BMW-DaMi 发表于 2017-4-12 21:28

晒今天收到的银行房贷的Angebote

房子加上税, Notar什么的一共 240K, 自己Eigenkapital 20k.贷款 220K， 银行要求需要名下的房子做抵押,

第一家谈的是Commerzbank，Angebot:10年的合同，不允许Sondertilgung，利息1.09%

于是拿着这份合同,去压了一下Sparkasse，拿到的Angebot: 10年的合同, 每年可以 5%的 Sondertilgung, 利息1.08%，再送一个免费的TUEV验房

温文江湖 发表于 2017-4-12 22:53

真不错，这么低要我就拿十五年的

阿辉 发表于 2017-4-12 23:03

第一次看到银行贷款还送验房,真好.

rose122333 发表于 2017-4-13 07:00

不错，有采购天赋。不过我会看看15年的。这样还款压力会小一些。

筱茹 发表于 2017-4-13 08:35

你谈的好低哦，我们拿到Sparkasse的Angebot是15年利息 2.1%， 每年10%的Sondertilgung。不过我们贷的款没有那么多，也没有抵押

wwt 发表于 2017-4-13 08:38

学习下

valintinz 发表于 2017-4-13 08:58

楼主的房子抵押了多少钱？

xuleon 发表于 2017-4-13 09:49

EK 150k， Darlehen 340K， 其中 PSD Bank 240K， KFW 100K

PSD Bank 10年 0,9%， 每年10K Sondertilgung，KFW 10年 0,75%， KFW Zuschuss 5K，

去年夏天签的

Shinny 发表于 2017-4-13 10:07

xuleon 发表于 2017-4-13 09:49
EK 150k， Darlehen 340K， 其中 PSD Bank 240K， KFW 100K

PSD Bank 10年 0,9%， 每年10K Sondertilgun ...

你那个时间点是最好的， 现在利息涨了。

inji2001234 发表于 2017-4-13 11:01

楼主哪里买的房子 我们也想买

叶随风 发表于 2017-4-13 13:26

楼主和楼上的利息都好低。
我今天刚去问的，400T的房子，EK120T，10年，ING-Diba 1.33%的利息
感觉有点高，要是能在1.1%左右就知足了。

polo 发表于 2017-4-13 16:04

因为楼上的抵押了房子.相当银行风险降低了.类似于提高了首富.

BMW-DaMi 发表于 2017-4-13 20:28

polo 发表于 2017-4-13 16:04
因为楼上的抵押了房子.相当银行风险降低了.类似于提高了首富.

在理，有明白人，不一定有可比性，只做参考来试探银行的底线
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