持蓝卡贷款银行有限制？

shaokaollu

今天去Interhyp咨询了下贷款的事，跟我谈的德国小哥说很多银行要求贷款人有长居，跟他家合作的银行里只有ING DiBa可以贷给没有长居，但在德国有住所和工作的人。

我之后还是会亲自去银行问下的，不过先来论坛发个帖，看看有没有非长居人士在其他银行贷款成功的案例。

ING DiBa 给的利息是1,8% (首付30%，每月还贷5%，15年的Sollzinsbindung，另外每年可以有5%的Sondertilgung)，这个利息按目前情形来看在合理范围之内吗？

reseller

楼主，我今天也去跟allianz谈了，我也是没有长居，allianz说没长居的话，要工作满两年，我也不满足。也想看看有没有其它银行能够贷给我这种情况的呢。楼主，你今天问的diba说要工作满两年了吗？还是有工作就行？住所是指住的地方就行吧？不分租的还是买的

shaokaollu

reseller 发表于 2016-4-15 21:21
楼主，我今天也去跟allianz谈了，我也是没有长居，allianz说没长居的话，要工作满两年，我也不满足。也想看 ...

Interhyp的Berater专门开了ING DiBa 的网站给我看的，上面只提了有住所和工作。住所的话租房就行，工作年限的话好像也没有要求，我打算有空时自己再去ING DiBa再问问。

fusion

shaokaollu 发表于 2016-4-15 20:28
Interhyp的Berater专门开了ING DiBa 的网站给我看的，上面只提了有住所和工作。住所的话租房就行，工作年 ...

Interhyp就是Ing Diba下属的。。。

liliss

berater都说没问题 到了银行内审那里几乎都有问题

reseller

shaokaollu 发表于 2016-4-15 21:28
Interhyp的Berater专门开了ING DiBa 的网站给我看的，上面只提了有住所和工作。住所的话租房就行，工作年 ...

这不错，我下周三跟interhyp也有个termin，准备问问，如果可以，我也去问问diba

shaokaollu

fusion 发表于 2016-4-15 21:32
Interhyp就是Ing Diba下属的。。。

原来如此

ldstar2006

ing diba 要求的工资比较高。 比如你工资纯收入3000. 那就可以贷款300，000 。基本是这么个计算的。

shaokaollu

ldstar2006 发表于 2016-4-15 21:42
ing diba 要求的工资比较高。 比如你工资纯收入3000. 那就可以贷款300，000 。基本是这么个计算的。

学习啦！

notrom

实际操作中银行主要还是看偿债能力和风险评估的情况吧，我贷款的时候没有长居，工作一年，还是收了几家银行的报价的，最后选的是Stadtsparkasse

yoyav

也是跟你的首付款比例有关

reseller

notrom 发表于 2016-4-15 21:47
实际操作中银行主要还是看偿债能力和风险评估的情况吧，我贷款的时候没有长居，工作一年，还是收了几家银行 ...

请问你当时贷款到的额度是家庭总收入的多少呢？首付了多少呢？

t2whaha

我们的是CB， 办下来了。可能是永久合同。首付30%吧

hela2013

每个银行给的利息不一样，条件自然不一样，有的要长居，有的要收入高，有的只能贷给本地的房子。你条件符合的越多自然选择余地越大，拿到的利息也越好。

shaokaollu

notrom 发表于 2016-4-15 21:47
实际操作中银行主要还是看偿债能力和风险评估的情况吧，我贷款的时候没有长居，工作一年，还是收了几家银行 ...

谢谢！看来不能全信中介，还是要亲自多跑几家银行问清楚~

shaokaollu

hela2013 发表于 2016-4-16 08:39
每个银行给的利息不一样，条件自然不一样，有的要长居，有的要收入高，有的只能贷给本地的房子。你条件符合 ...

是啊，ING DiBa就要求是本地的房子。

shaokaollu

t2whaha 发表于 2016-4-16 07:14
我们的是CB， 办下来了。可能是永久合同。首付30%吧

我也是永久工作合同，刚过试用期，首付30%, 情况还蛮类似。请问你说的CB是指Citibank吗？