cgndhx 发表于 2021-6-29 15:07

现在是到了卖房的时候了吗?

房价和租金不断升高，已经逐步逼近居民收入的极限，贷款利息在小幅上扬和通货膨胀也很明显了，如果持有非自住的房子，现在是否可以考虑出手?到手的房款可以多还些自住房的贷款

great 发表于 2021-7-2 07:45

如果你卖完了房子的现金不再扔到房市里面，就卖，否则不要做。

oedipuskevin 发表于 2021-6-29 15:23

可以卖了,我认识几个德国人钱都在股市里,说未来房价会有20-30%的调整时候买.

hahaxixi 发表于 2021-6-29 16:06

有瑕疵的房子可以乘机出货

supermelon2012 发表于 2021-6-29 16:22

本帖最后由 supermelon2012 于 2021-6-29 16:37 编辑

如果现金实在很吃紧的话，可以出手。一线城市的房产本来就是抗通胀神器。一线大城市房市长期肯定是继续上扬的。要不然大放水的资金去哪里？股市已经屡创新高了。

Tsukiyomi 发表于 2021-6-29 17:17

觉得这个应该看城市：当地就业机会及经济繁荣程度是否还在上升阶段。比如我男友的行业，在家乡根本找不到工作；而在目前的城市想跳槽，分分钟就拿到几个Offer，薪水也年年攀升。这样的城市，房价也许不会再大涨、但一定不会跌。所以如果房子是在热门城市及周边，我不会选择卖；反之则上涨空间有限，可以出手了。

xixi00 发表于 2021-6-29 19:38

同上，如果急用钱而且房子地段不好或有瑕疵的话，可以等价格最高时出手。如果不急用钱的话建议持有，因为并不是房子更贵了，而是货币发行过量，钱不值钱了

nemos1 发表于 2021-6-29 20:03

看看具体情况吧，最好先把各种费用和你这些年还的利息算进去，如果赚了就可以卖，毕竟钱是要落袋为安。
我的markler让我别买，因为我要还银行的Vorfaellikeit Entschaedigung, 就我的情况来说还挺高的，最好再等几年。

maidongxidemao 发表于 2021-6-30 10:07

如果你不想出租了，也想早点还贷，可以考虑出手。其实房子这个东西也不是一直升值的，升值的是地。尤其如果是老房子的话，如果马上要大修了，还是赶紧出手的好。

jkoeln 发表于 2021-6-30 10:35

我们这里还在涨。还是供不应求的状态。
卖了也好，反正你也不是把钱放银行。

Hoard 发表于 2021-6-30 20:46

nemos1 发表于 2021-6-29 20:03
看看具体情况吧，最好先把各种费用和你这些年还的利息算进去，如果赚了就可以卖，毕竟钱是要落袋为安。
我 ...

你的markler是让你别卖还是让你别买？

nemos1 发表于 2021-6-30 22:25

Hoard 发表于 2021-6-30 20:46
你的markler是让你别卖还是让你别买？

前面打错了，是别卖 :kaixin:

乐水鸣佩环 发表于 2021-6-30 23:19

你有在股市中游泳的本领，那就卖。。。毕竟换回来的钱不可能放在银行储蓄账户里落灰了。

glowworm 发表于 2021-8-15 14:49

羡慕有两个房子的人。
利息至少这2年还没法大幅升高，现在卖房子做什么呢。。。
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