给公婆买房子

leah522 · 发表于 2012-3-20 16:26

最好是LZ和老公买。写上你们夫妻的名字，就是夫妻共同财产，以后也没麻烦事。
要是当前你们没钱，先让LZ父母出钱，房产属于LZ父母。
LZ和老公每个月还LZ父母钱，直到还完钱房产改成LZ和老公的名义下。
这样公婆住的也舒坦，LZ父母也没什么损失。

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-20 16:49

josi 发表于 2012-3-20 12:25
楼主的父母非常赞！

气度从容很有生活智慧。

+1 最好写LZ父母的名字。

牛油果 · 发表于 2012-3-20 16:59

楼主老公怎么会同意这个事？楼主的公婆更是奇怪，居然愿意住亲家出钱买的房子？

我觉得这事会对婚姻关系埋下不大好的伏笔呀

回旋踢 · 发表于 2012-3-20 17:08

牛油果发表于 2012-3-20 16:59
楼主老公怎么会同意这个事？楼主的公婆更是奇怪，居然愿意住亲家出钱买的房子？

我觉得这事会对 ...

看LZ说话的口气，感觉她阅历挺浅的

无可救药 · 发表于 2012-3-20 17:11

--Margrethe-- 发表于 2012-3-20 12:03
我是觉得借钱买的话，从父母的角度不合算啊
这个钱猴年马月才能还上啊，还完了以后根本就贬值非常多了吧 ...

换个角度想，你们一旦有能力不是得马上拿钱出来即决公婆的住房问题？到时候不写你的名字，还得你出钱啊

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-20 17:13

dahli 发表于 2012-3-20 12:46
我觉得是写你的名字。你老公和你一起写借条给你父母。证明是从你父母那拿的钱买的房。你父母付首付。你老 ...

只写LZ的名字，但是让LZLG还贷还钱？

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-20 17:17

本帖最后由凌波不过横塘路于 2012-3-20 18:18 编辑

--Margrethe-- 发表于 2012-3-20 13:03
我是觉得借钱买的话，从父母的角度不合算啊
这个钱猴年马月才能还上啊，还完了以后根本就贬值非常多了吧 ...

你既然这样想，那还是让你LG慢慢给他父母买房子吧。怕就是这样你还是会觉得自己吃亏了。

无可救药 · 发表于 2012-3-20 17:20

凌波不过横塘路发表于 2012-3-20 17:13
只写LZ的名字，但是让LZLG还贷还钱？

光从经济上算没有大错呀。跟银行借，差不多也至少去了房价的一半做利息了吧，更何况，跟老公已经一家子了，一起还钱的话，等于他老公才出了房价的一半，也就只是个利息钱，他父母已经提前住上新房，还免了房租。

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-20 17:41

无可救药发表于 2012-3-20 18:20
光从经济上算没有大错呀。跟银行借，差不多也至少去了房价的一半做利息了吧，更何况，跟老公已经一家子了 ...

没大错？大家现在考虑的都是最坏的状况。LZ父母出钱买套房，写LZ名，那是赠予，貌似算是LZ的个人财产，跟LZLG无关，说句不好听的，以后有个什么婚姻变故，这房子LZLG还了钱，产权却没他什么事儿。就算他父母住了这房要交租金，租金比得上房价这么高么？真如此他有还这个的钱不如自己给父母攒钱买房，时间问题而已，而他好歹有产权吧。当然如何予取予求是牵扯到感情等诸多因素的个人选择，但是从公平道理上来讲，LZ父母出钱买房只写LZ名但却要LZLG还贷还款，算计得有点太精明。

牛油果 · 发表于 2012-3-20 18:07

凌波不过横塘路发表于 2012-3-20 17:41
没大错？大家现在考虑的都是最坏的状况。LZ父母出钱买套房，写LZ名，那是赠予，貌似算是LZ的个人财产，跟 ...

同意

楼主老公其实蛮好自己揣钱给自己父母买套房子住的，既然他父母生活比较困难，人家一家好不容易拉扯大儿子，也是想着养儿防老的，虽然这办法很无奈，但做儿子的，怎么着也推不开这个责任吧。楼主老公如果自己出钱买房子给父母住，那就写上楼主和楼主老公的名字，那也是好呀。

如果两人实在没这个钱，那就借吧，借楼主父母的钱也可以，但楼主老公就得慢慢还钱。

游柚_leilei · 发表于 2012-3-20 18:10

本帖最后由游柚_leilei 于 2012-3-20 18:11 编辑

--Margrethe-- 发表于 2012-3-20 14:45
也对，都没想到这一点

刚跟爸妈电话了，说了还是写他们名字的意思，我想想办各种手续也方便，免得一趟 ...

