要不要为装修多付一万七，该选哪个购房方案？（附图）

segeln

经过短短的看房（只看了这一个公司的这一栋房），迅速地谈价，决定出手拿下这个Ｗｏｈｎｕｎｇ了。网上的比较也不少了，觉得这边性价比还行。

前面风水与比价那个帖子也说了，该房９９平米

买此房有三种可能
１．无装修　１４９０００欧元
２．简单装修　只换暖气系统，窗户和走线　１５５０００欧元　（省下１７０００欧元，每月还贷少了１００多欧元负担）
３．完全装修　墙，复合地板，卫生间，浴室，厨房（不包括整体厨房，只做地和墙）１７２０００欧元

老公倾向于简单装修，我倾向于完全装修。
高手们看看下面的图片哦，帮俺们参考参考该选哪个方案。

[ 本帖最后由 segeln 于 2008-9-2 13:17 编辑 ]

segeln

精装修以后是浴室的模板

stl02

方案 3: Grund
Wenn der Verkäufer die Einrichtung mitmacht, muss er auch diese Gewährleistung übernehmen. So hat man nur einen Ansprechpartner! Aus Erfahrung ist das sehr wichtig.

segeln

呵呵，动作这么快，谢谢阿！$支持$ 楼上的高手觉得高出１７０００的报价合理不？
我再发几个图片

stl02

Ergänzung: lass die Einrichtungskosten aber nicht in den Kaufpreis mit rechnen. Sonst hat man höhere auf dieser Basis errechnete folgende Kosten (z.B. Notar, Steuern etc.)

segeln

stl02

呵呵，动作这么快，谢谢阿！$支持$ 楼上的高手觉得高出１７０００的报价合理不？

Genau kann ich nicht sagen, aber mein Beispiel: habe zu meinem neuen Haus eine zusätzliche Dusche+Waschbecken im Keller(Waschraum) bauen lassen, außerdem habe ich ca. 40 m² im Keller fliesen (inkl. Material) lassen, der Aufpreis 8000 EURO.

segeln

就ＳＴＬ０２的说法我问过公司，他们说可以省下的税费是５００欧元，写出来仅作信息供其它朋友参考。

再看看不装修的样子

segeln

８０００欧元，看来和我听到的另外一个例子差不多。说光浴室花了４０００到５０００。
我们的大头是厨房，浴室。都得现拆然后公司铺复合地板，粉墙。其实个人觉得他们做好的效果还不错，毕竟是专门的Ｈａｎｄｗｅｒｋｅｒ。

这是之前的老窗户

DLIII

当然全装修， 省了多少事啊。 自己另外找人动手， 肯定又贵又麻烦， 各个Handwerker 之间互相扯皮， 没有人统筹管理， 保修什么的， 更是说不清楚。

黄沙百战穿金甲

哪里房子啊，这么便宜

99平才15万$支持$

wintertears

要看自己有没有时间了。就说复合地板，90平方的费用大概是4千5，选的是18欧/平米的LAMINAT。
如果卫生间的管道也是重新装修，价格就不清楚了，但如果只是换个浴缸，马桶和瓷砖，就要看他的配置是怎样的了。

异域钱夫人

如果楼主老公动手能力强的话完全可以选2撒，自己动手花同样的钱可以装得更有个性更让自己满意，就是费点事而已

QCheng1

换我的话，就选3。自己再去找其它公司做，我觉得挺烦的。

segeln

原帖由 DLIII 于 2008-9-2 15:19 发表
当然全装修， 省了多少事啊。 自己另外找人动手， 肯定又贵又麻烦， 各个Handwerker 之间互相扯皮， 没有人统筹管理， 保修什么的， 更是说不清楚。

我也偏向于这样，以前家里刷个墙就已经觉得折腾得够呛。自己辛苦了一个星期不说，朋友家两口子还天天骑车来帮忙。

老公考虑更多的是装修以后多17000的负担，毕竟孩子快出世，两人的积蓄却还有限。加上房间的老地板是木头的，觉得不换也成。浴室和厕所的白色地砖好像原房东换了没多久，觉得将究一下还能用几年。唯一要换的可能是厨房的墙面，地。和全部房间刷墙。如果再要求高一些，就把浴室和洗手间捣弄得上档次一点，但还不是当务之急。

