辛苦挣钱贴：EZB 有可能停止QE，涨息，买房怎么办？

jingnan · 发表于 2017-7-17 11:56

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jingnan · 发表于 2017-7-24 11:53

无可救药发表于 2017-7-22 23:02
房价真的会降到比现在低吗？

我觉得低过目前水平不太会，因为毕竟钱已经印出来了。

顶多不再涨。

591628 · 发表于 2017-7-17 13:40

recycling · 发表于 2017-7-17 13:59

人生不如意事十有八九

hannadu · 发表于 2017-7-17 14:10

ani215 · 发表于 2017-7-17 15:27

kidkudo · 发表于 2017-7-17 15:55

房价会下降么楼主？我觉得大城市不会吧

pureepuree · 发表于 2017-7-17 16:20

see see

jingnan · 发表于 2017-7-17 16:23

kidkudo 发表于 2017-7-17 15:55
房价会下降么楼主？我觉得大城市不会吧

我觉得不会大幅下降，因为毕竟钱已经印出来，并流行到市场上了，除非EZB会收钱回去。
但也许市场会短期小幅下降或滞胀？

要是能看到未来就好了。

cicibaechtold · 发表于 2017-7-17 17:39

看看

3796587 · 发表于 2017-7-17 19:27

kan kan

kcake · 发表于 2017-7-17 20:28

cleverliu · 发表于 2017-7-17 20:32

robychen · 发表于 2017-7-17 21:27

margaux · 发表于 2017-7-17 22:43

请教楼主，我们正在和银行谈贷款考虑在慕尼黑东2圈以内购买一套全新的小3居室WHG，投资或者自住。如果明年EZB升息，利息涨了，买房的人减少，是不是愿意租房的人就更多了？

这套房位置很便捷，离高速路和公交线都近，而且东边正在修3座高层办公楼，明年竣工，似乎这片有进一步发展的潜力。算了一下，在非零首付条件下，如果租金能在19-20欧／平米就能完全支付每月贷款。楼主觉得这个项目值得做吗？谢谢！

jingnan · 发表于 2017-7-18 00:04

margaux 发表于 2017-7-17 22:43
请教楼主，我们正在和银行谈贷款考虑在慕尼黑东2圈以内购买一套全新的小3居室WHG，投资或者自住。如果明年E ...

支付贷款包括2%Tilgung 吗? 如果只能付利息，就是纯赌房价了，如果有2%的Tilgung, 还可以吧，慕尼黑目前还不会跌

margaux · 发表于 2017-7-18 00:57

jingnan 发表于 2017-7-18 00:04
支付贷款包括2%Tilgung 吗? 如果只能付利息，就是纯赌房价了，如果有2%的Tilgung, 还可以吧，慕尼黑目 ...

多谢楼主这么快的回复！包括2%Tilgung的，但我们可能不打算再支付Sondertilgung。

今天看到有媒体预期美联储升息周期在2019到2020结束，然后很快再次进入降息周期。本来美联储这轮升息就非常欠火候力度，而且时间也不长。如果真是这样的话，搞不好EZB也不会有太大幅度升息而且大概也会步美联储后尘再次降息。那即便房市在升息期间短暂平稳甚至下跌，这个升息也不会造成太大影响。再说欧盟谁也不知突然一下一个或若干国家又出现债务问题，好像大幅升息可能性不大啊。

那这样长期保持较低利率（区别于极低利率），对市场来说大概还是继续温和上涨吧？

margaux · 发表于 2017-7-18 00:57

jingnan 发表于 2017-7-18 00:04
支付贷款包括2%Tilgung 吗? 如果只能付利息，就是纯赌房价了，如果有2%的Tilgung, 还可以吧，慕尼黑目 ...

多谢楼主这么快的回复！包括2%Tilgung的，但我们可能不打算再支付Sondertilgung。

今天看到有媒体预期美联储升息周期在2019到2020结束，然后很快再次进入降息周期。本来美联储这轮升息就非常欠火候力度，而且时间也不长。如果真是这样的话，搞不好EZB也不会有太大幅度升息而且大概也会步美联储后尘再次降息。那即便房市在升息期间短暂平稳甚至下跌，这个升息也不会造成太大影响。再说欧盟谁也不知突然一下一个或若干国家又出现债务问题，好像大幅升息可能性不大啊。

那这样长期保持较低利率（区别于极低利率），对市场来说大概还是继续温和上涨吧？

lyyyyy · 发表于 2017-7-18 09:24

看看

mimibear · 发表于 2017-7-18 18:55

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-7-18 19:00

看看

瓶瓶罐罐 · 发表于 2017-7-18 22:06

liangchen2 · 发表于 2017-7-18 22:17

kleinbesser · 发表于 2017-7-19 12:31

看看123 · 发表于 2017-7-19 13:40

聚元可以干嘛用？

changgejimi · 发表于 2017-7-19 14:59

Kirschblüte · 发表于 2017-7-19 22:47

kankan

paul871017 · 发表于 2017-7-20 14:03

lz骗钱

奈何共军有高达 · 发表于 2017-7-20 16:11

然而今天的新闻，Europas Zentralbanker halten an der Politik des billigen Geldes fest, die Zinsen bleiben niedrig. Die Währungshüter lassen sich stattdessen weiter die Möglichkeit offen, noch mehr Anleihen zu kaufen。

jingnan · 发表于 2017-7-21 09:15

奈何共军有高达发表于 2017-7-20 16:11
然而今天的新闻，Europas Zentralbanker halten an der Politik des billigen Geldes fest, die Zinsen ble ...

周四只是决定现在的，这里讨论是未来一段时间的走向

广州MM · 发表于 2017-7-21 10:03

{:3_41:}{:3_41:}

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jingnan jingnan 当前离线积分 14370 窥视卡雷达卡 TA的专栏	发表于 2017-7-17 11:56 \| 显示全部楼层 \|阅读模式全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。购买主题已有 209 人购买本主题需向作者支付 10 聚元才能浏览
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