在德国的一亩地 - 买房记 - 回复过千公布房价.

XIX公主

今天去看了里面,相当大.
客厅8x3.5米,餐厅4.5x3.3,然后厨房2.5x3,新的厨房,用了2年,白色的,也挺满意的.
底层的厕所有淋浴,也是新的,挺漂亮的.
外面的wintergarten太暗了,我们要拆掉,老太婆不让,可能有许多回忆在这里.
花园超大,有30米长,15米宽,一个2x4的鱼池,好多鱼.还有绿色的青蛙.(果真有青蛙!)本来老婆因为青蛙不想要水池,但这个水池有鱼有莲花,非常美.我要负责把青蛙全抓走.地下室很大,不潮,地皮是斜的,所以排水没问题.
楼上比较小,一个房间3.3x3,一个房间3.3x4,都有小窗.一个房间4.5x3.3+3x3(就是朝外带2扇大窗子的房间).楼上浴室较小,换个大浴盆地方不够,但换个Eckbadwanne可以,宽度是1.5米.ERICHANSA 发表于 2011-5-21 16:47

我冲过来吃蛙肉哈！

XIX公主

回复  XIX公主


WG我要拆的,60年代的款式,太矮太暗了.
然后全铺上TERASSE地板.那多明亮,舒服.
现在人 ...
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 15:48

哦，是老式的WG，那我可以理解。如果是比较新的wg拆了就真可惜了。

XIX公主

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我自己画的,随便画的,画得有点长了.几个房间本来几乎是正方形的.   
同事说小溪水是 ...
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 15:52

哈哈，那样的话就更完美拉！以后我来你这玩，还可以游泳，钓鱼，舒服阿！

XIX公主

对啊,地热的,也许还是矿泉水,养皮肤呢.
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 15:56

嗯，我们家也有地下温泉泉眼，所以我们的大草坪天再热再干也不用浇灌，一直都是绿油油的，但是靠近房子的几块小草坪就不成，都黄了。

我们也是打算利用这个地下水挖一个水池，养上鱼和莲花，你看你家这个都现成的了！

XIX公主

回复  XIX公主

那还不用上.有地热多好.
我同事说小溪上游的人家有人用水泵把水打到暖气里取暖用.估计那 ...
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 16:05

那真可以当暖气用了，不过我们家的温泉不是很热的，我手摸摸感觉也就20-30度最多了。我也不会游泳，所以我们就挖个水池好了。

XIX公主

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那游泳可以了.你修个1.5米深的就行了.不用会游泳,家里的小游泳池也只能戏水.
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 16:09

游泳池对我来说太浪费了，实话说我是连泡在泳池里都不喜欢的人，我还是挖水塘就可以了。

asdre

XIX公主

回复  XIX公主


那也行.还不快动手,正好夏天了.养上鱼,他们就可以在繁殖了.
你那边上没有河,不会出现 ...
ERICHANSA 发表于 2011-5-27 16:18

今年不弄了，花园等明年来规划了。

tlsun

这房子多少钱

香菲儿

恭喜~~~恭喜

Claudia2009

真稀罕你们家的小溪

谁的眼泪在飞

3.8%真不错，希望我们也能拿到这个利率

Laufen

恭喜恭喜，买到自己喜欢的房子。我同事在Sindorf买的Reihenmittel Haus，90年代初的，地皮200平米多一点，大概花了19万。最近一年通货膨胀的厉害，科隆周边的房子以后会更贵，现在出手肯定正确 。

看样子好像用的是电暖，取暖的费用大概是气暖和油暖的2到3倍。如果煤气管道已经接到了门前的街道，可以考虑换气暖，设备到比利时买，会便宜不少。如果外墙需要补加保暖层，我比较好奇，这种已经verklinkt的外墙如何处理。

