关于提前还贷

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 08:01

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想问一下，因为现在每年都还sondertilgung，10年绑定利息的贷款，按照现在每月的还款数额，不到10年就全还完了。
请问银行如何做，让我一直还款到10年期结束呢？
谢谢！

buh · 发表于 2013-9-13 08:27

有st的可以提前还完

chezshen · 发表于 2013-9-13 09:33

不还 st就行了，10年后也可以一次性付清

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 09:57

谢谢回复，我还是想每年还st，全还完了就轻松了，呵呵。

wanshi · 发表于 2013-9-13 11:04

还是菜鸟，楼主能不能科普一下sondertilgung

雨中彩虹 · 发表于 2013-9-13 11:22

最后的那句问话我没看明白
lz到底想表达什么?

buh · 发表于 2013-9-13 11:32

雨中彩虹发表于 2013-9-13 11:22
最后的那句问话我没看明白
lz到底想表达什么?

lz想提前还完，在另一个帖子里，有人说在德国提前还完是要付赔偿金的，这个也是正确的，在中国也要付，所以lz再开贴重新问

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 11:35

就是想问：和银行签订的10年固定利息的房贷合同，是否一定要正好10年连本带息全部还完。
现在因为每年都还st，所以自己算了一下，不到10年就还完了。。。不知这种情况银行是否允许。
不知我说清楚了没有？

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 11:38

buh 发表于 2013-9-13 11:32
lz想提前还完，在另一个帖子里，有人说在德国提前还完是要付赔偿金的，这个也是正确的，在中国也要付，所 ...

我并不是想刻意提前，只是因为每年都付st，按照现在每月的还款数额，确实是用不了10年就连本带息还完了。。。这种情况大家没有遇到过吗？

buh · 发表于 2013-9-13 11:52

eu_hopper 发表于 2013-9-13 11:38
我并不是想刻意提前，只是因为每年都付st，按照现在每月的还款数额，确实是用不了10年就连本带息还完了。 ...

我家就是，特地问了银行的，妥妥的，lz放心

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 12:17

buh 发表于 2013-9-13 11:52
我家就是，特地问了银行的，妥妥的，lz放心

viviever · 发表于 2013-9-13 12:51

eu_hopper 发表于 2013-9-13 11:35
就是想问：和银行签订的10年固定利息的房贷合同，是否一定要正好10年连本带息全部还完。
现在因为每年都还 ...

st本来就是合同里签定的，提前还完完全没有问题，这个不属于提前还贷。

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 13:21

wanshi 发表于 2013-9-13 11:04
还是菜鸟，楼主能不能科普一下sondertilgung

sondertilgung 就是一年中允许提前还款的数额，比如 5%就是这一年中可以多还 5%的本金。

eu_hopper · 发表于 2013-9-13 13:25

viviever 发表于 2013-9-13 12:51
st本来就是合同里签定的，提前还完完全没有问题，这个不属于提前还贷。

谢谢，看来主题用“提前还贷”还是有误导，但也真不知该怎么表达，中文越来越退步了。。。

viviever · 发表于 2013-9-13 13:51

eu_hopper 发表于 2013-9-13 13:25
谢谢，看来主题用“提前还贷”还是有误导，但也真不知该怎么表达，中文越来越退步了。。。

这种情况是Laufzeit短于Festzinsbindung。

stella1016 · 发表于 2013-9-13 17:02

还能提前还完，好羡慕。。。我现在后悔要了st，每年根本还不出来。。。

justnomind · 发表于 2013-9-13 23:20

楼主还是自己跟银行确定一下比较好。我记得好像有个Berater跟我说过，这种情况下最后一次或者几次的st是需要减量或者不付的，以此保证贷款是按时而不是提前还完。仅供参考。

eu_hopper · 发表于 2013-9-16 08:58

justnomind 发表于 2013-9-13 23:20
楼主还是自己跟银行确定一下比较好。我记得好像有个Berater跟我说过，这种情况下最后一次或者几次的st是需 ...

谢谢提醒，不过还有2次st（也就是2年）就还完了，银行至今没有任何说辞，希望是没有mm说的这种情况。。。

梦醒时分999 · 发表于 2013-9-16 13:05

这个详细条框，都在合同里的，你没看到么？

小米88 · 发表于 2013-9-16 22:12

楼上说得对，我家的合同就有提到这个条款，提前还贷不用付额外的钱

eu_hopper · 发表于 2013-9-17 08:38

谢谢，以前没注意到这个条款，今天回去好好看看。

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