杜塞尔多夫2014年各区平均房价更新来源，去空格可访问

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-9 11:26

本帖最后由 kkkkkkkkkkk 于 2014-1-9 14:23 编辑

杜塞2014年平均房价，给大家作参考。
来源（ w o h n u n g s b o e r s e. n e t/immobilienpreise-Duesseldorf/5226）

都市蜗牛 · 发表于 2014-1-9 12:12

谢谢！来源可靠吗？据我所知Eller，Derendorf和Holthausen都是很宜居的区域，也是德国人集中的居住区。如果全年保持这价位的话，考虑要买一套了，杜塞可是我的第二故乡啊！

jolinadam · 发表于 2014-1-9 12:15

LZ来源可以短我不

bombomman · 发表于 2014-1-9 12:25

住eller的人路过，社区不错，德国人比例很高，生活方便，交通也方便，出了eller往lierenfeld走就是土区了。

amanda2606 · 发表于 2014-1-9 12:32

请问出处能短一个么

garfieldmao · 发表于 2014-1-9 12:59

本帖最后由 garfieldmao 于 2014-1-9 13:45 编辑

Benrath比Wersten便宜那么多？感觉Benrath比Wersten好好多呢！
Itter靠近莱茵河，比较幽静，居住用不错的，缺点是公共交通少，没私车不方便，漏了
莱茵边的Kaiserswerther也是个非常好的区，居然也漏了
Oberbilk靠近火车站交通四通八达，再加上市政规划正在大建这个区，先造了Amtsgericht，对面是个公园，环绕这个公园造新住宅区，不错也不便宜。

求楼主短出处!

wuxiaojie · 发表于 2014-1-9 13:26

没有统计机构，数据来源，统计方法，表格没有太大参考价值阿

mainlife · 发表于 2014-1-9 13:30

garfieldmao 发表于 2014-1-9 12:59
Benrath比Wersten便宜那么多？感觉Benrath比Wersten好好多呢！
Itter靠近莱茵河，比较幽静，居住用不错的 ...

oberbild不是土人区吗

mainlife · 发表于 2014-1-9 13:31

为啥niederkassel 比oberkassel便宜这么多

garfieldmao · 发表于 2014-1-9 13:38

mainlife 发表于 2014-1-9 13:30
oberbild不是土人区吗

土耳其人爱住哪里和市政规划没关系，日人聚居的区不见得就比土人区高尚，只是他们炒高了他们聚集区的价格等接盘侠而已，呵呵！

garfieldmao · 发表于 2014-1-9 13:40

wuxiaojie 发表于 2014-1-9 13:26
没有统计机构，数据来源，统计方法，表格没有太大参考价值阿

有同感

sevenflying · 发表于 2014-1-9 13:47

garfieldmao 发表于 2014-1-9 12:59
Benrath比Wersten便宜那么多？感觉Benrath比Wersten好好多呢！
Itter靠近莱茵河，比较幽静，居住用不错的 ...

这个表格参考价值不高，就一个平均值说明不了什么,连Haus和Wohnung都不分。拿Benrath来说，那里出手房子本来就很少，要么是Pacht Grundstück的，要么在铁路边上的，位置很烂。像样点的都很贵。前阵子看见一个新建的快5000一平方了。

amanda2606 · 发表于 2014-1-9 14:10

mainlife 发表于 2014-1-9 13:31
为啥niederkassel 比oberkassel便宜这么多

同问啊

amanda2606 · 发表于 2014-1-9 14:11

garfieldmao 发表于 2014-1-9 13:38
土耳其人爱住哪里和市政规划没关系，日人聚居的区不见得就比土人区高尚，只是他们炒高了他们聚集区的价格 ...

日本人都住oberkassel，确实很好的区，不是他们炒的吧

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-9 14:11

wuxiaojie 发表于 2014-1-9 13:26
没有统计机构，数据来源，统计方法，表格没有太大参考价值阿

来源发了，把空格去掉即可。

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-9 14:15

都市蜗牛发表于 2014-1-9 12:12
谢谢！来源可靠吗？据我所知Eller，Derendorf和Holthausen都是很宜居的区域，也是德国人集中的居住区。如果 ...

我怎么听说Eller是土人区？奇怪了。

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-9 14:17

garfieldmao 发表于 2014-1-9 12:59
Benrath比Wersten便宜那么多？感觉Benrath比Wersten好好多呢！
Itter靠近莱茵河，比较幽静，居住用不错的 ...

出处已发

shasha0708 · 发表于 2014-1-9 14:41

关注。

garfieldmao · 发表于 2014-1-9 20:47

sevenflying 发表于 2014-1-9 13:47
这个表格参考价值不高，就一个平均值说明不了什么,连Haus和Wohnung都不分。拿Benrath来说，那里出手房子 ...

支持，有价无量不能说明问题！

sisifly · 发表于 2014-1-9 22:48

wohnungsb o er se 数据太少不足以体现当地的准确水平，还是看immoscout24数据多比较准确些.
也请注意这些数据都只是Angebotspreise而不是实际成交价。

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-10 14:26

sisifly 发表于 2014-1-9 22:48
wohnungsb o er se 数据太少不足以体现当地的准确水平，还是看immoscout24数据多比较准确些.
也请注意这些 ...

immoscout24有详细数据，但是需要花钱买。这种公开的数据不是很严谨但是看看还是可以的。

bombomman · 发表于 2014-1-10 14:47

sisifly给我点评，无法回复。
这句话以前也听人说过。我觉得这更像是民谣一类的传言。可能跟历史有关。Eller的历史比杜塞尔多夫建市的历史还要长，eller在1900后并入杜塞，也有可能是一种污蔑性的。维基百科好像没怎么写，估计这个得去市政博物馆去考证一下了，呵呵。
来杜塞生活两年多，搬到eller一年，感觉这个区域其实非常不错的，闹中有静，公共交通方便，eller边上就是一片森林，离unterbachsee也不远。而且eller区的土人真的不多，跟oberbilk那边比简直可以用没有来形容。

kkkkkkkkkkk · 发表于 2014-1-10 15:11

bombomman 发表于 2014-1-10 14:47
sisifly给我点评，无法回复。
这句话以前也听人说过。我觉得这更像是民谣一类的传言。可能跟历史有关。Ell ...

我还有一个朋友刚搬到eller，他说Eller不太好。本人只去过Eller的宫殿，感觉还不错，就是周围的水有点臭。

my1206 · 发表于 2014-9-1 18:33

感觉价格还算 OK

xsl007 · 发表于 2014-9-1 19:22

Eller很大的，有一部分应该还可以，另一部分妥妥的土区。

uiaxm · 发表于 2015-4-24 00:01

感觉比柏林便宜多了.

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