feiertag

昨天抓了5只青蛙,噪音小多了,听上去只剩下2只一唱一和了.
ERICHANSA 发表于 2011-6-5 08:42

楼主你家旁边的那个小溪不会是SIEG吧。那里青蛙可多了去了，哈哈

asdre

回复 115# ERICHANSA


    想问你们的地基是买下还是租的

feiertag

回复  feiertag


不是,是非常小的小溪.
今天又捉了一只小青蛙,总成绩六只.还有2只,老远看见我就钻水 ...
ERICHANSA 发表于 2011-6-5 20:24

教你个方法，搞块鸡肉，鸡翅尖最好，大头朝下的用线绑在一个细棍子上。听到草窝里哪里有青蛙叫就伸过去晃晃，离草不要太高，青蛙蹦起来能够的着就好，晚上六七点的时候，一会就钓干净了，青蛙咬着那块鸡翅是不会撒口的。小时候在河边钓青蛙其实都是用扒了皮的青蛙腿，现在觉得感觉有些太血腥了，还是用鸡翅吧，哈哈。当时俺们哥几个一晚上能钓一麻袋青蛙。

ffzz

教你个方法，搞块鸡肉，鸡翅尖最好，大头朝下的用线绑在一个细棍子上。听到草窝里哪里有青蛙叫就伸过去晃 ...
feiertag 发表于 2011-6-5 21:40

    是用来吃吗， 太残忍了

recycling

开心妈妈

恭喜恭喜！

xindoudou

楼主很勤劳的男人啊，期待更多新照片
话说我也怕青蛙怕的不行啊，小时候被癞蛤蟆吓出心理阴影了

XIX公主

你们家的莲花好美啊！！！

XIX公主

回复  xindoudou

差点累死.周末阴天,又闷又累,连续4天.
不过还是挺过来了.
ERICHANSA 发表于 2011-6-6 12:40

注意劳逸结合！别干太猛了。

XIX公主

回复  XIX公主

没办法呀.就是刷墙的活.找别人干太不值啦.
邻居家正在加Außendämmung.我问了 ...
ERICHANSA 发表于 2011-6-6 13:02

20欧一小时还可以，但是就是不知道要多少小时呢！

你的设想不错啊，慢慢弄，房子是自己的了，有些东西可以慢慢搞得，我们也是今年秋天打算翻地，明年开春重新种草坪，然后再考虑挖水塘的事情，一口气吃不成胖子，都要自己搞的话，只能一点点来了。

jiujiujiu

LZ和公主的房子也准备作Außendämmung吗?现在政府还没有规定,就怕什么时候对老房子会有强制性Außendämmung的规定.LZ帮问问你的房子做Außendämmung要多少欧?迟作不如早作.

jiujiujiu

回复  jiujiujiu

已经做好了.
ERICHANSA 发表于 2011-6-6 16:10

费用大概多少?

XIX公主

LZ和公主的房子也准备作Außendämmung吗?现在政府还没有规定,就怕什么时候对老房子会有强制性Au& ...
jiujiujiu 发表于 2011-6-6 16:05

你是指我家么？我们家一面已经有了，还有3面要做的，然后做完后粉刷外墙。虽然很多人说我们的房子墙体厚，做了可能效果也不大，不过想想还是一起弄掉吧，不然万一过几年要做，这粉刷不就又浪费了？

jiujiujiu

你是指我家么？我们家一面已经有了，还有3面要做的，然后做完后粉刷外墙。虽然很多人说我们的房子墙体厚 ...
XIX公主 发表于 2011-6-6 16:23

嗯,我也是这么想的.就是不知德投多少钱?比如换瓦1到2万欧.作墙会不会4到5万啊.因为做墙工作量看上去很大.

XIX公主

嗯,我也是这么想的.就是不知德投多少钱?比如换瓦1到2万欧.作墙会不会4到5万啊.因为做墙工作量看上去很大.
jiujiujiu 发表于 2011-6-6 16:31

这个我们也还没有去了解过，不过我们是打算外保暖+粉刷，屋顶太阳能，换新窗 3样节能保暖工程一起来，然后再申请一个贷款，用自己的现金去付，不知道要等到猴年马月了。

jiujiujiu

这个我们也还没有去了解过，不过我们是打算外保暖+粉刷，屋顶太阳能，换新窗 3样节能保暖工程一起来，然 ...
XIX公主 发表于 2011-6-6 16:34

对,慢慢来.我准备去Baumarkt咨询一下.