Ingolstadt 一套2Zimmer的Wohnung开卖了

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-22 10:19

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本帖最后由 rosemary_2002 于 2015-10-29 13:30 编辑

http://www.immowelt.de/expose/27QAF4J
明天有一批来看房，有兴趣的可以和Frau specht联系
==============
已卖

killer810812 · 发表于 2015-10-22 10:24

楼主，这价钱是中介帮你定的吗，为啥比均价低那么多。。。。。。。。。。

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-22 10:38

killer810812 发表于 2015-10-22 10:24
楼主，这价钱是中介帮你定的吗，为啥比均价低那么多。。。。。。。。。。

因为baujahr 1960. 均价都是新房

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-22 10:39

killer810812 发表于 2015-10-22 10:24
楼主，这价钱是中介帮你定的吗，为啥比均价低那么多。。。。。。。。。。

价格是我们定的，也有回国急卖的意思

dolcid · 发表于 2015-10-22 11:11

高层的底楼，临街。。。适合买了出租

iloveheidelberg · 发表于 2015-10-22 11:33

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-22 12:05

之前也询问过，租金大概是680-750冷租

Leannbaby · 发表于 2015-10-22 22:08

高楼hausgeld很高，应该冷租不会有680-750。除非地段特别好。

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-23 08:06

Leannbaby 发表于 2015-10-22 22:08
高楼hausgeld很高，应该冷租不会有680-750。除非地段特别好。

hausgeld 194欧，地段是很不错，离奥迪和市中心都近。
楼上74平的刚刚租出去940欧冷租，680是往少了说的

chezshen · 发表于 2015-10-23 08:27

rosemary_2002 发表于 2015-10-23 08:06
hausgeld 194欧，地段是很不错，离奥迪和市中心都近。
楼上74平的刚刚租出去940欧冷租，680是往少了说的

那你卖啥，出租阿，太合适的租售比勒。你16万卖了，再也买不到这样的房子了，你拿这钱也没用阿，还不如出租多好

kidkudo · 发表于 2015-10-23 08:30

回国留着出租呗

yslf0327 · 发表于 2015-10-23 12:40

确实好房，虽然有点贵，但是绝对保值！

jolinadam · 发表于 2015-10-23 16:24

我估计lz这个房子当初买的时候应该就一半多的价格，所以能这样已经很不错了。我比较支持lz卖了，现在这个飘忽不定的时候，有可能还是套现好，不要想着投资了有时候投着投着就被套啦

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-29 14:29

chezshen 发表于 2015-10-23 07:27
那你卖啥，出租阿，太合适的租售比勒。你16万卖了，再也买不到这样的房子了，你拿这钱也没用阿，还不如 ...

不想做房东，怕麻烦。以后应该不会回来了，回来也是老了退休了，到时候不会住这种房子了

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-29 14:30

已卖

rosemary_2002 · 发表于 2015-10-29 14:33

yslf0327 发表于 2015-10-23 11:40
确实好房，虽然有点贵，但是绝对保值！

确实不错，自己住着很舒服，要不是回国不会卖的。
不想回国经常被租客骚扰，这坏那坏的，房子也是老房子，万一哪哪要修的，怕烦。
而且德国保护房客的，做房东没啥划算的，就算租售比有5-6%的利率，但是国内很多地方投资可以超过这个

yslf0327 · 发表于 2015-10-30 11:16

rosemary_2002 发表于 2015-10-29 13:33
确实不错，自己住着很舒服，要不是回国不会卖的。
不想回国经常被租客骚扰，这坏那坏的，房子也是老房子 ...

这倒是，拿着这笔钱回国投资的话，还是有的赚的。
祝楼主回国一切顺利！

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