终于在德国买房,总算是让我有家有稳定安全感了,照片不断添加中,第8/14/17有新更新

feefei

能拥有自己的家真好。
看得出来你们花了很多心思，等住进去了环顾四周肯定很欣慰和自豪。

yunpiggy

$支持$ $支持$ $支持$

purpleface

真便宜，50万在北京只能买一个80年代的一居室，还是五环以外的$考虑$

weinimama

根据我家情况和我的理解,
租房交的一般叫做Nebenkosten,
　　每年结算后Umlagefähige Kosten是作为租户的我们来付的，包括自家用水费,暖气费,公摊水费，暖气费，电费，垃圾处理费,保险费，Hausmeister的工资,维修费，车库打扫维修费.
　　Nicht umlagefähige Kosten是房东来付的，包括维护费，比如几年一次整幢楼的粉刷保养费，公共洗衣机的维护费，管理费等其它小名目花销．
　　少量收益也是房东来获得．比如什么利息，洗衣房盈利等．

自己买了房(不是单独的HAUS)交的叫Hausgeld,应该是以上三项相加的结果．

原帖由 贞爱 于 2008-8-15 13:41 发表

你们买的是公寓的对吧，要不不会有物业管理费
那你说这个根我理解的一样的
这钱也包括水费了对吧，电梯费啥的，对吧

xiaochuan

真便宜呀！！！$支持$

gtgtgt

真贵啊，50万在俺中国老家小镇上, 可在山脚下、小溪旁、农田边买一幢４代同堂的、豪华装修的、大大的ＨＡＵＳ。

可可猪

原帖由 太阳红 于 2008-8-3 17:00 发表
谢谢谢谢大家的支持,我是在paderborn的小城,估计城市小房价也就便宜了.我们到找了还算不是很长时间,就一直在外面跑着看哪有便宜又交通比较方便的房子,找了估计大概有3个月左右吧,一次偶然的机会我家LG看到这套就约了 ...

paderborn也算不错的小城啦，还有大学呢不是，楼主的价格真的很划算哦$送花$

UCer

不错,好便宜,比国内的房子都便宜. 有了自己的房子心里就踏实了. :)

太阳红

但我总觉得PADERBORN是属于小城的,虽然是有大学的,和上海比起来总小的多了吧:D

太阳红

在德国搬家,撑起一个家真是不容易啊，要比过内搬家累的多了,在国内搬家,装修有工程队全全搞定,家具订购后,送货上门还给安装完毕,搬家的时候只需要打包好,有搬家公司帮你搬好弄好,也花不了几个钱,换到这里要这么来一下,非贵死不可,所以只有全靠自己动手,自力更生了,我们家虽然是已经搬过去,东西也全搬过去了,只是人还没法子睡过去,只是里面都是空的,家具还没组装起来,灯也没安装好,一到晚上就成了黑哑哑的一片了,于是最近我们就奔走于新房和旧居两头忙碌的组装中,这可真够累的可以呀,幸好新房的厨房是最早也最完善的,我们可以直接在那里做菜做饭吃,然后继续干活,出生国内的我,可没这么折腾过,可真把我累的够戗,要完善支撑一个新家,什么都要花钱买,弄弄又发现这里缺少什么了,需要购买,又哟花钱,就这么一弄,两弄的,钱花出去不少,真可是不容易啊，太吃力了.为了自己的家可花了不少心血啊,好累啊,搬家真是太累,以后可真不想再搬了，太累人的活啊......$m9$

我是big

原帖由 weinimama 于 2008-8-18 16:26 发表
根据我家情况和我的理解,
租房交的一般叫做Nebenkosten,
　　每年结算后Umlagefähige Kosten是作为租户的我们来付的，包括自家用水费,暖气费,公摊水费，暖气费，电费，垃圾处理费,保险费，Hausmeister的工资, ...

谢谢，感觉买了房需要交的费用还是挺多的，比租房子每个月少不了多少钱，目前看来还是暂时租房子吧$汗$

我是big

原帖由 太阳红 于 2008-8-19 22:13 发表
在德国搬家,撑起一个家真是不容易啊，要比过内搬家累的多了,在国内搬家,装修有工程队全全搞定,家具订购后,送货上门还给安装完毕,搬家的时候只需要打包好,有搬家公司帮你搬好弄好,也花不了几个钱,换到这里要这么来一下 ...

确实如此啊，国外的人工费太贵，什么都要自己来了，不过正常了就好了，加油！:)

太阳红

原帖由 我是big 于 2008-8-20 15:45 发表

确实如此啊，国外的人工费太贵，什么都要自己来了，不过正常了就好了，加油！:)

谢谢支持,现在正在不断加油努力中,为了可以安装方便,昨晚我们买好床垫我铺好床铺,整装好被子枕头已经迫不及待的小睡一晚了,躺在自己辛苦弄的还没完全弄好的房间里,心里的感觉好兴奋呀,感觉也哈好呀,哈哈:P $m22$

[ 本帖最后由 太阳红 于 2008-8-21 11:53 编辑 ]

井上之蛙

请教楼主，都是通过什么方式去了解房源的?

扇坠儿

房子很划算,老公很能干,赞!

小五妈

真美好啊！有自己的家了！

太阳红

原帖由 井上之蛙 于 2008-8-22 10:46 发表
请教楼主，都是通过什么方式去了解房源的?

一个是银行外面贴的房屋咨询呀,还有房屋中介公司

黑玫瑰

$送花$ 恭喜！

yanminer

请问楼主，从开始买房交易到拿到房子钥匙大概需要多长时间啊？

zlzr

原帖由 太阳红 于 2008-8-7 15:41 发表

$握手$ $握手$ ,没想到我的眼光还真不错,嘿嘿:)

嘻嘻，MM的房子买的很划算哦，这个价钱在国内也买不到呢。。。搬家可是大工程呢。$送花$

逐月

一点没错，在德国没有自己的房子，就是没有家的感觉啊$m7$
楼主的卧室那套家具是不是roller的呀，当时搬家的时候我和老公也看中这套的，很想买，后来我说这里又不是自己的家，买来干什么，所以最后买了套很便宜的随便用用$m7$

Antje

我也跟着楼上的问一句：卧房应该是roller吧？还有，我们家的电视墙跟你们家的一模一样，餐桌也一样，床也一样 $汗$ $汗$

Lys

5万2, 这么便宜

meimeizhu

德国的房子真便宜啊

sweetleslie

$送花$ $送花$

kevinke

安家才立业， 恭喜楼主， 分享你的快乐。$支持$ ;)

xjun_0

原帖由 purpleface 于 2008-8-18 14:40 发表
真便宜，50万在北京只能买一个80年代的一居室，还是五环以外的$考虑$

五环以外80年代貌似只有农田$汗$

贞爱

原帖由 我是big 于 2008-8-20 15:42 发表

谢谢，感觉买了房需要交的费用还是挺多的，比租房子每个月少不了多少钱，目前看来还是暂时租房子吧$汗$

是啊，我家一个月光交的这个管理费就四百瑞，还不包括电费，最郁闷的我家的热水都是烧自己家的电的$汗$