想明年入手法兰克福一套首套房求推荐

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 20:52

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求助，来德国7年了，30出头，有孩子，所以考虑不再租房而是买了，手头钱差不多10W欧，思来想去打算明年在法兰克福入手一个房子
不知道应该买独栋还是公寓，请大家帮忙拿主意。。。。
因为自己驱车去法兰还需1个多小时，因为孩子教育才想在法兰克福定居，请大家多给给意见
谢谢

kidkudo · 发表于 2016-10-13 16:23

楼主，法兰的学区房不在法兰市区的。你自己调查好了区域再来问

10万，你还要扣除nebenkosten，就是公寓现在法兰也5000朝上一平，你实际能够给银行的首付也不过4-5万而已，如果你看得是50万左右的房子

Aquaspirit · 发表于 2016-10-12 21:03

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shadowboy · 发表于 2016-10-12 21:11

10w法兰？厕所够了

pongpongchuan · 发表于 2016-10-12 21:22

我觉得楼主说的是付首付，然后可以贷款啊。。其他人都什么想法。。

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 22:10

Aquaspirit 发表于 2016-10-12 21:03
法兰克福, 独栋。

10万? 法兰里面很少有独栋的。

主要是想自己有一个仓库

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 22:11

shadowboy 发表于 2016-10-12 21:11
10w法兰？厕所够了

首付呵呵不是官二代富二代全款搞不起

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 22:11

pongpongchuan 发表于 2016-10-12 21:22
我觉得楼主说的是付首付，然后可以贷款啊。。其他人都什么想法。。

对的，嘻嘻

shadowboy · 发表于 2016-10-12 22:31

coco8187658 发表于 2016-10-12 21:11
首付呵呵不是官二代富二代全款搞不起

首付都不够

newland · 发表于 2016-10-12 22:36

思路：1-位置，2-总房价，税，首付。

lecokey · 发表于 2016-10-12 22:39

法兰附近的独栋都比较贵吧，便宜的都要开半个小时车左右的了

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 22:40

shadowboy 发表于 2016-10-12 22:31
首付都不够

谁说的朋友才买 10W首付

coco8187658 · 发表于 2016-10-12 22:41

lecokey 发表于 2016-10-12 22:39
法兰附近的独栋都比较贵吧，便宜的都要开半个小时车左右的了

肯定开车的太贵的买不起

lecokey · 发表于 2016-10-12 22:42

可以考虑Riedstadt

newland · 发表于 2016-10-12 22:43

纯房价，估计60-70万，

Aquaspirit · 发表于 2016-10-12 22:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

67431828yang · 发表于 2016-10-13 00:07

flht · 发表于 2016-10-13 00:21

coco8187658 发表于 2016-10-12 22:10
主要是想自己有一个仓库

搞物流啊？

lunaree · 发表于 2016-10-13 06:25

你们都在讽刺什么啊？真搞不懂！
10万人家说的当然是首付，难道你们看到10w以楼主说的全款？
人家都说了为了孩子教育在法兰买房，为什么要说买仓库。
真的，恶心！
我觉得10w首付买个位置不错的二室小公寓就挺好的啊，只要不是土人区，哪都可以看看

waxwings · 发表于 2016-10-13 08:55

shadowboy 发表于 2016-10-12 22:31
首付都不够

扯吧。这首付买百万的房都够了好吗

紫色火 · 发表于 2016-10-13 10:08

waxwings 发表于 2016-10-13 08:55
扯吧。这首付买百万的房都够了好吗

那要看你偿还能力是多少，只要是贷款，你首付多少也要看你是否有偿还能力才能借给你的。你月入1w netto和月入1000 netto银行给的offer完全不一样的。

waxwings · 发表于 2016-10-13 10:29

紫色火发表于 2016-10-13 10:08
那要看你偿还能力是多少，只要是贷款，你首付多少也要看你是否有偿还能力才能借给你的。你月入1w netto和 ...

这不明摆着嘛，没那个能力谁买百万的房。六七十万的房，一般情况下十万都足够付首付了。

keepfeeling · 发表于 2016-10-13 12:18

为了小孩教育的话，同样的钱，还是城里的wohnung 比较合适吧。

dddaisy · 发表于 2016-10-13 12:46

法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

wanzi0183 · 发表于 2016-10-13 12:49

为什么非要订明年呢，钱如果到位了，现在就开始看，看见合适的，赶紧入手，今年和明年是差着价钱的，

多事之秋 · 发表于 2016-10-13 13:20

不解，为什么说为了教育去法兰，难道不是为了工作去法兰

damigogos · 发表于 2016-10-13 20:56

dddaisy 发表于 2016-10-13 12:46
法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

最好去Offenbach，Dietzenbach那边的学区对吗？

coco8187658 · 发表于 2016-10-13 21:29

dddaisy 发表于 2016-10-13 12:46
法兰的教育不是有名的差吗。为了教育应该离法兰远一点

法兰的教育出名差么？？

coco8187658 · 发表于 2016-10-13 21:30

kidkudo 发表于 2016-10-13 16:23
楼主，法兰的学区房不在法兰市区的。你自己调查好了区域再来问

10万，你还要扣除nebenkosten，就是公寓 ...

谢谢提醒 10-15W都有准备的，不过法兰教育很差么？我不在法兰克福，那您知道哪个周边教育较好？

coco8187658 · 发表于 2016-10-13 21:31

damigogos 发表于 2016-10-13 20:56
最好去Offenbach，Dietzenbach那边的学区对吗？

那边学区好么？同小白

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