才看到还有大姑子。
阴暗的觉得，这房子必须是你爸妈名字，只能一室一厅，不能买大了。否则今后大姑子说是照顾父母住进去了,让人出来可就难了。。。今后连卖掉的可能性都没了

牛油果 · 发表于 2012-3-20 18:16

怕是怕楼主自此觉得高人一等，连公婆家的房子都是她家怜悯施舍的，这以后的婚姻关系不是一般的复杂，真的不稳定呀。

游柚_leilei · 发表于 2012-3-20 18:20

凌波不过横塘路发表于 2012-3-20 17:41
没大错？大家现在考虑的都是最坏的状况。LZ父母出钱买套房，写LZ名，那是赠予，貌似算是LZ的个人财产，跟 ...

额，没人说LZ父母出钱买房还让他LG还贷款吧。LZ父母是要出全款，这样为了让LZLG心里感觉也好些，出些房租也挺对的啊，LZLG没啥亏的啊

谷不到狗 · 发表于 2012-3-20 21:14

--Margrethe-- 发表于 2012-3-20 12:15
很愁地表示公公确实是个懒人，他就指望老公了。不过现在也不敢大开口。

他们的医保社保我也很担心，但 ...

说句不好听的话，你老公家同意这么做，纯属是凤凰行为。
你这次一开先例给买房子，以后看病、修路、凑份子，就都是你们的事儿了。而且这次你老公和他家一点力没有出，全靠你娘家了，那他家以后会不会还打算指望你家而自己不出力呢？所以前面的几个mm说的对，如果你娘家要买房子给你公婆住，最好写你父母的名字，你老公出面替你公婆签个租房协议，房租定的低些，显出情分来，但别让你老公完全坐享其成。房租你们每年转给你父母。这样，你老公心里可能也束缚点，毕竟是男人，这点自尊还是要给他的，除非他打定主意当凤凰男，自己一点不打算出钱。

另外，mm你可以先跟你老公交流好，问清楚他的想法。他现在同意这事，属于人穷则志短，不得已的办法，不知他心里具体是怎么想的。万一心存芥蒂，这件好事就很可能成为你们将来生活的定时炸弹。

dahli · 发表于 2012-3-20 21:22

凌波不过横塘路发表于 2012-3-20 17:41
没大错？大家现在考虑的都是最坏的状况。LZ父母出钱买套房，写LZ名，那是赠予，貌似算是LZ的个人财产，跟 ...

只要他还了钱是走银行记录的。手上有书面的借款证明。那这房也有他的份的。现在新婚姻法不光是看房本的。还看出资比例的。只要他按期还款。手上有证明。房子一样可以有份的。

晒死的豆豆 · 发表于 2012-3-20 21:40

dahli 发表于 2012-3-20 11:46
我觉得是写你的名字。你老公和你一起写借条给你父母。证明是从你父母那拿的钱买的房。你父母付首付。你老 ...

赞同

krebsdame · 发表于 2012-3-20 22:06

楼主MM, 我来给你泼盆冷水.
这个房子写你爸妈的名字, 还是写你的名字, 其实结果都是一样的. 你公婆住到老, 完了你大姑子接着住, 反正这房子就不会空出来, 是你父母的或者你的又怎么样. 过两年, 你们经济条件好点了,你老公就会提出来把他们出的钱还了, 房子过户给他爸妈或者他姐姐, 这样等于是你们小家出钱给他家买的房子.

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-21 02:01

游柚_leilei 发表于 2012-3-20 19:20
额，没人说LZ父母出钱买房还让他LG还贷款吧。LZ父母是要出全款，这样为了让LZLG心里感觉也好些，出些房租 ...

有呀，你再看看。

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-3-21 02:04

dahli 发表于 2012-3-20 22:22
只要他还了钱是走银行记录的。手上有书面的借款证明。那这房也有他的份的。现在新婚姻法不光是看房本的 ...

