有人知道Erlangen Tennenlohe这个地方吗

tommy_725 · 发表于 2015-7-28 11:27

本帖最后由 tommy_725 于 2015-7-28 11:29 编辑

R211 发表于 2015-7-24 16:35
Tennenlohe有一片新区，很多中国人住那里。房价比bruck贵些，网上现在就有新的排房卖，不过是挂了快1年没卖 ...

Bruck在Forschungzentrum后面开发了一大片住宅区，买的人很多，是Deutsch Reihhaus这个公司建的。据说他们在全德专门建这样的房子，所以很有经验。但是感觉里面盖的好密集。Erlangen真是一有地，就“充分”利用

tommy_725 · 发表于 2015-7-28 11:28

R211 发表于 2015-7-27 16:08
Herzo市长前2天刚确定说要建umlandbahn，连接erlangen。不过德国的速度不知道什么时候通车

是啊，呵呵 Abstimmung要5年，开始建也要10年

R211 · 发表于 2015-7-28 12:53

tommy_725 发表于 2015-7-28 11:27
Bruck在Forschungzentrum后面开发了一大片住宅区，买的人很多，是Deutsch Reihhaus这个公司建的。据说 ...

是，外圈都是他家的排房，没地下室，很便宜，但离火车道超级近，我问过火车站工作人员，那条线货车很密集的。那块地的中间都是双拼，但离火车道也不远，稍微大点的地块就是52万起，性价比差，很多没卖出去

kidkudo · 发表于 2015-7-28 12:56

R211 发表于 2015-7-28 12:53
是，外圈都是他家的排房，没地下室，很便宜，但离火车道超级近，我问过火车站工作人员，那条线货车很密集 ...

52万。。。。还不带地下室。。。靠铁路近，傻子才会买啊

erlangen住真心不舒服，被高速和森林夹着，一溜的沿线，完全没有伸展

R211 · 发表于 2015-7-28 12:57

tommy_725 发表于 2015-7-28 11:28
是啊，呵呵 Abstimmung要5年，开始建也要10年

herzo的三家大公司都在扩张，需求高，不知道能不能快点。呵呵，要让中国公司投标，2年搞定

R211 · 发表于 2015-7-28 12:58

kidkudo 发表于 2015-7-28 12:56
52万。。。。还不带地下室。。。靠铁路近，傻子才会买啊

erlangen住真心不舒服，被高速和森林夹着， ...

52万是双拼，有地下室

kidkudo · 发表于 2015-7-28 13:00

R211 发表于 2015-7-28 12:58
52万是双拼，有地下室

呵呵，纽伦堡靠近环DHH也就这个价格。。。

dornmann · 发表于 2015-7-28 13:21

R211 发表于 2015-7-28 11:57
herzo的三家大公司都在扩张，需求高，不知道能不能快点。呵呵，要让中国公司投标，2年搞定

不可能快，无路怎样建，都会给某方带来不便，他们目前已经不投票了

flofler · 发表于 2015-7-28 14:20

tommy_725 发表于 2015-7-28 11:27
Bruck在Forschungzentrum后面开发了一大片住宅区，买的人很多，是Deutsch Reihhaus这个公司建的。据说 ...

多谢信息，请问有人了解 Maus和Schulteiss这两家公司吗？他们在bruck都还有没卖掉的房子。不知道如何？

flofler · 发表于 2015-7-28 14:48

R211 发表于 2015-7-28 12:53
是，外圈都是他家的排房，没地下室，很便宜，但离火车道超级近，我问过火车站工作人员，那条线货车很密集 ...

多谢信息，请问有人了解 Maus和Schulteiss这两家公司吗？他们在bruck都还有没卖掉的房子。不知道如何？

R211 · 发表于 2015-7-28 15:27

flofler 发表于 2015-7-28 14:48
多谢信息，请问有人了解 Maus和Schulteiss这两家公司吗？他们在bruck都还有没卖掉的房子。不知道如何？

是mauss，本地很大的建筑公司，店大欺客，跟他们谈合同条款几乎没可能。质量一般。
S家也算比较大的公司，tennenlohe他家就有双拼在建，1年了还没卖出去，就是我说楼梯在房子中间的，价格还不便宜。
bruck地段太差了，真不如买远一点的。moehrendorf有新建的排房，离erlangen很近，但房子的位置也不理想

kidkudo · 发表于 2015-7-28 16:22

本帖最后由 kidkudo 于 2015-7-28 16:30 编辑

flofler 发表于 2015-7-28 14:20
多谢信息，请问有人了解 Maus和Schulteiss这两家公司吗？他们在bruck都还有没卖掉的房子。不知道如何 ...

Schultheiss的盘很多，但是质量现在一般般，他们在牛宝地区的价格也是标杆，基本是最贵的

这几个大的房屋公司总体来说都不咋地，你能买到的户型或者位置，都是别人挑剩的，要不就是地段户型都好，但是价格贵得飞起，德国人也承受不能的

我看了这么久，他们家的房子我基本不关注了

不知道你朋友要买什么，wohnung的话，其实很多小楼盘性价比不错

flofler · 发表于 2015-7-29 09:46

本帖最后由 flofler 于 2015-7-29 09:47 编辑

kidkudo 发表于 2015-7-28 16:22
Schultheiss的盘很多，但是质量现在一般般，他们在牛宝地区的价格也是标杆，基本是最贵的

他们有孩子，至少要连排别墅吧，加拿大过来。不会说德语，比较有投资头脑。我只能把从大概信息反馈给他们。。。

flofler · 发表于 2015-7-29 09:55

R211 发表于 2015-7-28 15:27
是mauss，本地很大的建筑公司，店大欺客，跟他们谈合同条款几乎没可能。质量一般。
S家也算比较大的公司 ...

谢谢你这么接地气的信息。我准备先都帮他们联系一下，之后他们自己做决定，卖房子的应该可以说英文吧。朋友不会说德文。
对了，有人了解Bruck Schulteiss的排房和顶楼公寓吗，都在Bruck的TennenloherStr. 和 Ebereschenweg

kidkudo · 发表于 2015-7-29 09:55

flofler 发表于 2015-7-29 09:46
他们有孩子，至少要连排别墅吧，加拿大过来。不会说德语，比较有投资头脑。我只能把从大概信息反馈给他 ...

连排不如上DHH了，不差钱的话

要投资，就投资纽伦堡市区靠近内环的比如Thon
或者erlangen周围的几个村子。Erlangen市区已经开发的差不多了，买bruck这种地方只能等着跌价

flofler · 发表于 2015-7-31 09:37

kidkudo 发表于 2015-7-29 09:55
连排不如上DHH了，不差钱的话

要投资，就投资纽伦堡市区靠近内环的比如Thon

跌价不至于吧，我朋友说bruck有西门子和阿海法两大公司。

flofler · 发表于 2015-7-31 09:37

kidkudo 发表于 2015-7-29 09:55
连排不如上DHH了，不差钱的话

要投资，就投资纽伦堡市区靠近内环的比如Thon

多谢大家的信息

kidkudo · 发表于 2015-7-31 09:43

flofler 发表于 2015-7-31 09:37
跌价不至于吧，我朋友说bruck有西门子和阿海法两大公司。

跟公司没有关系，是环境的问题。

升值不要想了。

dornmann · 发表于 2015-7-31 12:00

本帖最后由 dornmann 于 2015-7-31 11:04 编辑

dd

tommy_725 · 发表于 2015-7-31 12:18

看来纽伦堡大区买房的华人不少啊。每个地方都分析的很透彻。

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[买房建房] 有人知道Erlangen Tennenlohe这个地方吗

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