貌似这里都是都是在司徒以南买房子的多哦，而且都是Haus，~~为啥就没有人讨论讨论司徒以北，Bietigheim-Bissingen以南的呢！那里好多企业啊，应该不少国人在那里置业吧，都想离上班的地方近些，而且那段A81也是经常堵。如果是Ludwigsburg的Haus那得多少银子啊！我就是看看Wohnung，都承受不起，都是要大于30万的
jyhua_nanjing 发表于 2015-3-7 16:15
貌似这里都是都是在司徒以南买房子的多哦，而且都是Haus，~~为啥就没有人讨论讨论司徒以北，Bietigheim-Bis ...
我正想问呢…怎么就没有在北边的邻居呢(￣▽￣)
北边的筒子也说说呀。我喜欢freiburg am neckar
路堡下辖几个乡镇感觉都不错。freiberg marbach之类的。bietigheim也不错，各种购物超方便。
patonvile房子一直很便宜啊而且以后要通地铁,长期看会涨吧
路宝有块私人的地皮,25万吧,具体忘了,贴出去2天,中介收到6,70个电话,一周就定下卖掉了
APT 发表于 2015-3-7 22:40
patonvile房子一直很便宜啊而且以后要通地铁,长期看会涨吧
听说过那里，名字都很酷的纽约大道华盛顿街之类的对吧
如果经常要走高速的话, A81, B27往南,堵到你没脾气,上快道前城里还要走15分钟,时间成本太高
反正司徒到路宝,3字头以下的公寓没怎么见过,毕竟是vvs三圈
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jyhua_nanjing 发表于 2015-3-7 16:15
貌似这里都是都是在司徒以南买房子的多哦，而且都是Haus，~~为啥就没有人讨论讨论司徒以北，Bietigheim-Bis ...
WOHNUNG有HAUSGELD,而且有时候邻居太多碰到不好相处的麻烦，有孩子想要个自己的花园等等。我也认识家庭带着孩子买城里WOHNUNG的，看个人喜好了。我以前也看LEONBERG和LB之间的房子，因为靠大公司近，但是好像中间没有特大的镇子和设施齐全的村子。。
果王 发表于 2015-3-7 23:53
WOHNUNG有HAUSGELD,而且有时候邻居太多碰到不好相处的麻烦，有孩子想要个自己的花园等等。我也认识家庭带 ...
路堡本身就设施齐全又大了，不过路堡现在贵得很
广州MM 发表于 2015-3-6 20:13
我们要求很高，很难找到合适的二手房，都看好久了。
mm预算高么？钱够多的话比如1,2百万欧，不管二手一手应该合适的很多，只是要跟人抢就是了，如果不多比如2,3十万，只能降低要求，否则就是无穷的看啊看。
果王 发表于 2015-3-7 23:53
WOHNUNG有HAUSGELD,而且有时候邻居太多碰到不好相处的麻烦，有孩子想要个自己的花园等等。我也认识家庭带 ...
Wohnung里面的Hausgeld所包含的项目很多Haus也需要把，像什么Ruecklage（预先付的维修基金），Haus的应该更多吧，而且都是一户承担的。主要Haus买了，新的话，刚开始几年还好，越到后面，需要做的事情越多吧，我看同事有个大的Haus还有个花园，基本周末都投入在他房子里面咯，不是这里修修，就是那里补补的
dddaisy 发表于 2015-3-8 12:00
路堡本身就设施齐全又大了，不过路堡现在贵得很
恩，路堡其实就是个中型的城市了，到14年底，已经9万多人了，我在司徒附近看房，要么就是东边的Esslingen，要么就是北面的Ludwigsburg，Leonberg住过一段时间，个人不是很喜欢，但是设施什么的还是很齐全的，Leoncenter，Kaufland, Deutsche Post, Deutsche Bank, 医院,游泳池什么的都有，还有Sbahn，Bus直通司徒的！
jyhua_nanjing 发表于 2015-3-8 12:43
恩，路堡其实就是个中型的城市了，到14年底，已经9万多人了，我在司徒附近看房，要么就是东边的Esslingen ...
