咨询下各位前辈，我这个想法靠普么

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 13:27

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目前租的房子单人小公寓离公司单程50分钟，每月房租450。公司在离大城市主火车10分钟的村里，最近发现离公司步行10分钟不到的地方有新公寓在建，单人40m2的售价118000欧，目前个人帐户里有小2万欧存款，家里还能再补贴一些，剩下的贷款。好处是上班就大大方便了，而且终于自己的地方住的能舒服些，担忧就是万一以后换工作或回国贷款没还完怎么办。。
希望有经验的前辈给指点指点

多事之秋 · 发表于 2016-3-7 13:40

是大公司吗？如果是小公司，就别折腾了。大公司的话，租售还容易点

shiroki · 发表于 2016-3-7 13:45

哪个城市阿，房子价格怎么样，好租吗好卖吗？房子本身什么情况也要看，小区环境，周围环境等等。就这么笼统的说不好判断

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 13:53

多事之秋发表于 2016-3-7 12:40
是大公司吗？如果是小公司，就别折腾了。大公司的话，租售还容易点

有点尴尬，在那个办公地点人就4层小楼，虽然公司本身挺大，在那儿的点真挺小。。

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 14:00

shiroki 发表于 2016-3-7 12:45
哪个城市阿，房子价格怎么样，好租吗好卖吗？房子本身什么情况也要看，小区环境，周围环境等等。就这么笼 ...

在法兰达姆中间sbahn沿线一个小地方，房子周围环境还成，超市购物及其方便，但城乡结合部感觉出租并不怎么抢手。。。比较担忧也是万一换工作房贷没完租不出去

waxwings · 发表于 2016-3-7 14:04

如果是我会买好地段的房子出租然后拿这钱去租公司附近的房子。

jingnan · 发表于 2016-3-7 14:19

如果是langen 火车站那里的房子，应该不愁租，那里进城最快才8分钟。

你现在每月冷租350欧。11万的利息不要300欧，目前来看买合适

dddaisy · 发表于 2016-3-7 14:44

富士通？:)经常坐车路过langen看到那个公司牌子

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 14:55

jingnan 发表于 2016-3-7 13:19
如果是langen 火车站那里的房子，应该不愁租，那里进城最快才8分钟。

你现在每月冷租350欧。11万的利息 ...

就是langen那里，sbahn旁边的房子。公司下sbahn车站走路几分钟。如果按照利息这个分析还是挺有道理的，谢谢！

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 14:56

dddaisy 发表于 2016-3-7 13:44
富士通？:)经常坐车路过langen看到那个公司牌子

不是富士通，公司就在它旁边，也在同一个办公群，食堂还是蹭人富士通的：）

并非如此 · 发表于 2016-3-7 16:10

新房，每平不到3000，如果10分钟到法兰，半小时一趟车，可以说lage还可以，应该可以入手。
你住个几年，搬出来的时候，直接卖了就好，不一定要出租，贷款赔偿啥的，对于现在的利息来说都是小意思，提高sondertilgung，在贷款赔偿的时候，会及其的便宜。

jenmeyer · 发表于 2016-3-7 16:43

并非如此发表于 2016-3-7 15:10
新房，每平不到3000，如果10分钟到法兰，半小时一趟车，可以说lage还可以，应该可以入手。
你住个几年 ...

多谢指点！

juna · 发表于 2016-3-7 16:46

均价不贵，地点也还行，现在利息这么低，能买房还是早买的好。

sherryssky · 发表于 2016-3-7 18:52

如果周围房子好租就买吧。
但只有40 平真的只能住单身的。万一楼主过段时间双了，那还是要考虑搬家，现在的房子只能出租了。买了房子也有每月交的费用的。

kidkudo · 发表于 2016-3-7 22:16

要成家的话，可以先自住然后当投资房

findinger999 · 发表于 2016-3-7 23:14

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