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[买房建房] 帮朋友看房子位置

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发表于 2012-6-28 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 小米88 于 2012-8-1 22:36 编辑

朋友让帮忙看看房子的位置，发邮件过来的，图片有点不清晰。右上角的指南针中间是N，即北方


请各位MM给高见，谢谢！

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发表于 2012-6-28 14:17 | 显示全部楼层
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这图片雾里看花啊
不懂这些，帮顶吧。
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★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
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发表于 2012-6-28 14:21 | 显示全部楼层
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B怕是阳光都被前面那排给挡了，还是选其他小区吧

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小米88
朋友说看过，早上有阳光，下午从西边那里可以有阳光。  发表于 2012-6-28 14:26
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 楼主| 发表于 2012-6-28 14:31 | 显示全部楼层
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田园牧歌 发表于 2012-6-28 14:17
这图片雾里看花啊
不懂这些，帮顶吧。


给她画了个草图，看看明白些不?
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发表于 2012-6-28 17:33 | 显示全部楼层
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不明白，这么好的房市，还有没卖出去的？？ 一般都是2边的卖的最快。。看来肯定有些问题在里面。

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广州MM
两边的都比中间的贵。  发表于 2012-6-29 20:12
小米88
我是这样认为，ＥＣＫ房要自己做围墙，可能成本再上去吧！　  发表于 2012-6-28 19:19
小米88
这些房子KWF 70，现在贷款没有优惠了，还有，去年开盘的时候楼价低，还可以砍价，现在开发商一点都不减价，可能就是这个原因，房子的质量还是不错的，这个公司在法兰很多项目， wiesbaden是总部。  发表于 2012-6-28 19:11
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 楼主| 发表于 2012-6-28 17:36 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
eck房贵2万
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发表于 2012-6-28 18:00 | 显示全部楼层
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选A

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小米88
谢谢！重新问了朋友一下，再次了解地理环境，更新了在第一楼，MM可以再看看。  发表于 2012-6-28 19:12
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发表于 2012-6-28 18:04 | 显示全部楼层
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看见你的草图了 肯定是A呀

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小米88
更新在第一楼，请MM再去看看  发表于 2012-6-28 19:12
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发表于 2012-6-28 18:30 | 显示全部楼层
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我选B, 下午傍晚阳光多一些. 中午从南边照射的阳光因为角度较高, 应该不会被挡住. A的话, 下午3点以后的阳光被挡了吧

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小米88
我说B上午9点有阳光  发表于 2012-6-28 19:14
小米88
我朋友说早上去看过，9点的时候有阳光，下午4点后A就给挡住了  发表于 2012-6-28 19:14
小米88
我觉得也是，其实B的西边邻居只有一个窗看得到。  发表于 2012-6-28 18:59
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发表于 2012-6-28 18:39 | 显示全部楼层
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这房子的车库在哪里。A旁边的停车位是公用的还是咋的。如果A旁边就是A的车库的话，就选A。车库在房子旁边方便得多。

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小米88
公共车库，A不到10米就是公路，比较忙得那种，共12台车停那里，CARPORT，废气也有的。  发表于 2012-6-28 18:58
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发表于 2012-6-28 18:42 | 显示全部楼层
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为啥比中间的排房多2万，多一万正常。面积好像也不比中间的大多少

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小米88
这个没有问哦！可能地下室和窗户多了吧！  发表于 2012-6-28 19:15
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发表于 2012-6-28 18:51 | 显示全部楼层
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A

B太憋屈了～腹背受敌阿～～全被邻居看光光了。。。垃圾站，味道的问题应该不大，可能垃圾车来的时候会稍微吵一点儿，不过一周一次最多了。

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小米88
我又重新更新了第一楼，请再看看吧！谢谢！  发表于 2012-6-28 19:17
小米88
朋友说，就厨房的窗和睡房一面看得到邻居，跟邻居大约有8米之距吧！下了窗帘其实也没有什么事。  发表于 2012-6-28 19:17
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发表于 2012-6-28 19:20 | 显示全部楼层
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小米88 发表于 2012-6-28 17:36
eck房贵2万

