Loftwohnung 已买下了，谢谢大家。总结见1楼－

sherryssky · 发表于 2015-11-12 19:10

本帖最后由 sherryssky 于 2015-11-12 18:11 编辑

deutour 2015-11-12 14:25
2maisonette5loftз200 ...

200 平好大，房姐有米，赞一个。

storck · 发表于 2015-11-12 19:52

sherryssky 发表于 2015-11-12 12:45
是的，就是这种的房型。阳台真的好大的，就有40平。而且面积还只算了一半。看了下邻居阳台，都是很雅致的 ...

经济不吃力的话，我支持你老公

sherryssky · 发表于 2015-11-12 20:05

storck 发表于 2015-11-12 18:52
经济不吃力的话，我支持你老公

经济上不吃力的，就是觉得实用性不强。我家那个和你一样，什么都看感觉的。看美剧mad man的时候，他就喜欢男主角和第二个老婆在纽约住的公寓，就是厅超大，落地窗，风景赞的，他就唠叨，要买房就买这种的。现在我想和中介讨价还价他都不乐意。

jolinadam · 发表于 2015-11-12 20:13

sherryssky 发表于 2015-11-12 19:05
经济上不吃力的，就是觉得实用性不强。我家那个和你一样，什么都看感觉的。看美剧mad man的时候，他就喜 ...

这么喜欢那就买呗另外我觉得也不用考虑朋友来了住什么一般知趣点朋友都会自己住旅馆之类的吧住朋友家多不方便还不自在反正我们去别的城市看望朋友基本都自己找hotel住特别熟的才考虑住家里

sherryssky · 发表于 2015-11-12 20:17

jolinadam 发表于 2015-11-12 19:13
这么喜欢那就买呗另外我觉得也不用考虑朋友来了住什么一般知趣点朋友都会自己住旅馆之类的吧住朋友家 ...

父母来了，也让住旅馆吗？反正我给中介发了降价通知，成不成就看中介了。我真的觉得不是很值得。。。

storck · 发表于 2015-11-12 20:31

sherryssky 发表于 2015-11-12 19:05
经济上不吃力的，就是觉得实用性不强。我家那个和你一样，什么都看感觉的。看美剧mad man的时候，他就喜 ...

真诚地说，我在想住这种房子的年龄没有赶上现在这么火热的房产市场，没有开发商建这种loft卖，现在时过境迁青春不再了，也不可能一大家子住这种地方了，只能看到一次这种贴子就进来遗憾一次而已。你们总有一天会有小孩，总有一天会住进规规矩矩房子里的，但住这种loft的时光也就这么几年，够你们回忆一辈子的，如果这也算一种人生投资的话，挺划算的

sxias · 发表于 2015-11-12 20:46

storck 发表于 2015-11-12 19:31
真诚地说，我在想住这种房子的年龄没有赶上现在这么火热的房产市场，没有开发商建这种loft卖，现在时过境 ...

不一定就几年，可以暂时出租，等孩子大了都搬出家里了，你们在搬回去好了。现在很多不都是老人把大房子卖掉，改住小的公寓。这种就很好啊，当保值吧。

jolinadam · 发表于 2015-11-12 20:47

sherryssky 发表于 2015-11-12 19:17
父母来了，也让住旅馆吗？反正我给中介发了降价通知，成不成就看中介了。我真的觉得不是很值得。。。

这个就看你取舍了啊为了父母来住就要牺牲那么帅的房子你老公舍得么？还有不知道你老公是中国人还是德国人中国人应该还能理解外国人估计住一两个星期就要不耐烦了吧

sherryssky · 发表于 2015-11-12 22:59

storck 发表于 2015-11-12 19:31
真诚地说，我在想住这种房子的年龄没有赶上现在这么火热的房产市场，没有开发商建这种loft卖，现在时过境 ...

谢谢你真心的分享，好感动。和我家那个的调调很像。是个追求生活质量的人啊。不过，这房真心不便宜，同样的钱可以买个别墅了。我们如果买了这个，父母来了，都不知道怎么安排。这真是我纠结的地方。
房子我看过也很喜欢，但不如意的地方总是不可避免的。准备跟中介讨价还价下，看能不能把费用再降低一点。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 23:07

jolinadam 发表于 2015-11-12 19:47
这个就看你取舍了啊为了父母来住就要牺牲那么帅的房子你老公舍得么？还有不知道你老公是中国人还是德国 ...

