有打算建或者已建Einfamiliehaus的嘛？甩几个建筑公司来，大家比较下吧~

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 02:04

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 00:59
但是他家公司也有倒闭的可能性啊，所以十年质保也不能太信任。

很多人推荐这家，就因为他们家历史比较久吧，唉我们刚又在纠结了呵呵。。。
因为网上有人讨论说viebrock不同部分有的找的公司其实挺杂的。。。

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 02:07

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敏颀 · 发表于 2012-11-22 11:13

Luise_Red 发表于 2012-11-22 01:04
很多人推荐这家，就因为他们家历史比较久吧，唉我们刚又在纠结了呵呵。。。
因为网上有人讨论说viebrock ...

这个很正常，大多数公司都是这样的，合理降低成本啊

敏颀 · 发表于 2012-11-22 11:22

叼无言你家盖得怎么样了

这个月路什么都修好了，可以交bauantrag，估计12月，1月动工

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 15:44

敏颀发表于 2012-11-22 10:22
叼无言你家盖得怎么样了

这个月路什么都修好了，可以交bauantrag，估计12月，1月动工

你们盖哪种呀？分享经验吧：）

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 15:45

Juana 发表于 2012-11-21 23:36
不知MM住哪里，我老公是资深建筑师，有很多盖民房的经验，有啥问题我能帮你问问。

我在karlsruhe附近，mm老公能帮忙推荐附近的建筑师么？或者承包商

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 15:46

Kitty不是猫咪发表于 2012-11-22 00:33
(⊙o⊙)…我没有什么经验，买房估计也是几年之后的事情了，我先生也是想建木头房子，我觉得见过的德国的房子 ...

这里的房型有这里的特点，其实不用和国内比较，我觉得还是挺实用的，当然如果自己想要自己房型，一般也是能改的

Juana · 发表于 2012-11-22 16:03

Luise_Red 发表于 2012-11-22 14:45
我在karlsruhe附近，mm老公能帮忙推荐附近的建筑师么？或者承包商

有点远，我在北威这边，等他晚上下班回来我问问他哈。

敏颀 · 发表于 2012-11-22 16:49

本帖最后由敏颀于 2012-11-22 15:57 编辑

Luise_Red 发表于 2012-11-22 14:44
你们盖哪种呀？分享经验吧：）

http://www.google.de/imgres?imgu ... YQ9QEwAg&dur=74

就是这款了，vierbrock我们也接触了很久，还是价格的问题，照我们的要求，他这边没有任何SW都快40万了，SW在加上aussenanlagen和留一点puffer过50万轻轻松松，要么只能盖小的，想来想去，还是算了，他家南北价格差异还是很大的，不过服务很好，价格透明，盖房速度也快，如果不差钱，选他还是不错的

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 17:07

敏颀发表于 2012-11-22 15:49
http://www.google.de/imgres?imgurl=http://www.static-immobilienscout24.de/MungoBlobs/2011/11/21/ ...

这款是fertighaus? weberhaus就是建筑商吧？我研究研究

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 17:07

Juana 发表于 2012-11-22 15:03
有点远，我在北威这边，等他晚上下班回来我问问他哈。

多谢mm~~~

孔雀豆豆 · 发表于 2012-11-22 17:23

唉，二手不好买，盖也麻烦死，怎么办，愁啊！

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 17:57

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敏颀 · 发表于 2012-11-22 18:24

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 16:57
这房子正是我家喜欢的

不知道在Hanggrundstueck上也能建否？

肯定可以，一般坡地要求面积大些，可能价格稍微高些，具体我就不清楚了，我家地皮是那种很平很平的

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 18:37

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敏颀 · 发表于 2012-11-22 18:52

本帖最后由敏颀于 2012-11-22 17:54 编辑

对的，一般上来的几个问题里面都会问地是平的还是斜的，不过即便是斜的也要看具体的斜度，坡度小的话可能也没什么大影响。斜的garten打理好了，更有层次，更好看。你地买好了，什么时候开始盖啊？

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 18:59

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敏颀 · 发表于 2012-11-22 21:28

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 17:59
我们签了合同了，但政府还在对整个小区做Erschliessung，明年5月才正式交地。

法兰寸土寸金的地方，600算很大了，我忘了时具体那家公司的berater给我们说的，他们给一个客户在法兰市中心260平米的地老翻新盖了个使用面积差不多150平的EFH，创了他们的记录，反正你们时间充裕多找几家公司，我们接触了至少20家公司，看着看着就看出点门道了

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 21:44

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Juana · 发表于 2012-11-22 22:53

Luise_Red 发表于 2012-11-22 16:07
多谢mm~~~

我问他啦，他说他就行。

Juana · 发表于 2012-11-22 23:23

盖房买房是一辈子的大事，无论如何要慎重。曾经有朋友找公司盖的房子，盖到一半那个公司的老板出车祸死了。可是很多人把钱几乎都交了。后来要不回来了，房子也没人继续盖了。后来是我老公想办法用最少的钱帮他们盖完的。类似的例子很多，不是盖到一半倒闭了，就是找不着人了。这些公司都喜欢提前寄账单，如果大家找公司盖，一定记住盖到多少给多少的钱，一旦提前付出去了，就不占主动了。
如果可以，还是推荐自己找设计师盖，可以按自己的想法和需求盖房子，不懂的随时可以问。可以在很多环节都省下钱。虽然会比交给公司操心，可是最后你会有种感觉就是你自己伴随着一块光秃秃的地皮成长为一幢你梦想中的房子。你了解他每个部位的材料，因为这期间有很多的需要选择的地方建筑师都会和你谈，让你自己做选择。虽然累一些，可是你全程都参与到了，我个人觉得对这幢房子的感情就很深了。当然，前提是找个靠谱的建筑师。

krebsdame · 发表于 2012-11-22 23:27

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 17:59
我们签了合同了，但政府还在对整个小区做Erschliessung，明年5月才正式交地。

能透露一下，是法兰附近的哪个镇子吗？

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:44

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:45

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Luise_Red · 发表于 2012-11-22 23:47

孔雀豆豆发表于 2012-11-22 16:23
唉，二手不好买，盖也麻烦死，怎么办，愁啊！

不管买房还是建房，求的就是耐心啊。。。

Luise_Red · 发表于 2012-11-22 23:48

Aquaspirit 发表于 2012-11-22 17:37
你是指要求的占地面积大些？

反正我知道坡地建房成本会高于平地的，唉！

坡地的话，就初始的地的bearbeitung这部分价格高点，铲平以后，就差不多了呢，不过如果要keller就麻烦点吧，但坡地的话比平地价格便宜啊。。。所以还是划算的

magicstar855 · 发表于 2012-11-22 23:49

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Luise_Red · 发表于 2012-11-22 23:50

敏颀发表于 2012-11-22 20:28
法兰寸土寸金的地方，600算很大了，我忘了时具体那家公司的berater给我们说的，他们给一个客户在法兰市中 ...

哇。。看了20来处。。。厉害。。。都是fertighaus么？mm能透露下这家的一些细节嘛？我也觉得造型很好看，不知道这家怎么谈比较好？

Aquaspirit · 发表于 2012-11-22 23:52

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Luise_Red · 发表于 2012-11-22 23:54

Juana 发表于 2012-11-22 22:23
盖房买房是一辈子的大事，无论如何要慎重。曾经有朋友找公司盖的房子，盖到一半那个公司的老板出车祸死了。 ...

嗯嗯，我们想自己建也是因为觉得自己从平地打理起来的房子，这份感情不是金钱衡量的起的

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