既然借款有证明，他又是还款人，那为什么不能写夫妻俩人的名字，而只写LZ一人的名字呢？

leah522 · 发表于 2012-3-21 03:54

婆家和娘家的钱最好别混。
到以后都是隐患。
LZ和LZLG有能力就给公婆买房，没能力让公婆等几年。
公婆大半辈子住的是租房，怎么儿子娶了媳妇就突然觉得租房委屈了呐，
就算拿LZ爸妈钱给公婆弄了个房子，只要房子哪个不爽快，出问题麻烦的就是LZ父母。
比如说什么房子出问题的整修，你家公婆不还得说房产归LZ父母，让他们来弄？
还有每个月收房租寄给LZ父母也不是一般的事，
头两年LZLG可能感激二老按时给岳父岳母钱，这时间一过他就会觉得这让她有压力什么或现在家里不景气什么的推托给岳父岳母的钱，那样LZ心里会平衡吗？
还有这公婆住完，房子一空你家大姑子不会占这便宜？到时候要跟大姑子商量房租的事会让你们关系紧张，
想图个清静卖掉房子还能让你大姑子搬出去？那不是要撕破脸皮吗？
怎么看都没什么好处对于LZ父母和LZ。
要是LZ像LZ爸爸说的当嫁妆，也就是就当给婆家一个大礼，不计较什么了。那就没什么讨论得了。

leah522 · 发表于 2012-3-21 04:03

游柚_leilei 发表于 2012-3-20 18:10
才看到还有大姑子。
阴暗的觉得，这房子必须是你爸妈名字，只能一室一厅，不能买大了。否则今后大姑子 ...

分析的对！我刚也说了这个问题。问题是人家GP会那么薄脸皮吗？既然都接受婆家给他们买房了还不看个大点的啊。。。

紫百合1984 · 发表于 2012-3-21 07:47

对对，买房子给公婆是对的，家庭和睦要紧，要不他们老了没有地方住，责任还是你们滴，但是房产证一定写你或者你父母的名字！！

formagic · 发表于 2012-3-21 09:28

mimswiw 发表于 2012-3-20 11:35
写你父母的名字，婚后买的房子就是是你的名字也是夫妻共有财产。

错，根据新婚姻法的解释，婚后老人明确赠与一方的，只归被赠与的那个，即使写了两个人名字，其中一方能提供房款来源的票据和证明，也归被赠与的那个。

维克多利亚 · 发表于 2012-3-21 09:36

人算不如天算；写父母的名字靠谱

formagic · 发表于 2012-3-21 09:36

dahli 发表于 2012-3-20 11:52
说白了。最好是你老公问你父母借钱买。

借钱买是不明智的，如果打了借条lz老公就可能会要求房产证上有他的名字，之后产生的财务纠纷会更多。
如果lz父母买，这房子也就毫无争议的是她娘家财产，她公婆说不出来什么的；如果她lg打了借条，她公婆就会说房子是她儿子买的。

formagic · 发表于 2012-3-21 09:39

--Margrethe-- 发表于 2012-3-20 11:57
那里合适的房子大多是全款。
本来我也觉得老公应该适当有付出的。而且这个压力在，就免得老家的各种其他 ...

放心，根据新婚姻法的解释，你父母出具一个房子只单方面赠与你的证明和房款来源的证明，这个房子就只属于你。

formagic · 发表于 2012-3-21 09:41

pidi 发表于 2012-3-20 12:19
父母的主意最明智。但是房产证只写你父母名字。
不能把你老公名字加上去。2家人，产权就乱了。
如果你先生 ...

明白人

hmily99 · 发表于 2012-3-21 10:13

房产证上不但要写你个人的名字，还要公证一下，如果你们离婚，让你老公放弃一半的权利。

dizzyun · 发表于 2012-3-21 11:19

dahli 发表于 2012-3-20 11:46
我觉得是写你的名字。你老公和你一起写借条给你父母。证明是从你父母那拿的钱买的房。你父母付首付。你老 ...

其实你没明白女方父母的用意
他们就是希望能减轻女儿老公的经济负担，让小两口卸去这个包袱，能过得宽裕一些。
所以不可能会让老公还钱啦

jvcjvc · 发表于 2012-3-21 11:32

如果LZLG家经济情况这么不好，以后除了房子可能还有老人的医药费，养老费甚至兄弟姐妹的什么的负担，LZ想清楚了，这次父母出面解决了房子问题，LG没有任何压力，以后再有事情怎么办，我觉得应该让LG也承担些，他有了负担以后家里再开口就不会事事包子了----虽然从人情世故上说LG家的事情确实也是你们的份内，但是事情太多会拖垮你们的关系的，除非你们坚强如磐石！

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