我们都是中国人。每年父母都来住三个月，我老公和我爸妈关系很融洽，中国人也好沟通。我们是看了房真心喜欢，但实用性真的不行。看了大家评论，觉得要和中介好好谈谈。败家老公这几天不停的给我做工作，各种装修设计，搞的我心里也痒痒的。都说冲动是魔鬼，我真的不想当魔魔呀。

vermieten1 · 发表于 2015-11-12 23:09

听上去很爽的样子，难得一辈子潇洒一次啊，买吧，把车库改一间出来不就多了一间了吗，

深色 · 发表于 2015-11-12 23:19

本帖最后由深色于 2015-11-12 23:20 编辑

如果是两层的loft就买了，一层的就算了。两层的还有的装修改动的空间，一层的没有什么余地了

killer810812 · 发表于 2015-11-12 23:19

楼主有照片没，发出来看看，什么房子让你描述的这么漂亮

iloveheidelberg · 发表于 2015-11-13 07:27

楼主发个照片，大家看看实用性

sherryssky · 发表于 2015-11-13 08:14

好的，周末发个平面图上来。大家给我出出建议。

jolinadam · 发表于 2015-11-13 11:58

sherryssky 发表于 2015-11-12 22:07
我们都是中国人。每年父母都来住三个月，我老公和我爸妈关系很融洽，中国人也好沟通。我们是看了房真心喜 ...

楼主MM，我是觉得如果你把那个电梯车库改了就变成一个普通的房子了，失去了原本的特色了。我以前也看过这类房子的介绍，觉得一大亮点就是停车可以直接电梯直接上楼。这种房子其实本来就是耍酷用的，可能更适合单身钻石王老五。
当然房间本身顶高敞亮也是优势，不过这个其实也有很多别的没有车库入室的房子也具备，但是这个房子的一大亮点就是这个。
而且如果这个房子都已经造好了，要改也会花费很多，就像你说的这个价格都可以买个不错的Haus了。而且改动以后的房子可能因为失去了特色可能还会贬值。所以我觉得你就算去中介那里还价了也还是解决不了你父母要过来住三个月的问题。这种情况真的只能两选一啊！

muesli · 发表于 2015-11-13 12:19

要的话不改车库，改了这房子就是一个连地下车库都没的Wohnung, 亮点立马变劣势了。

陶瓷虾 · 发表于 2015-11-13 12:42

sherryssky 发表于 2015-11-12 19:05
经济上不吃力的，就是觉得实用性不强。我家那个和你一样，什么都看感觉的。看美剧mad man的时候，他就喜 ...

你们开什么车呢？如果是两门跑车就适合这个loft，如果开个combi还是买个普通haus。这都是生活方式决定的。

而且玻璃窗外停个combi远不如一辆小跑车更有装饰效果

sherryssky · 发表于 2015-11-13 13:43

谢谢大家提的建议。
我也觉得这个房子有点怪。车库其实是间在房子里的，右面墙是餐厅的窗，左面墙是跟邻居间隔墙，不过前面是和大阳台接，后面和电梯的大门接，整个车库到阳台都是有顶的。如果不改车库，那就只能把餐厅的长条当客人房了，但车库停车上来是从餐厅的门进来的，每次经过客人房，感觉不是很方便的。
我们开SLK，和Mercedes-AMG 新A系。车还挺靓的啦。
不过，没有客人房，是肯定不行的。

dddaisy · 发表于 2015-11-13 14:08

那你们可以买啦，再在同一楼买个小户型，父母来的时候住小户型，估计你们也不差钱

muesli · 发表于 2015-11-13 14:10

sherryssky 发表于 2015-11-13 12:43
谢谢大家提的建议。
我也觉得这个房子有点怪。车库其实是间在房子里的，右面墙是餐厅的窗，左面墙是跟邻居 ...

