楼上新来邻居，带三个孩子，日子没法过了，真心求教。。。

苏素713 · 发表于 2016-9-17 10:24

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本帖最后由苏素713 于 2016-9-17 10:26 编辑

楼上新来的邻居，应该是土耳其人（看名字和长相），带三个3-5岁的孩子，从九月份开始入住，我就疯狂了。天天早晨6:30准时奔跑起来，能感觉到耳膜的震动，直到晚间8,9点奔跑声停止，接着11点他们的爸爸回来，又会感受到重如大熊的脚步声。所以必须练就在这个时间缝隙中睡着，并保持良好的心情和神经，半夜不被吵醒。

我翻遍这里的旧贴，大概得出只有搬家这一条路，也确定了以后找一个顶层的楼房。但我还想说，针对那些因为不为人父母，就不能理解孩子好动的天性的指责，我深深地感到无语。

当然这可能只是因为个别父母素质及教育问题，导致的偶然性扰民，并非所有带小孩的家庭，都会产生如此大的噪音，但我还想说，如果有条件，有孩子的情况下，独栋和联排是最好的选择，不打扰别人，也不会被别人打扰。或者请选择Wohnung的底层，或者起码铺上厚厚的地毯，或者周末多带孩子外面玩耍。

因为在你眼里，孩子好动的天性，在你楼下的邻居耳朵里，是无法容忍的噪音。可能和孩子同处一室的你，完全感受不到，如同在迪吧因为声波，而感受到的心脏的颤动，毫不夸张。

我们基本告别了周六周日在家休息的情况，也产生了一回家就心烦的状态，所以搬家是确定的，然后有一些细则，很想求助大家的帮忙。

1，孩子产生的噪音，是受到保护的，我们很清楚。但是真的，我们就无能为力，什么都作不了吗？我觉得跟楼上沟通意义不大，我想问Hausmeister和警察是不是对这种情况，无动于衷。
2，这个房子我们搬来也只有一年多，也置办了家居，如果现在搬家的话，也会产生耗时耗力耗钱。因为新邻居是我们搬家唯一的原因，所以我们是不是还是必须和中介提前三个月解除合同，是否存在可能性，因为噪音，我们可以立即搬走。
3，Mieterverein我们有没有加入的必要性，针对楼上儿童产生的无法忍受的噪音，Mieterverein也会为我们提供必要的支持和保护吗？

感谢，并祝愿每个人不要遇到糟糕的邻居。

多事之秋 · 发表于 2016-9-17 18:35

理想与现实是有差距的，我想说，除非你自己有两个男孩，还能教养的很好，才有资格评论别人有没有教养。一男一女，两个女娃，甚至就一个男娃的，情况完全不同好不好。我现在上街，能只带一个就只带一个，带两娃打翻天把超市货架拆了都有可能。在家里楼上楼下乱跑乱跳乱吼的，我已经不care了，不然他们还没停下来，我自己就先dead了。就刚才，老大去朋友家玩，老二待家里，宝爸突然我问“老二是不是睡着了？”我说“没有啊，他自己在楼上玩”。你看，一个两个差别好大好不好，等你自己把两儿子教成功了再来喷别人

jade_lee · 发表于 2016-9-17 10:56

同病相怜啊！我们是隔壁住了一家有小孩的家庭，几乎每天早上7点开始就传来小孩来回奔跑的咚咚声和她超级肥胖的母亲大嗓门。然后晚上11，12点了，还能听到那小孩精力充沛的来回奔跑声，搞得我们无法睡觉，也快搞得神经衰弱了，没办法，有这种小孩也是父母教养问题造成的，碰到Asi的邻居，除了搬家，没有其他办法了。

linlinna · 发表于 2016-9-17 11:09

能理解，除了搬家没有别的办法。

我们没买房之前也类似你这样

我们租的一Haus 的一层（共四层也就四家）
我们住中国三楼
二楼很安静
顶楼和底楼简直无语
顶楼都是大小孩几乎都在跑楼，吵，闹，唱，跳，乱放垃圾，楼里滴滴答答的可乐水，，别提，但我们常警告他们，（二楼人喊警察来过）

底楼各年添一小的，哭，闹，夫妻还长吵，，，

熬了N年自己买房解决此问题。

不要指望搬家，人口是流动得，谁知搬进来的是怎样。

要么熬，要么自己买合适，（租你所说的那种）目前忍吧。

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:13

jade_lee 发表于 2016-9-17 10:56
同病相怜啊！我们是隔壁住了一家有小孩的家庭，几乎每天早上7点开始就传来小孩来回奔跑的咚咚声和她超级肥 ...

谢谢，请问您住的是联排吗？为什么隔壁的声音也能听到呢？因为我们下次实在想租一个房子，把这个问题最大化规避，所以现在除了楼上因素，也需要考虑隔离因素吗？

flht · 发表于 2016-9-17 11:19

苏素713 发表于 2016-9-17 11:13
谢谢，请问您住的是联排吗？为什么隔壁的声音也能听到呢？因为我们下次实在想租一个房子，把这个问题最大 ...