我打算让他看看这个帖子，再作决定。

segeln

原帖由 黄沙百战穿金甲 于 2008-9-2 15:28 发表
哪里房子啊，这么便宜

99平才15万$支持$

便宜吗？房子在斯图加特，这房子过道就占了18平米。可用空间不过80平米左右。一共三间房，其实现在是能力有限，有了孩子觉得还是Haus一步到位阿，尤其我们打算最少要两个。

segeln

原帖由 wintertears 于 2008-9-2 15:29 发表
要看自己有没有时间了。就说复合地板，90平方的费用大概是4千5，选的是18欧/平米的LAMINAT。
如果卫生间的管道也是重新装修，价格就不清楚了，但如果只是换个浴缸，马桶和瓷砖，就要看他的配置是怎样的了。

$送花$ $送花$ 谢谢提醒！卫生间的管道我们还没想到，还以为会包在简单装修的电线里呢，看来还得问问。

公司装修好的配置在前面的图里就有。我们凑巧在一张废报纸上看到一样浴缸和淋浴的减价广告，加起来好像不超过一千。
不过浴室的黑色地砖和卫生间简单的木头贴片老公觉得不错，还说自己应该也能做，呵呵。
公司的laminat我们只是觉得过得去，但是两个人都喜欢木头地板。
我担心孩子生了，我帮不了，他一个人又工作又装修很是吃力，他却坚持说没问题。唉。

segeln

原帖由 异域钱夫人 于 2008-9-2 15:32 发表
如果楼主老公动手能力强的话完全可以选2撒，自己动手花同样的钱可以装得更有个性更让自己满意，就是费点事而已

他也这么说，已经开始做梦怎么装怎么装罗。

DLIII

原帖由 segeln 于 2008-9-2 17:35 发表


我也偏向于这样，以前家里刷个墙就已经觉得折腾得够呛。自己辛苦了一个星期不说，朋友家两口子还天天骑车来帮忙。

老公考虑更多的是装修以后多17000的负担，毕竟孩子快出世，两人的积蓄却还有限。加上房间的老 ...

我家的房子是全装修房， 但是我们升级了一些东西， 比如另外挑了浴室的地砖， 浴缸， 洗手盆之类。 我只跟你说两个数据： 1， 仅仅是升级， 帐单超过2万。 2， 因为升级， 产生了一系列最终需要我们自己另外找人做的事情， 又是一个3000多欧的帐单。 花的时间和精力， 就不提了。

更何况你们的孩子马上就出生， 你难道打算一边奶孩子， 一边找工人？ 你LG难道打算一边上班， 一边买工具买材料天天在家弄个Baustelle? 三思！

wintertears

原帖由 DLIII 于 2008-9-2 18:15 发表


我家的房子是全装修房， 但是我们升级了一些东西， 比如另外挑了浴室的地砖， 浴缸， 洗手盆之类。 我只跟你说两个数据： 1， 仅仅是升级， 帐单超过2万。 2， 因为升级， 产生了一系列最终需要我们自己另外找人 ...

我觉得造房子装修房子和LZmm的不大一样。新造的房子，因为很多必须要由建筑公司来做，才能有5年的保质期。而LZMM的房子，我觉得只是换瓷砖，浴缸， 洗手盆之类，还有地板。这些，完全可以自己找公司做的，并不一定是自己亲自做。
比如刷墙，一个朋友搬家，找人干的，70平的房子，给了钥匙，连材料带人工，不到400欧。还是可以接受的。

QCheng1

原帖由 segeln 于 2008-9-2 17:39 发表


便宜吗？房子在斯图加特，这房子过道就占了18平米。可用空间不过80平米左右。一共三间房，其实现在是能力有限，有了孩子觉得还是Haus一步到位阿，尤其我们打算最少要两个。

斯图这个价位很便宜了。$支持$
$支持$

segeln

原帖由 DLIII 于 2008-9-2 18:15 发表


我家的房子是全装修房， 但是我们升级了一些东西， 比如另外挑了浴室的地砖， 浴缸， 洗手盆之类。 我只跟你说两个数据： 1， 仅仅是升级， 帐单超过2万。 2， 因为升级， 产生了一系列最终需要我们自己另外找人 ...

