发现了个有趣的事

95017638 · 发表于 2015-10-13 12:28

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本帖最后由 95017638 于 2015-10-13 13:09 编辑

房子交付后，开发商给了房子的所有建筑图纸等等一大堆资料。今天闲来无事,翻来看看，开发商建筑图上有各处精确的尺寸和长度是134.5平米，我们买房的时候只有每个房间的尺寸是137平米，所以也是按137平米付款的。当然合同上是2%的误差，我们这个在误差范围内，也没啥好说的。后来继续看图纸，所有邻居的也都是这样，实际面积都小了2%,感觉都是计算好的。

建筑图应该是一开始就设计好的，我们的建筑商应该就是按2%误差，直接给提价的。也不知道这是行内·规矩·还是我们开发商不厚道阿~

wangyan613 · 发表于 2015-10-13 13:01

这个有意思。。学习

wolfgang912 · 发表于 2015-10-13 13:10

我一直以为误差范围是在建房过程中和图纸的误差，如果合同和图纸误差都不一样，是否不太合理呢？

liliss · 发表于 2015-10-13 14:42

开发商就没厚道的.

一叠文件夹 · 发表于 2015-10-13 15:12

我们3%的误差，15k了啊，太不厚道

kidkudo · 发表于 2015-10-13 15:14

行业潜规则，肯定的

peonyinnov · 发表于 2015-10-13 23:23

建筑图不该有误差的，误差2%是图纸和实际才对。你这开发商不厚道，我当时激光量了面积和合同一样，terrasse还免费加大了

liliss · 发表于 2015-10-13 23:54

peonyinnov 发表于 2015-10-13 23:23
建筑图不该有误差的，误差2%是图纸和实际才对。你这开发商不厚道，我当时激光量了面积和合同一样，terrasse ...

这个激光量面积的仪器是买的还是租的

xiangweiwei · 发表于 2015-10-14 07:44

图纸面积不能少吧那就太黑了

95017638 · 发表于 2015-10-14 09:08

wolfgang912 发表于 2015-10-13 13:10
我一直以为误差范围是在建房过程中和图纸的误差，如果合同和图纸误差都不一样，是否不太合理呢？

对阿！！！！你这么一说我也觉得没道理！！这个我觉得我得理论一番。

95017638 · 发表于 2015-10-14 09:10

peonyinnov 发表于 2015-10-13 23:23
建筑图不该有误差的，误差2%是图纸和实际才对。你这开发商不厚道，我当时激光量了面积和合同一样，terrasse ...

这么一说我也觉得不对劲了。。。。。话说，这种问题，买的律师险包括么？我是不是应该先联系律师咨询一下，看看是什么情况，再联系开发商。

95017638 · 发表于 2015-10-14 09:14

kidkudo 发表于 2015-10-13 15:14
行业潜规则，肯定的

是吗。。。。听楼上大家说得，我也觉得不合理了。怎么能建筑图纸上直接就给少了呢

95017638 · 发表于 2015-10-14 09:15

peonyinnov 发表于 2015-10-13 23:23
建筑图不该有误差的，误差2%是图纸和实际才对。你这开发商不厚道，我当时激光量了面积和合同一样，terrasse ...

请问我如果家里房了家具了，还能用laser的量尺寸么？？

wolfgang912 · 发表于 2015-10-14 09:17

95017638 发表于 2015-10-14 09:08
对阿！！！！你这么一说我也觉得没道理！！这个我觉得我得理论一番。

图纸也是要你签字的，你签了没

95017638 · 发表于 2015-10-14 09:18

wolfgang912 发表于 2015-10-14 09:17
图纸也是要你签字的，你签了没

我们是wohnung阿。之前不给图纸的。 notar时没有在图纸上签字阿。这个具体施工图纸是交付以后才给的

jolinadam · 发表于 2015-10-14 09:39

我们的也少的没办法买的肯定没有卖的精一般他们肯定会卡住误差合理范围之内

老屯 · 发表于 2015-10-14 11:57

扣掉墙皮和不扣掉墙皮的区别。

peonyinnov · 发表于 2015-10-15 20:31

你都交付了才发现小了就晚了。如果是交付后的图纸，那是他们实际测量的大小吧？如果是设计图纸就小那实在不该，建议找律师看看。激光测量网上才几十欧一个便宜的很。

95017638 · 发表于 2015-10-16 14:21

peonyinnov 发表于 2015-10-15 20:31
你都交付了才发现小了就晚了。如果是交付后的图纸，那是他们实际测量的大小吧？如果是设计图纸就小那实在不 ...

昨天刚拿激光量了。居然还比我们购买的平米大了2平米。。。。。。。这个晕哦。。。。。也不知道是不是我们算得不准。。。

modelica · 发表于 2015-10-16 15:32

95017638 发表于 2015-10-14 09:15
请问我如果家里房了家具了，还能用laser的量尺寸么？？

这需要X-Ray成像测量仪。

cuagain · 发表于 2015-10-16 23:13

还有一种可能是阳台面积的算法不同。

peonyinnov · 发表于 2015-10-17 09:35

阳台一般算四分之一或二分之一面积。

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