利率最近一直在涨

咖啡2009 · 发表于 2015-6-10 10:01

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好像没有回头的迹象了啊，

sisifly · 发表于 2015-6-10 11:04

未来无法预测呀

zjpz · 发表于 2015-6-10 11:10

上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了

findinger999 · 发表于 2015-6-10 11:11

需求拉動

kidkudo · 发表于 2015-6-10 11:45

zjpz 发表于 2015-6-10 12:10
上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了

我们这边一下子房市就冷了。。。

原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有

Golf7 · 发表于 2015-6-10 11:52

kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45
引用: zjpz 发表于 2015-6-10 12:10
上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了
我们这边一下子房市就冷了。。。

原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的...

你们是在哪里

果王 · 发表于 2015-6-10 13:45

我今天刚问的，15年2.15％ 10年1.65%，根本不带搞价的

great · 发表于 2015-6-10 13:54

kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45
我们这边一下子房市就冷了。。。

原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有

反应这么明显？你在哪儿啊？其实是好事，免得当接盘侠。

kidkudo · 发表于 2015-6-10 14:04

great 发表于 2015-6-10 14:54
反应这么明显？你在哪儿啊？其实是好事，免得当接盘侠。

牛堡
反差时比较明显，个人感觉哈。就这一个多月，好多人又开始观望了。上次去问银行，很多准备0首付的人也不准备买房了。

利率1.4以下的时候，稍微价格合适的2手房子瞬间就被秒了。

现在放一个月，来看房的也廖廖无几。新楼盘因为价格高，本来就卖得慢，现在更慢了

great · 发表于 2015-6-10 14:10

kidkudo 发表于 2015-6-10 15:04
牛堡
反差时比较明显，个人感觉哈。就这一个多月，好多人又开始观望了。上次去问银行，很多准备0首付的 ...

那对买房人是好事，最悲催的情况就是利息在涨，由于往日低利造成房价过热余温退的慢，这时候入市当悲催托底侠。

kidkudo · 发表于 2015-6-10 14:14

great 发表于 2015-6-10 15:10
那对买房人是好事，最悲催的情况就是利息在涨，由于往日低利造成房价过热余温退的慢，这时候入市当悲催托 ...

也要看吧，如果有需求，这个时候进也不错

利率高搞掉一批德国人买房，这部分人不进入市场，外国人买二手房的机会就更大了。

10年利率如果升回到2%，像我这种中等城市房市就要再降温一次了

guesswhoesis · 发表于 2015-6-10 15:01

利率再涨的话是得消消火了，房价被抬的很高了，利率不好的话就不划算了

moooood · 发表于 2015-6-10 16:23

果王发表于 2015-6-10 14:45
我今天刚问的，15年2.15％ 10年1.65%，根本不带搞价的

昨天问的，跟你的一样，再不定又涨了。。。
本来想贷十五年，现在看来是不是先贷十年再说？

小二黑 · 发表于 2015-6-10 17:30

上周拿的angebot，makler说过了周四就要涨0.35，这附近immo24上房价一下就降了。

waterwasser · 发表于 2015-6-10 19:27

sisifly 发表于 2015-6-10 12:04
未来无法预测呀

1朝下的空间很小了哦，还能往下负数吗

waterwasser · 发表于 2015-6-10 19:28

kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45
我们这边一下子房市就冷了。。。

原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有

这么明显啊，我早就说房价这几年的上涨跟利率有很大关系吧，你已经下手了吗

amanda2606 · 发表于 2015-6-10 19:32

不是吧。。涨了这么多阿。。。
那估计不会太多人抢着买房了吧

kidkudo · 发表于 2015-6-10 19:41

waterwasser 发表于 2015-6-10 20:28
这么明显啊，我早就说房价这几年的上涨跟利率有很大关系吧，你已经下手了吗

刚买

waterwasser · 发表于 2015-6-10 19:47

kidkudo 发表于 2015-6-10 20:41
刚买

那利率多少，还是抄底了吧

kidkudo · 发表于 2015-6-10 19:49

waterwasser 发表于 2015-6-10 20:47
那利率多少，还是抄底了吧

没抄，已经1.7了

waterwasser · 发表于 2015-6-10 19:51

kidkudo 发表于 2015-6-10 20:49
没抄，已经1.7了

10年还是15年吗

kidkudo · 发表于 2015-6-10 19:53

waterwasser 发表于 2015-6-10 20:51
10年还是15年吗

10年啊，15年2.05

waterwasser · 发表于 2015-6-10 19:55

kidkudo 发表于 2015-6-10 20:53
10年啊，15年2.05

哦，奇怪啊，上面帖子里有个人不是今天去问10年才1，65啊，但是15年的比你这个高，这些银行奇怪的

kidkudo · 发表于 2015-6-10 19:56

waterwasser 发表于 2015-6-10 20:55
哦，奇怪啊，上面帖子里有个人不是今天去问10年才1，65啊，但是15年的比你这个高，这些银行奇怪的

我贷款里两个都有，有bauspar的

waterwasser · 发表于 2015-6-10 20:03

kidkudo 发表于 2015-6-10 20:56
我贷款里两个都有，有bauspar的

好吧，总而言之恭喜你挑选到自己的房子了

咖啡2009 · 发表于 2015-6-10 20:09

有个问题好奇一下，如果利率提高了，就像帖子里朋友说的引起房子跌价或者问津人少了的话，房租会不会跌呀

果王 · 发表于 2015-6-10 21:10

moooood 发表于 2015-6-10 17:23
昨天问的，跟你的一样，再不定又涨了。。。
本来想贷十五年，现在看来是不是先贷十年再说？

其实我觉得十年挺合适得，15年走点久了，交的利息也多。而且15年的合同10年后也可以解约。可以弄个10年合同用低利息，加BAUSPAR弄个10年，当然10年的前段才1.1, 那才划算

果王 · 发表于 2015-6-10 21:11

小二黑发表于 2015-6-10 18:30
上周拿的angebot，makler说过了周四就要涨0.35，这附近immo24上房价一下就降了。

房价马上跟着下降？这是哪里啊

果王 · 发表于 2015-6-10 21:11

kidkudo 发表于 2015-6-10 20:49
没抄，已经1.7了

你多少年的呢？

peonyinnov · 发表于 2015-6-10 21:22

咖啡2009 发表于 2015-6-10 21:09
有个问题好奇一下，如果利率提高了，就像帖子里朋友说的引起房子跌价或者问津人少了的话，房租会不会跌呀

这么点利率上涨对买房都未必有多大影响，就算有租房的人又没减少租金怎么会下降？

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