老公自己装修的脑子太热，而我想到生了孩子以后的事儿实话说很头疼。晚上我们和代理人见了面，希望公司给我们一个非豪华型装修的报价。我们再衡量衡量。

segeln

原帖由 wintertears 于 2008-9-2 19:50 发表

我觉得造房子装修房子和LZmm的不大一样。新造的房子，因为很多必须要由建筑公司来做，才能有5年的保质期。而LZMM的房子，我觉得只是换瓷砖，浴缸， 洗手盆之类，还有地板。这些，完全可以自己找公司做的，并不一定 ...

400欧看来可以接受。大学时我们两个为省钱自己刷50多平的房子，在浆糊和涂料的味道里折腾了一个星期，花了200多欧。最后我一门课的论文还当掉了，得不偿失。

segeln

原帖由 QCheng1 于 2008-9-2 20:52 发表

斯图这个价位很便宜了。$支持$
$支持$

原来还因为公司一分钱不让价而沮丧，看了你的帖，老公为自己的“英明决策”很是得意了一会儿。$汗$

搞不好了

原帖由 segeln 于 2008-9-2 12:12 发表
经过短短的看房（只看了这一个公司的这一栋房），迅速地谈价，决定出手拿下这个Ｗｏｈｎｕｎｇ了。网上的比较也不少了，觉得这边性价比还行。

前面风水与比价那个帖子也说了，该房９９平米

买此房有三种可能
...

99平方, 全装修, 包括材料和卫生间的东西等, 应该说是和算的.  按现在的市场价, 除非你们自己会做, 否则,请人和买材料也要这个价了甚至更贵. 他们有装修队, 都是买成批的批发价.

sunrchuan

我现在的感觉是让他们一手帮你们弄掉吧。
我觉得他们装修的卫浴还算不错，是我看到现在比较上品的装修了。
我们的房东车库漏水，结果他就自己在车库上加盖房顶。他算了算，找人弄8000欧元，自己弄3000，4000欧元。于是自己弄。结果花了他整整一个暑假，外加他的休假。的确是减少了4000欧元，但是一寸光阴一寸金啊！
  何况LZ怀着孩子，这个时候我觉得买房子全装修更轻松为好吧。

sunrchuan

还有，可以让你先生算一笔账。
   这是我先生曾经算给我听的，切土豆理论。我先生上学时和同学合作做菜，两个人吃。他负责切土豆，别人负责烧。他总是马马虎虎的切得很快，当然也浪费很多。结果他的同学很不舍得。他告诉他的同学，做什么事情分主次。如果你切土豆仔细了，那么势必影响你学习的时间。如果这么马虎的切土豆，但你能提早一年毕业。那你就提早一年工作，这一年的工资可以换多少土豆啊！当然我老公说这个有他的局限性和狡辩性。但是，有一点，他的确比那个仔细切土豆的学生早了一年毕业。
   我在想，如果这个装修让别人去做，那么你们将会有更多的时间。你们是否可以舒服的散散步，在家里煲个汤。听听音乐。等等等等。
   装修当然也有乐趣与自豪感。但是时间似乎不对。你怀孕呢。一方面，装修到很累的时候，谁会高兴为自己做饭？谁还有力气聊天，散步。肚子里面的宝宝跟着你们一起奔忙，多累人啊。
   你们还应该问问你们宝宝的想法。

segeln

原帖由 sunrchuan 于 2008-9-10 10:02 发表
还有，可以让你先生算一笔账。
   这是我先生曾经算给我听的，切土豆理论。我先生上学时和同学合作做菜，两个人吃。他负责切土豆，别人负责烧。他总是马马虎虎的切得很快，当然也浪费很多。结果他的同学很不舍得。他 ...

“切土豆理论”，这个有创意的。