 发表于 2018-2-10 11:59
碰到一个在伦敦留过学的东欧人 也说英国给人感觉很好 不过我不想去英国那个总阴天下雨的地方
天气是不好，不过人好，这就够了，哈哈
今天到邮局寄信，字写太大了，邮票贴不下，邮局老奶奶裁了张小点的纸，自己把地址抄了一遍，贴到信封上，这个服务真周到
如果在德国，肯定说，你站一边去，自己搞定，再来寄信
duoban 发表于 2018-2-10 18:46
我要天气好也要人好 这几天人生地不熟找不到路 人家当地大妈大爷拉着我胳膊给我带路 分明带路党 ...
啊，那我真猜不出什么国家咯，好神秘，哈哈。
duoban 发表于 2018-2-10 18:46
我要天气好也要人好 这几天人生地不熟找不到路 人家当地大妈大爷拉着我胳膊给我带路 分明带路党 ...
难不成是希腊，欧洲大陆去过那么多国家，感觉希腊人最热情最友好，西班牙和意大利都很排外，和德国差不多
第二个可能是法国，特别法国南部，听说特别特别友好