有人住过10.6 kwh/m2a的房子么

wangyan613 · 发表于 2016-8-30 21:33

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本帖最后由 wangyan613 于 2016-8-30 21:49 编辑

在网站上看到个新房，发邮件过去，回复了具体资料。第一次看到kwh10.6的房子。。。我也经常学习，好像55以下就会提高建造成本了。。那10.6是个什么概念。。。当然，开发商是不是有可能有自己的计算公式？不过。。再怎么样，人家可以提供这个证书啊。。

不知道住这种环保房的同志们，有什么感受？

我的理解是，房屋热能消耗少，但是同时是不是通气性也不好？纯素自己猜测，没任何专业背景。。
贴一些他们的特色描述：
Beste „Energieeffizienzklasse A+“

Ausstattung

Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser)
Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
Kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Massives, wärmegedämmtes Mauerwerk
Extra große Glasfensterfronten
Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Edelstahl-Glas-Balkongeländer
Videogegensprechanlage

Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen
Exklusive Bäder mit Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“
Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper in den Bädern
Bodengleiche Duschen mit Edelstahlablaufrinne
Rahmenlose Duschtrennwände
Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm
Dielenparkettböden in allen Wohnräumen
Traumhafte Sonnenterrassen
Architektonisch angelegte Außenanlagen
Personenaufzug

Noctilux · 发表于 2016-8-30 21:40

 我觉得价格合适没什么不好，密封的房子要通风简单，不密封的房子要保温就不是那么简单了

但是一般来说低能好的房子fertighaus更容易做到，就是说花得代价不多，就可以有很好的保温。同样要达到这样的程度，massiv的就代价高了

wangyan613 · 发表于 2016-8-30 21:49

Noctilux 发表于 2016-8-30 21:40
 我觉得价格合适没什么不好，密封的房子要通风简单，不密封的房子要保温就不是那么简单了

但是一般 ...

Massives, wärmegedämmtes Mauerwerk 你说的是这个？

Noctilux · 发表于 2016-8-30 21:53

wangyan613 发表于 2016-8-30 21:49
Massives, wärmegedämmtes Mauerwerk 你说的是这个？

我说的massiv是指传统砌砖造房子的方法

wangyan613 · 发表于 2016-8-30 21:54

Noctilux 发表于 2016-8-30 21:53
我说的massiv是指传统砌砖造房子的方法

哈哈，那必然难度大

Noctilux · 发表于 2016-8-30 21:58

wangyan613 发表于 2016-8-30 21:54
哈哈，那必然难度大

主要是fertighaus用的墙体材料比砖更能保温

Aquaspirit · 发表于 2016-8-30 23:13

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kidkudo · 发表于 2016-8-31 08:15

这个能源消耗等级也就是俗称的被动房，Passivhaus

Kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung，这个是关键

有这个的话，在算热负荷的时候，窗户开的次数可以减小（也就是普通自然通风）热损耗也下降。因为可以通过主动通风系统，同时回收热量。

这个值是开发商根据现有的建材，结构和配置算出的理论值，你可以看看他怎么算的。

kidkudo · 发表于 2016-8-31 08:16

Noctilux 发表于 2016-8-30 21:58
主要是fertighaus用的墙体材料比砖更能保温

保温主要不是靠砖墙本身的，而是外面的保温层

wolfgang912 · 发表于 2016-8-31 08:33

本帖最后由 wolfgang912 于 2016-8-31 08:43 编辑

Kfw55≤ 35 kWh/(m2·a)
KfW-Effizienzhaus 40≤ 25 kWh/(m2·a)
Passivhaus (PHPP) ≤ 15 kWh/(m2·a)
能耗按房子每平方米每年计算的，有的大房子写的能耗低，因为房子大，很多房间冬天很多都不开暖气，但是其实总量很大，你可以想想一个150平的房子和400平的房子，同样的能耗，但是总量差距巨大。最直接的就是看卖房子的人去年交了多少钱水电暖，这个骗不了人。

Aquaspirit · 发表于 2016-8-31 14:06

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Noctilux · 发表于 2016-8-31 14:17

kidkudo 发表于 2016-8-31 08:16
保温主要不是靠砖墙本身的，而是外面的保温层

有些massiv是没有专门的保温层的，而且就算有保温层，对砖也是有要求的

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