只能让客人睡沙发了，买个好点的沙发床，睡觉时扯个帘。

fusion · 发表于 2015-11-13 14:40

deutour 发表于 2015-11-12 12:41
那你这个不叫loft啊，就是一个层高3米装修前卫的普通公寓。你这个是新造房吗？还是层高3米的老楼改造翻新 ...

我最喜欢这种的了，有个大的gallaria，车库在旁边，用玻璃隔开，最好做个升降的，也可以把车子降到地下室

。不过这种真的得自己造吧

fusion · 发表于 2015-11-13 14:49

sherryssky 发表于 2015-11-13 12:43
谢谢大家提的建议。
我也觉得这个房子有点怪。车库其实是间在房子里的，右面墙是餐厅的窗，左面墙是跟邻居 ...

这个是时尚，我看到时尚建筑杂志里就有好多，车子直接可以停在大客厅的偏厅里。我就听喜欢的，不过我们村里没有这么时尚的，大城市里我也买不起

deutour · 发表于 2015-11-13 15:28

fusion 发表于 2015-11-13 13:40
我最喜欢这种的了，有个大的gallaria，车库在旁边，用玻璃隔开，最好做个升降的，也可以把车子降到地下室 ...

这是haus的，我住wohnung的，就不想了

deutour · 发表于 2015-11-13 15:30

fusion 发表于 2015-11-13 13:49
这个是时尚，我看到时尚建筑杂志里就有好多，车子直接可以停在大客厅的偏厅里。我就听喜欢的，不过我们村 ...

我见过有高级公寓有汽车电梯，可以直达客厅前面的露台，然后下车就是家的客厅

很豪啊。

奢侈无极限的，我们还是不要想了，地下车位停停算了

sherryssky · 发表于 2015-11-13 17:45

dddaisy 发表于 2015-11-13 13:08
那你们可以买啦，再在同一楼买个小户型，父母来的时候住小户型，估计你们也不差钱

旁边都是一样的，一层只两家，而且都有主了。

sherryssky · 发表于 2015-11-13 17:52

fusion 发表于 2015-11-13 13:49
这个是时尚，我看到时尚建筑杂志里就有好多，车子直接可以停在大客厅的偏厅里。我就听喜欢的，不过我们村 ...

就是这种开车进楼下停车场，然后有大大滴电梯，每家有固定的电梯入口，然后车进电梯，到自己住的层，把车停到露台前的空台上。然后餐厅的落地窗有一扇落地门，是有锁的，从那了直接进房。

cool.s · 发表于 2015-11-13 18:21

sherryssky 发表于 2015-11-12 22:07
我们都是中国人。每年父母都来住三个月，我老公和我爸妈关系很融洽，中国人也好沟通。我们是看了房真心喜 ...

如果格局可以隔一间房间出来的,那问题也不大,或许就像你原本想的那种,车库那隔一间房出来就好.
还有开放式的厨房你不喜欢,可以在厨房和客厅那按那种日式的拉门,不烧饭的时候,拉开,烧饭的时候关上,这类设计有挺多既时尚又好看的.

sherryssky · 发表于 2015-11-13 18:32

本帖最后由 sherryssky 于 2015-11-13 17:34 编辑

cool.s 发表于 2015-11-13 17:21
如果格局可以隔一间房间出来的,那问题也不大,或许就像你原本想的那种,车库那隔一间房出来就好.
还有开放 ...

餐厅和我想的一模一样。去日本旅游的时候，很喜欢那种居酒屋的建造，我打算如果买下，就在吧台那加个日式料理的小半帘，妹妹和我想到一起了，握爪。客人房我真的一定要有的，约了二次见面和中介，他上次提到，有邻居间了一块出来的。实在不行，就只有餐厅的那长条了。

cool.s · 发表于 2015-11-13 18:50

sherryssky 发表于 2015-11-13 17:32
餐厅和我想的一模一样。去日本旅游的时候，很喜欢那种居酒屋的建造，我打算如果买下，就在吧台那加个日 ...

我也喜欢这种设计,以后家里重装时,在某部分也想这样弄.

第二次见面时,问问能不能看看邻居怎样弄的,如果好看的,可以按着差不多的风格改就好.

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