coco8187658 发表于 2016-10-12 20:52

想明年入手法兰克福一套首套房 求推荐

求助,来德国7年了,30出头,有孩子,所以考虑不再租房而是买了,手头钱差不多10W欧,思来想去打算明年在法兰克福入手一个房子
不知道应该买独栋还是公寓,请大家帮忙拿主意。。。。
因为自己驱车去法兰还需1个多小时,因为孩子教育才想在法兰克福定居,请大家多给给意见
谢谢

kidkudo 发表于 2016-10-13 16:23

楼主,法兰的学区房不在法兰市区的。你自己调查好了区域再来问

10万,你还要扣除nebenkosten,就是公寓现在法兰也5000朝上一平,你实际能够给银行的首付也不过4-5万而已,如果你看得是50万左右的房子

Aquaspirit 发表于 2016-10-12 21:03

shadowboy 发表于 2016-10-12 21:11

10w法兰?厕所够了

pongpongchuan 发表于 2016-10-12 21:22

我觉得楼主说的是付首付,然后可以贷款啊。。其他人都什么想法。。

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:10

Aquaspirit 发表于 2016-10-12 21:03
法兰克福, 独栋。

10万? 法兰里面很少有独栋的。

主要是想自己有一个仓库

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:11

shadowboy 发表于 2016-10-12 21:11
10w法兰?厕所够了

首付 呵呵 不是官二代富二代 全款搞不起

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:11

pongpongchuan 发表于 2016-10-12 21:22
我觉得楼主说的是付首付,然后可以贷款啊。。其他人都什么想法。。

对的,嘻嘻

shadowboy 发表于 2016-10-12 22:31

coco8187658 发表于 2016-10-12 21:11
首付 呵呵 不是官二代富二代 全款搞不起

首付都不够

newland 发表于 2016-10-12 22:36

思路:1-位置,2-总房价,税,首付。

lecokey 发表于 2016-10-12 22:39

法兰附近的独栋都比较贵吧,便宜的都要开半个小时车左右的了

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:40

shadowboy 发表于 2016-10-12 22:31
首付都不够

谁说的 朋友才买 10W首付

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:41

lecokey 发表于 2016-10-12 22:39
法兰附近的独栋都比较贵吧,便宜的都要开半个小时车左右的了

肯定开车的 太贵的买不起

lecokey 发表于 2016-10-12 22:42

可以考虑Riedstadt

newland 发表于 2016-10-12 22:43

纯房价,估计60-70万,{:5_339:}

Aquaspirit 发表于 2016-10-12 22:48

67431828yang 发表于 2016-10-13 00:07

{:5_343:}

flht 发表于 2016-10-13 00:21

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:10
主要是想自己有一个仓库

搞物流啊?

lunaree 发表于 2016-10-13 06:25

你们都在讽刺什么啊?真搞不懂!
10万人家说的当然是首付,难道你们看到10w以楼主说的全款?
人家都说了为了孩子教育在法兰买房,为什么要说买仓库。
真的,恶心!
我觉得10w首付买个位置不错的二室小公寓就挺好的啊,只要不是土人区,哪都可以看看

waxwings 发表于 2016-10-13 08:55

shadowboy 发表于 2016-10-12 22:31
首付都不够

扯吧。这首付买百万的房都够了好吗

紫色火 发表于 2016-10-13 10:08

waxwings 发表于 2016-10-13 08:55
扯吧。这首付买百万的房都够了好吗

那要看你偿还能力是多少,只要是贷款,你首付多少也要看你是否有偿还能力才能借给你的。你月入1w netto和月入1000 netto银行给的offer完全不一样的。

waxwings 发表于 2016-10-13 10:29

紫色火 发表于 2016-10-13 10:08
那要看你偿还能力是多少,只要是贷款,你首付多少也要看你是否有偿还能力才能借给你的。你月入1w netto和 ...

这不明摆着嘛,没那个能力谁买百万的房。六七十万的房,一般情况下十万都足够付首付了。

keepfeeling 发表于 2016-10-13 12:18

为了小孩教育的话,同样的钱,还是城里的wohnung 比较合适吧。

dddaisy 发表于 2016-10-13 12:46

法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

wanzi0183 发表于 2016-10-13 12:49

为什么非要订明年呢,钱如果到位了,现在就开始看,看见合适的,赶紧入手,今年和明年是差着价钱的,

多事之秋 发表于 2016-10-13 13:20

不解,为什么说为了教育去法兰,难道不是为了工作去法兰

damigogos 发表于 2016-10-13 20:56

dddaisy 发表于 2016-10-13 12:46
法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

最好去Offenbach,Dietzenbach那边的学区对吗?

coco8187658 发表于 2016-10-13 21:29

dddaisy 发表于 2016-10-13 12:46
法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

法兰的教育出名差么??

coco8187658 发表于 2016-10-13 21:30

kidkudo 发表于 2016-10-13 16:23
楼主,法兰的学区房不在法兰市区的。你自己调查好了区域再来问

10万,你还要扣除nebenkosten,就是公寓 ...

谢谢提醒 10-15W都有准备的,不过法兰教育很差么?我不在法兰克福,那您知道哪个周边教育较好?

coco8187658 发表于 2016-10-13 21:31

damigogos 发表于 2016-10-13 20:56
最好去Offenbach,Dietzenbach那边的学区对吗?

那边学区好么?同小白
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