德国人租房子很重要的一点就是卫生间要有窗
这个不一定的，而且现在的公寓房很多都是浴室没窗了 Rhine 发表于 2015-7-5 21:15
恩，这套房子是在Mainz Finten，离市中心七八公里，家门口就有Trum站，平时一小时三四趟到市中心，感觉还 ...
这个还是看你们自己的考虑了，浴室没窗确实比较郁闷，不过也有人愿意住的 Rhine 发表于 2015-7-5 15:49
但是不知这种土人多的地方德国人喜不喜欢租，如果还是租给土人，把房子又住的特别旧的话好不好出手。
一切都是性价比决定的
即使住的特别旧，只要价格够便宜，还是会有人接手的 Rhine 发表于 2015-7-5 21:18
准备找Gutachter看一下，浴室的霉点主要是在浴缸和墙之间的密封胶上面，其他墙上还好，主要之前的租客就 ...
这种情况 gutachter 很有必要
这是看到的霉点，墙上的霉点也许被租户或者房东自己买了喷的东西覆盖掉了呢 本帖最后由 two steps 于 2015-7-6 08:27 编辑
姽婳将军 发表于 2015-7-5 17:30
德国人是麻烦，特别是一家子那种的，要求很高，所以我们租给中国学生
中国学生毁房子啊，尤其单身男生
我一个朋友的4er WG，现在宁肯空着2间，也决不再租给中国人了
尤其现在好多出来念书的是90后，跟我们出来那会儿的70，80后又不太一样了，各种代沟，出了问题都无法沟通 缺点在我看来都是致命的，不要！ two steps 发表于 2015-7-6 08:20
这种情况 gutachter 很有必要
这是看到的霉点，墙上的霉点也许被租户或者房东自己买了喷的东西覆盖掉了 ...
恩，有可能~这个的确是问题 一加一 发表于 2015-7-6 08:53
缺点在我看来都是致命的，不要！
您是说我列的三个缺点吗 好像这个面积才2Zimmer不太合适。 本帖最后由 soda 于 2015-7-6 10:16 编辑
Rhine 发表于 2015-7-5 21:15
恩，这套房子是在Mainz Finten，离市中心七八公里，家门口就有Trum站，平时一小时三四趟到市中心，感觉还 ...
还是算了吧，
1。mainz大学的学生不会住到finten那么远的地方去的。普通德国人家又不太愿意扎堆土人多的地方。你这个冷租600我觉得有点勉强。因为我知道买Münchfeld和bretzheim那里的3Zi冷租也就差不多600－700.
2.房屋卫生间没有窗户，还是大楼，长霉应该是墙里面了，这个很难除掉的。而且这种大楼，住了很多土人的话，将来成天维修你作为业主要陪着一起出很多钱的。。。 soda 发表于 2015-7-6 10:15
还是算了吧，
1。mainz大学的学生不会住到finten那么远的地方去的。普通德国人家又不太愿意扎堆土人多 ...
一般Mainz的大学生住在哪些区？ Lerchenberg是比较好的区吗？ 厕所没窗是硬伤，不理解为啥这么设计 Rhine 发表于 2015-7-6 09:50
您是说我列的三个缺点吗
土人区，这个如果自住千万不要选！房子发霉，这个维修很贵，换我也肯定不买的。如果出租的话，离市中心略微有点远，而且在土人区，除非很便宜，否则也很少有人愿意租，估计租也只能选择土人房客了。 dschwein 发表于 2015-7-6 11:20
厕所没窗是硬伤，不理解为啥这么设计
如果那边邻居的话，浴室就没有窗了 two steps 发表于 2015-7-6 08:25
中国学生毁房子啊，尤其单身男生
我一个朋友的4er WG，现在宁肯空着2间，也决不再租给中国人了
尤其 ...
所以就不能在意房子好不好了，我们打算过几年翻新一下 soda 发表于 2015-7-6 10:15
还是算了吧，
1。mainz大学的学生不会住到finten那么远的地方去的。普通德国人家又不太愿意扎堆土人多 ...
那您觉得Lerchenberg， Gossenheim, weisenau如何？ 姽婳将军 发表于 2015-7-6 11:49
所以就不能在意房子好不好了，我们打算过几年翻新一下
如果翻新后还是组给中国学生，那还是别翻修了。
这也是我朋友的血泪教训，新装修的厨房，被俩中国学生住的都生蛆了。。。那时还是3月份，天气不是很热。
dschwein 发表于 2015-7-6 11:20
厕所没窗是硬伤，不理解为啥这么设计
看的大部分都是浴室没窗啊，同样不理解的就是开放式厨房。。。( ˇˍˇ ) 土人多的地方不考虑了。wohnung的矛盾会更大。如果有小孩的话就更不行了。 一加一 发表于 2015-7-6 11:35
土人区，这个如果自住千万不要选！房子发霉，这个维修很贵，换我也肯定不买的。如果出租的话，离市中心略 ...
谢谢，你分析得很有道理，看来买房还得慎重，不能看便宜头脑发热~ 一加一 发表于 2015-7-6 11:35
土人区，这个如果自住千万不要选！房子发霉，这个维修很贵，换我也肯定不买的。如果出租的话，离市中心略 ...
谢谢，你分析得很有道理，看来买房还得慎重，不能看便宜头脑发热~ 我觉得买房必须住着舒服.不然就租房。现在利息上去了。买房的人不会那么多。
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