期房如果延迟交付怎么办

lili5180

大体看了看Notar寄来的合同，感觉说的很多东西都是对卖方有利的东西，比如：
合同虽然写了最后交房日期试， 2016年6月30日， 但是又说，如果由于罢工，天气或者走其他不是由卖方的原因，造成的工期延误， 应该有一个相应的延长而且合同不能被撤销。
但是没有说， 如果工程延误导致不能按期交房，如何对买房进行赔偿。。。。。
是不是应该要求他们写上，怎么写呢？
谢谢了！

若叶繁茂

我们的写了。如果在某日期之前没有交房按照每月1200欧给我们钱。

lili5180

若叶繁茂 发表于 2015-4-13 19:59
我们的写了。如果在某日期之前没有交房按照每月1200欧给我们钱。

谢谢了， 但是，你们合同也写，由于天气，罢工等原因导致的工期延误除外吗， 还是是任何情况下只要不能按期交房，卖房酒糟支付买房1200欧每月吗

peonyinnov

天气罢工都除外的，那属于不可抗力，哪有那么傻的开发商还负责不可抗力啊。这些都是范本了，如果写了赔偿按写的赔偿来，没写法律也规定了赔偿相应损失，这我notar说的。

袅袅炊烟

合同里应该都会写到，如果遇到不可抗力导致的工期延误，开发商可以不赔偿，这是正常的。如果不是不可抗力延误的，我们的合同里写了需要赔偿，但没写怎么赔。我们的实例是，交房延误了将近三个月，我要了三个月的暖租。除此之外，还要了一个nutzungsausfallentschaedigung，就是购买房屋的大小与当前租住房屋大小有个面积差，我们是50平米的差别。因为延期交房我们少住了三个月大房子，每个月要了900欧。这个bgh在2014年有个案例，就是判的开发商补偿。我们的开发商，二话没说，就把房租和这个赔偿转账了。