既然有钱买，当然买个好的，面积达，视野好，可能你朋友现在看得2套由这方面的问题，性价比不高了 ，综合看来，

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小米88
她们还挺喜欢的，面积不是很大，够用啦！2层加KEller，因为在中心，价格没有超出他们的预算很多，现在利息也低，明年她们又来个小宝宝，所以想今年搞定吧！  发表于 2012-6-28 19:27
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发表于 2012-6-28 19:43 | 显示全部楼层
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我觉得lz朋友的观点其实已经很清楚了～ 偷东西这事倒不一定，新闻里说过，Mehrfamiliehaus里最容易被偷的是顶楼的WG

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小米88
朋友也觉得B比较好，当然啦！价钱一样，当然选个喜欢的。主要这个小区在市中心，很便利，中学就在家不到300米处，买东西，上小学，幼儿园，购物中心，步行不超过1公里，地理环境不错，面积比预算小了一点还是可以接受   发表于 2012-6-28 21:10
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发表于 2012-6-29 13:43 | 显示全部楼层
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正在搬家，刚刚烤了个批萨趁吃的时候仔细帮你朋友研究了下图。从你画的图来看，我觉得a好些。a的花园在西南面,这个是我个人比较看重的。但是b的花园视野更好些。因为前面没有遮挡的。觉得这两个房子优缺点都明显，就看你朋友更在意哪个优缺点啦。我个人选择a
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 楼主| 发表于 2012-6-29 13:50 | 显示全部楼层
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芝麻核桃 发表于 2012-6-29 13:43
正在搬家，刚刚烤了个批萨趁吃的时候仔细帮你朋友研究了下图。从你画的图来看，我觉得a好些。a的花园在西南 ...


都打好包了吗?你们这么快就可以入住了啦！我们还在弄SW呢。其实A也不算太差，问题就是在前面有6套公寓，阳台正对着厕所窗和睡房，厨房就更可以看得到了。 可能对面公寓的人在阳台讲话，都可以听得到，还有靠路边，灰呀！尘呀！废气我都不喜欢哦！ 我朋友跟我观点一样。
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发表于 2012-6-29 13:58 | 显示全部楼层
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本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-29 14:01 编辑
小米88 发表于 2012-6-29 13:50
都打好包了吗?你们这么快就可以入住了啦！我们还在弄SW呢。其实A也不算太差，问题就是在前面有6套公寓， ...


对的，这个是a的明显缺点，b的阳光照射度怎么样？？

ps, 打包了一半，杂货太多，我都舍不得扔，只好继续打包，昨夜已经有一部分装车上了。流年不利！刚刚车的底部前半部分的一个盖子状的板子被停车库地面高出的部分刮落了一点，希望车子今天路上的时候不要出问题！节骨眼儿的时刻啊！
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 楼主| 发表于 2012-6-29 14:04 | 显示全部楼层
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觉得没有用就不要打包了， 要搬要抬的。 真是好事多磨，人没事就好，车子本来就贬值，差不多也要换的.
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 楼主| 发表于 2012-6-29 14:12 | 显示全部楼层
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问了朋友,她说早上也有太阳,不过晚了点,她去的时候是早上9点,太阳已经来了, 有一次是下午13点和16点, 13点时 A 和B 两家差不多, 16点那时A的Terasse日照就给挡了一半,是前面的排房, 而B 的右边排房有8到10米之远吧!Terasse的 阳光就没有给挡住. B 也安静多了, 大门前是一块大草地,不像A ,看到是wohnungen. 觉得B 煮饭时还可以看看草地,A 的厨房就一定要下窗帘,要不乱乱的, 别人可以从窗户看到.
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发表于 2012-6-29 20:15 | 显示全部楼层
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选B

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小米88
MM，来自广州吗?握手，呵呵！  发表于 2012-6-30 01:28
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发表于 2012-6-30 09:09 | 显示全部楼层
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小米88 发表于 2012-6-29 14:12
问了朋友,她说早上也有太阳,不过晚了点,她去的时候是早上9点,太阳已经来了, 有一次是下午13点和16点, 13点时 ...

如果只是是A和B两者选择，B优胜很多。
是的，来自广州。

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小米88
同乡，握手！  发表于 2012-6-30 22:45
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