汇款买房—问

gaston · 发表于 2014-7-8 11:24

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大家好，如汇37万欧元來买房子，请问有什么需要注意？会很麻烦吗？我害怕的是，因手续上要弄很久，最終买不成想要的房子。请有经驗的大俠幫忙解答。感谢！

sdong · 发表于 2014-7-8 14:35

你是想问，从国内汇钱到德国？那就先去问国内的银行，能不能汇那么多。
手续上怎么样，不是很清楚，但听说要报给Bundesbank。
买房一定要一步一步的来，钱到了，再考虑看房找房。

Asleep_Angel · 发表于 2014-7-8 15:11

国内每人每年限额5万美金等值欧元，37万需要10-12个人帮你换。这个过程可能要久些，一般银行会建议你分批分几周发过来。
德国这边和你的hausbank讲好，提前打好招呼，应该不会有什么大问题。
ls说的先汇钱在看房我觉得没必要。只要你确定家里钱没问题，现在就可以定房子，notar签了也不一定马上要付款，之前协商好付款日期就好

blackangel0528 · 发表于 2014-7-8 15:39

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Asleep_Angel · 发表于 2014-7-8 15:44

blackangel0528 发表于 2014-7-8 16:39
这样的话，汇款人的名字就变成10几个，如何跟FA解释并拿到那40万的免税限额呢？

具体操作问银行，汇款人可以写你家人。而且国内汇款，大额的，连明目都不能写资助买房，你具体问你的hausbank吧。我没汇那么多，20几，我妈妈分批汇的，不同的人买的欧元。我买房子中介就是我的hausbank，至今为止没人查问过我汇款来源和目的

blackangel0528 · 发表于 2014-7-8 15:51

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Asleep_Angel · 发表于 2014-7-8 15:53

blackangel0528 发表于 2014-7-8 16:51
那这20几你报税报到FA了吗？？如果没有，只能说你Hausbank想赚你的中介费，睁只眼闭只眼了。。。

{:5_ ...

银行监管啊，没人给我上报。我记得以前上学汇了1w4还去银行喝咖灰了呢，这次压根没人理我

blackangel0528 · 发表于 2014-7-8 15:59

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ruth · 发表于 2014-7-8 16:01

从国内汇钱很快，基本上过不了几分钟就到了，不过我没转过这么大笔的，就只转过一次三万多欧的。

sdong · 发表于 2014-7-8 16:36

Asleep_Angel 发表于 2014-7-8 16:11
国内每人每年限额5万美金等值欧元，37万需要10-12个人帮你换。这个过程可能要久些，一般银行会建议你分批分 ...

这句就是最关键的："只要你确定家里钱没问题", 如果。。。。。。， gute Nacht.

多事之秋 · 发表于 2014-7-9 17:53

除非是银行通知税务局，否则税务局不会问你钱的来源的

ann_l · 发表于 2014-7-10 08:18

blackangel0528 发表于 2014-7-8 16:51
那这20几你报税报到FA了吗？？如果没有，只能说你Hausbank想赚你的中介费，睁只眼闭只眼了。。。

{:5_ ...

我们每次都通知FA，并且说明是资助买房，没交税。就是每人限额比较麻烦，要请几个人汇，

blackangel0528 · 发表于 2014-7-10 08:37

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ann_l · 发表于 2014-7-10 08:44

blackangel0528 发表于 2014-7-10 09:37
也就是说，FA不看汇款人名字咯？？

40万的免税额度仅限于父母赠与吧，其他类的赠与，免税额度会少不少 ...

没有问，我们是几个不同人汇得的，不光是父母，但都写成父母赠与，FA和银行都很了解国内的5万美元限制，所以知道要找不同人汇的。那时我们贷款是一提银行就知道会分批寄来，他们干这一行的，很清楚。

blackangel0528 · 发表于 2014-7-10 08:48

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superjade · 发表于 2014-7-11 09:03

我好朋友在中国银行，前几天我看他转发了中行新政策就是关于海外投资这种类型的汇款的，你查查

joycesun · 发表于 2014-7-11 11:15

楼主您好，据说现在海外同一收款人一年只能接收20w美金的汇款，以及不超过四笔汇款。是这样吗？我父母汇款自助买房，我有不同银行的两个账户，单一共只汇了四笔过来，加一起才10w欧元。再汇给我，银行说不能汇了。就给打回去了。不知道您是否有遇到这种状况呐？

sexyamy · 发表于 2014-7-11 13:47

Asleep_Angel 发表于 2014-7-8 16:11
国内每人每年限额5万美金等值欧元，37万需要10-12个人帮你换。这个过程可能要久些，一般银行会建议你分批分 ...

原则上是这样的

不过你和国内的银行说，你是办出国移民买房需要大笔汇款，银行就知道怎么回事了，他们会提供一些便捷的方法，只需缴纳一些费用，就可以没有限制的往国外汇钱了。我们就是分两次，每次40万欧汇过来的，之所以40万欧是因为这里税务局的关系。另外国内一些出国移民中介也可以办这样的汇款，如果你家当地银行没有这样业务的话。

gaston · 发表于 2014-7-25 20:26

joycesun 发表于 2014-7-11 12:15
楼主您好，据说现在海外同一收款人一年只能接收20w美金的汇款，以及不超过四笔汇款。是这样吗？我父母汇款 ...

你好，我的錢是香港汇过來的，所以不能作準

quxiaoxiao · 发表于 2017-5-26 12:26

ann_l 发表于 2014-7-10 09:18
我们每次都通知FA，并且说明是资助买房，没交税。就是每人限额比较麻烦，要请几个人汇，

你好，请问你每次都是在到账三个月内报备FA的吗？晚些报会有问题吗？

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