到底是买石头房子还是买一个fertighaus

niuniu1117 · 发表于 2015-6-5 22:53

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最近家里考虑哪个建房公司。真把我跟先生两人累坏了。无数次奔波于一个又一个的建房公司。有去过普通的石头房子，就是town und coutury，也有去过大家说的石头的fertighaus，也有找过木头的weberhaus（据说是德国第一家的fertighaus）。众说纷纭，大家都能讲出对方的缺点。价格我觉得现在市场下面都是差不多的样子。有的人说石头房子要吹两年才能全干，早搬进去会有长霉的。真心不明白了现在。到底哪个好。可是觉得这个fertighaus折旧问题真的也很伤脑筋。请大侠指点迷津。谢谢

Aquaspirit · 发表于 2015-6-5 23:10

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niuniu1117 · 发表于 2015-6-5 23:13

就是masivhaus

catswood · 发表于 2015-6-6 08:35

town&country 和weber 比，那差的不是一星半点啊，好比一个经济适用房，一个花园洋房一样，建议lz再做做功课

findinger999 · 发表于 2015-6-6 10:00

房子不值錢，地皮值錢。房子最多就是折舊速度與維護費用的問題。地皮是你的，房子也可以住幾年推倒重建。

adrenalin · 发表于 2015-6-6 10:28

findinger999 发表于 2015-6-6 10:00
房子不值錢，地皮值錢。房子最多就是折舊速度與維護費用的問題。地皮是你的，房子也可以住幾年推倒重建。

这要看在哪了，乡下地方地皮便宜的很

findinger999 · 发表于 2015-6-6 11:08

adrenalin 发表于 2015-6-6 10:28
这要看在哪了，乡下地方地皮便宜的很

便宜到你敢在上面蓋房子的時候再說吧。

多事之秋 · 发表于 2015-6-9 15:50

massivbau刚入住要注意通风，而且家具在头一年必须离墙10厘米放置

足球与巧克力 · 发表于 2015-6-9 16:40

多事之秋发表于 2015-6-9 15:50
massivbau刚入住要注意通风，而且家具在头一年必须离墙10厘米放置

请问有这么潮吗

多事之秋 · 发表于 2015-6-10 11:53

足球与巧克力发表于 2015-6-9 16:40
请问有这么潮吗

刚搬进来的时候的确觉得很潮，现在住了一周，好多了。建房公司给的通风建议手册里些，每天至少要完全通风3到5次，每次至少10到15分钟，根据房间使用频率而定，特别是早晚必须通风。那些发霉的肯定是通风不够

niuniu1117 · 发表于 2015-6-12 11:01

catswood 发表于 2015-6-6 08:35
town&country 和weber 比，那差的不是一星半点啊，好比一个经济适用房，一个花园洋房一样，建议lz再做做功 ...

真的差那么多吗？但是weber算给我的价格是比town就高了5万元。而且weber比town的房间还大很多。而且还有一个阳台和terrase。东西很多。所以我也抉择不下来了

catswood · 发表于 2015-6-13 09:44

niuniu1117 发表于 2015-6-12 11:01
真的差那么多吗？但是weber算给我的价格是比town就高了5万元。而且weber比town的房间还大很多。而且还有 ...

差挺多的，这俩个建筑模式就不一样，具体还要看你对内部的要求是什么，具体细节你可以要baubeschreibung，然后对比下，就有数了。

doulala · 发表于 2015-7-6 23:28

lz决定了吗？我们最近也在纠结同样的问题

Leannbaby · 发表于 2015-7-7 00:33

Fertighaus折旧快说明什么呢？

一百年后的Massivhaus外墙Verputzen一下一样和新的一样，那个时候Fertighaus就不知道还能不能住人了。。。
我们造房子的时候是只考虑Massiv的，在意潮湿问题就选择用Tonziegel的石头，而不要用WDVS的系统（比如Viebrock），几百年传承下来的不会错的。如果一定要选WDVS的话，千万要加通风系统。

tiniya · 发表于 2015-7-7 12:23

如果lz想建massiv的话，建议不要town und coutury，我们邻居就是这家造的，便宜是便宜，但是是真的材料能省就省，工人都是不知道哪里来的

waxwings · 发表于 2015-7-7 14:22

Leannbaby 发表于 2015-7-7 00:33
Fertighaus折旧快说明什么呢？一百年后的Massivhaus外墙Verputzen一下一样和新的一样，那个时候F ...

不是吧，技术上fertighaus完全可以达到和Massivhaus一样的质量水准。偷工减料当然另说。

Noctilux · 发表于 2015-7-7 14:51

waxwings 发表于 2015-7-7 14:22
不是吧，技术上fertighaus完全可以达到和Massivhaus一样的质量水准。偷工减料当然另说。

保温等这种指标当然可以达到啦，而且fertighaus在同样价格下保温还可以做个更好

但是寿命就肯定是massiv的长。

不过有谁房子住一百多年呢，各有利弊，自己权衡吧

sweetlifem · 发表于 2015-7-7 20:45

Leannbaby 发表于 2015-7-7 00:33
Fertighaus折旧快说明什么呢？一百年后的Massivhaus外墙Verputzen一下一样和新的一样，那个时候F ...

考虑一百年以后的事也太高瞻远瞩了吧，到时候科技说不定都发展成什么样子了。

而且，一百年的房子应该不至于刷一下就和新的一样吧。
反正我现在找房子，30年以前的就已经不考虑了，各种维修折腾。房型也很少合心意。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-6-5 23:10 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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