要考虑的隔壁也很重要

doubanjiang · 发表于 2016-9-17 11:20

想当初读书那会对门的邻居大妈天天早上四点半就起床骂儿子骂老公她是做清洁工的那日子才叫日了狗了

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:27

linlinna 发表于 2016-9-17 11:09
能理解，除了搬家没有别的办法。

我们没买房之前也类似你这样

谢谢，可是忍不了啊，天天很烦，对身体太不好了。可惜现在还没有能力买房子，只能尽力去租一个顶层，并且环境比较好的房子了。可是总因为别人的问题，搬家，也太辛苦郁闷了。

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:29

flht 发表于 2016-9-17 11:19
要考虑的隔壁也很重要

谢谢回复，可是我从来没听过隔壁的声音啊，而且我感觉我们之间没有公用墙吧，不太懂

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:29

doubanjiang 发表于 2016-9-17 11:20
想当初读书那会对门的邻居大妈天天早上四点半就起床骂儿子骂老公她是做清洁工的那日子才叫日了狗了

快教教我，怎么忍受并保持心情

ren@pek · 发表于 2016-9-17 11:31

先找房东和邻居一家一起说一下吧这样不行
不过我见到类似的情况也都是以受不了的那一方搬家告终
我原来上学的时候有个同学和我讲的
他楼下住了一大家子罗马尼亚人他说这家至少有8～10个孩子大大小小而且都是很野蛮很没教养的那种童车乱放随地吐痰大喊大叫
他住两个月就搬了

此菲比非彼菲比 · 发表于 2016-9-17 11:41

你真的什么也做不了。我们楼上住仨小男孩，我们房子是买的他们是租的，照理租户没有任何权益，我们投诉他们应该很轻松，但是因为小孩产生的噪音，就我们不占理，如果是因为开派对产生的噪音，我们早可以把楼上整走了。现在已经在看Haus,除了卖房走人，没得办法

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:47

ren@pek 发表于 2016-9-17 11:31
先找房东和邻居一家一起说一下吧这样不行
不过我见到类似的情况也都是以受不了的那一方搬家告终
我原来 ...

还能有这种情况呀，可是为什么房东或者中介会把房子租给这么多人呢，不是还有最低人均居住面积吗，唉，真可怕

苏素713 · 发表于 2016-9-17 11:50

此菲比非彼菲比发表于 2016-9-17 11:41
你真的什么也做不了。我们楼上住仨小男孩，我们房子是买的他们是租的，照理租户没有任何权益，我们投诉他们 ...

哎呀，其实我觉得这个法律跟保护熊孩子一样，是没有道理的，如果是因为婴儿啼哭，是正常的生理现象，也就罢了。可是这种完全是因为不管教造成的噪音，还是应该约束。同情我自己，更同情你们，希望你们找到心仪的Haus，过上安宁的日子。

doubanjiang · 发表于 2016-9-17 11:51

苏素713 发表于 2016-9-17 11:29
快教教我，怎么忍受并保持心情

我就起来拼命做题做题必须保持高度注意力再吵的噪音也充耳不闻了哈哈哈就靠这个我考试成绩竟然很不错

jyqian · 发表于 2016-9-17 12:47

本帖最后由 jyqian 于 2016-9-17 12:49 编辑

苏素713 发表于 2016-9-17 11:27
谢谢，可是忍不了啊，天天很烦，对身体太不好了。可惜现在还没有能力买房子，只能尽力去租一个顶层，并且 ...

这个买了房子除非是Einfamilienhaus, 不然公寓联排都很难规避的啊，怎么知道邻居不会自己搬走出租或出售房子给这样的人呢？

我还一直郁闷我们隔壁楼的阿拉伯邻居呢，虽然既不跟我们同楼，也不是我们直接隔壁墙，小孩子也不是baby了，所以没有哭声，但是就是普通的大人小孩普通讲话，都是那个大呼小叫的，而且一堆的小孩子，我每天午睡都要关窗户，不然刚睡着被一嗓子吼醒。我们管他们叫professional noise maker，因为对他们来说就是挺正常的说话，你都无从抱怨，但是实际上感觉他们就是在花园里专业制造噪音。我就为这个一直想搬想买房，现在看看这楼里大家抱怨的，忽然觉得我这已经算好的了

jade_lee · 发表于 2016-9-17 12:50

苏素713 发表于 2016-9-17 11:13
谢谢，请问您住的是联排吗？为什么隔壁的声音也能听到呢？因为我们下次实在想租一个房子，把这个问题最大 ...