在东北部工作的家庭还是路堡或者esslingen那边比较方便
路堡是不是有个新区在poppenweiler？感觉那里还不贵，就是交通不便。
果王 发表于 2015-3-7 23:53
WOHNUNG有HAUSGELD,而且有时候邻居太多碰到不好相处的麻烦，有孩子想要个自己的花园等等。我也认识家庭带 ...
Hausgeld里给hm的那部分还是很省心的，ruecklage用来维修房子也不错。不过买Wohnung最好买自住多的，如果一个wohnung里大部分都是买来当kapitalanlage出租用，那可能ruecklage没那么容易取出来用。
wohnung省心，haus自由，各有各的好
jyhua_nanjing 发表于 2015-3-8 12:38
Wohnung里面的Hausgeld所包含的项目很多Haus也需要把，像什么Ruecklage（预先付的维修基金），Haus的应该 ...
haus不用交ruecklage，也不用找hm，全都自己搞。不过现在也有交Hausgeld的连排。
基本上wohnung省心，haus自由。
若叶繁茂 发表于 2015-3-7 16:36
我正想问呢…怎么就没有在北边的邻居呢(￣▽￣)
新邻居来啦，我们刚在Neckarweihingen订了套REH，年底交房
jyhua_nanjing 发表于 2015-3-8 12:43
恩，路堡其实就是个中型的城市了，到14年底，已经9万多人了，我在司徒附近看房，要么就是东边的Esslingen ...
LEONBERG为啥不好呢，我觉得那周围去哪个大公司都近啊，像ESSLINGEN这边，是老城，啥都有，风景也挺好的，但是离大公司远些
果王 发表于 2015-3-8 19:51
LEONBERG为啥不好呢，我觉得那周围去哪个大公司都近啊，像ESSLINGEN这边，是老城，啥都有，风景也挺好的 ...
leonberg去哪都堵车吧，反正去bb的高速一直堵得厉害
xiyawase 发表于 2015-3-8 12:23
mm预算高么？钱够多的话比如1,2百万欧，不管二手一手应该合适的很多，只是要跟人抢就是了，如果不多比如2 ...
我说的要求高，不只是说房子的地段，设计，质量和二手年份的等的要求高，还有价格方面的要求也高，所以才难找呀。
dddaisy 发表于 2015-3-8 20:09
leonberg去哪都堵车吧，反正去bb的高速一直堵得厉害
那说明地段好 另一边的人要A8呢，堵得更厉害
果王 发表于 2015-3-8 22:01
那说明地段好 另一边的人要A8呢，堵得更厉害
不是，是正在两个高速交汇的地方，所以一直堵的厉害
不过leonberg位置是不错的，如果一家一个人在路堡那边上班，一个在bb，那正是最方便的地方，就是两个人都有可能会堵在路上……不过德国高速哪不堵呢～
dddaisy 发表于 2015-3-8 22:12
不是，是正在两个高速交汇的地方，所以一直堵的厉害
不过leonberg位置是不错的，如果一家一个人在路堡 ...
是的，两人在一个地方上班，买房在上班地方确实不容易
艾斯蒂尔 发表于 2015-3-8 14:26
新邻居来啦，我们刚在Neckarweihingen订了套REH，年底交房
嚯嚯，每次经过都看见那里在兴土木呢。
我们这里只是新房价格高，因为能源房材料贵，二手房价格没什么大的变化。
泉水叮咚响 发表于 2015-3-9 11:59
我们这里只是新房价格高，因为能源房材料贵，二手房价格没什么大的变化。
多多少少也是因为开发商哄抬房价，一旦买到手再出手就是二手房了，价格就没那么好了。
若叶繁茂 发表于 2015-3-9 11:36
嚯嚯，每次经过都看见那里在兴土木呢。
那里以后会通ubahnsbahn吗？说ubahn会通到pattenville,不知道会不会再通下去。
说以后u5u6会通到echterdingen,那里就是两趟sbahn两趟ubahn了，估计那边还会涨啊
sisifly 发表于 2015-3-9 12:07
多多少少也是因为开发商哄抬房价，一旦买到手再出手就是二手房了，价格就没那么好了。
为啥感觉10年内特别5年内的次新房卖的简直比新房还贵？