嗯，联排的，德国的房子造得普遍不隔音，除了楼上楼下，还有隔壁和隔壁楼上的小孩跑步吵闹声也有同样效果，及其扰人！好怀念国内的高楼居民房，住里面基本不会受到邻居的干扰。

guaidada · 发表于 2016-9-17 13:23

lz给你找房的建议，尽量能找新房就找新房，相对来讲隔音要好点，德国老房子隔音实在很差，我以前住Dach,虽然不存在楼上，但是隔壁就不行，刚巧我的房型和隔壁是对称的也就是我的卧室对对方就是隔一面墙，可以说我和他床就是头顶头的，他晚上呼声响的时候我都能隐约听见。他party的时候就不要说了，虽然其实他人还是挺好，但是偶尔的party也满吵的，每天早上出门哐的关门声也会经常吵醒我。所以这里要说的第二点就是你看房的时候房型看看好卧室不要贴着邻居，我现在的房子一是新房而是前后都是自己家的厅和厕所然后靠窗外完全不会被邻居吵到然后存在一个我的楼上邻居但是我楼上是个一室一厅的小房型，绝对不可能住下带小孩的家庭。再加上新房子比较贵，所以搬来的人相对素质也要好些。
你不可能掌握你的邻居情况，搬进搬出的，所以你自己找房子的时候要注意房型，这个可以避免掉一些情况，比如楼顶的房子可以，但是卧室不要贴着邻居那面，还有就是dach的房子夏天会比较热，这个你要注意。

苏素713 · 发表于 2016-9-17 16:10

jyqian 发表于 2016-9-17 12:47
这个买了房子除非是Einfamilienhaus, 不然公寓联排都很难规避的啊，怎么知道邻居不会自己搬走出租或出售 ...

真的，他们的小孩子超级多，还一般很吵，看样子除了独栋，其他都不能保证了，唉，晚上睡觉前我和老公很正经八百的讨论是不是要买彩票，觉得自己没救了

苏素713 · 发表于 2016-9-17 16:12

jade_lee 发表于 2016-9-17 12:50
嗯，联排的，德国的房子造得普遍不隔音，除了楼上楼下，还有隔壁和隔壁楼上的小孩跑步吵闹声也有同样效果 ...

天呀，我还想联排应该很棒，绝对会很安静呢。因为不存在楼上楼下。。。。结果忘了还有隔壁

苏素713 · 发表于 2016-9-17 16:15

guaidada 发表于 2016-9-17 13:23
lz给你找房的建议，尽量能找新房就找新房，相对来讲隔音要好点，德国老房子隔音实在很差，我以前住Dach,虽 ...

对呀，其实以前从没想过住顶层，因为也知道冬冷夏热的问题，但现在实在是没哟办法了。感谢你的宝贵意见。我现在的房间就是你现在住的那种，所以我并不能听见隔壁的声音，感谢意见，很有借鉴性~~真没想到，外面安安静静的德国，住起来却总有噪音的问题，真想买个房车

FangZi123 · 发表于 2016-9-17 18:14

苏素713 发表于 2016-9-17 16:12
天呀，我还想联排应该很棒，绝对会很安静呢。因为不存在楼上楼下。。。。结果忘了还有隔壁

一般新造的房子要满足Schallstufe II，基本听不到邻居的声音。

苏素713 · 发表于 2016-9-17 18:55

多事之秋发表于 2016-9-17 18:35
理想与现实是有差距的，我想说，除非你自己有两个男孩，还能教养的很好，才有资格评论别人有没有教养。一男 ...

客气了，谈不上喷，能理解带孩子的不容易，和孩子的天性。只是住在楼下，日日不断，不堪其扰罢了。看这位妈妈住的也是联排或者独栋，即使孩子跑来跑去，也不会为邻里添麻烦。所以我说盼父母有多个孩子的，有条件的自然独栋，联排，情况有限的至少考虑一下底层，或者铺个厚地毯也是好的。这样既不阻碍孩子的天性，又作到尽最大可能，给邻居提供方便，岂不两全其美。

Aquaspirit · 发表于 2016-9-17 20:01

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Aquaspirit · 发表于 2016-9-17 20:14

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Aquaspirit · 发表于 2016-9-17 20:16

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Lilia · 发表于 2016-9-18 00:41

同样建议LZ找新房子。我们之前和现在住的都是挺新的房子，底楼Wohnung，基本听不到邻居家小孩的声音，邻居也基本上听不到我家小孩的声音，当然是在大家都关窗的情况下。脚步声偶尔会有，可能是楼上偶尔走路脚步重，但是总体来说隔音挺好的。

苏素713 · 发表于 2016-9-18 08:38

Lilia 发表于 2016-9-18 00:41
同样建议LZ找新房子。我们之前和现在住的都是挺新的房子，底楼Wohnung，基本听不到邻居家小孩的声音，邻居 ...

感谢，请问在德国什么年份算挺新的房子，我们现在是98年的，但是又有很多房子算是1900，甚至以前的，所以不知道可以隔音较好的房子，从哪个年份开始，谢谢~~~

Aquaspirit · 发表于 2016-9-18 08:51

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苏素713 · 发表于 2016-9-18 09:09

Aquaspirit 发表于 2016-9-18 08:51
房屋质量, 不全是看年代。买定位和单价比较高的, 用的材料也好些, 隔音效果不会太差。

谢谢，因为还未确定长待，而且投资房产也对我们是大数目，所以只能暂时租房子~~~不知道租房子是不是也会提供房子材质的信息。还有请问，周日是否让安装家具，楼上从7点开始，已经打打补补了。

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