中介费

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 15:15

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买房的中介费是买房者付么？租房的中介费是卖房者付？

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 15:54

ln1978 发表于 2015-11-10 14:33
都是买房租房者付

怎么记得今年改成房主交中介费了？

harryzs · 发表于 2015-11-10 16:05

luckygirl_china 发表于 2015-11-10 14:54
怎么记得今年改成房主交中介费了？

羊毛出在羊身上。

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 16:09

harryzs 发表于 2015-11-10 15:05
羊毛出在羊身上。

倒底谁交中介费?

fengyingwylk · 发表于 2015-11-10 16:11

出租房的人就算付了，说是免中介费，再加在房租上不是一回事吗？羊毛出羊身上

mcknight · 发表于 2015-11-10 16:11

买房和租房不一样的

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 16:17

mcknight 发表于 2015-11-10 15:11
买房和租房不一样的

就是说还是
买房的中介费是买房者付, 租房的中介费是卖房者付？

ZhuYi · 发表于 2015-11-10 16:56

当你看到的广告里有中介费的时候，就意味着你要付中介费，跟哪一方付没有关系，因为中介可以两边收钱。

黒錒

jingnan · 发表于 2015-11-10 17:03

本帖最后由 jingnan 于 2015-11-10 16:04 编辑

原理上是bestellung原则，谁找的中介，就付中介费。

我前些日子，有个房，自己在immo24上登了个广告出租，结果来的人都不靠谱，前后拖了1个半月，最后还是找了中介。

结果中介转身就给我找了个租户，第三天就签了合同，租子每月还多给要了130欧。我就高高兴兴地给了1个月的房租。不过我估计中介从租户方也收了钱了。

好的中介，如果真的干了事，物有所值

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 17:20

jingnan 发表于 2015-11-10 16:03
原理上是bestellung原则，谁找的中介，就付中介费。

我前些日子，有个房，自己在immo24上登了个广告出租 ...

你这是租房，确实是租户付中介费。买房呢？

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 17:21

而且中介费不统一么？怎么有的2,38，有的５,95？推测是不是2,38就是买卖双方各付2,38，而５,95就只是买方付？

luckygirl_china · 发表于 2015-11-10 17:57

ln1978 发表于 2015-11-10 16:30
标准中介费加税3.57. 2.38是kaution吧，5.95就是买价的5%加税吧

写明是Käuferprovision

luckygirl_china · 发表于 2015-11-11 12:12

通过中介卖的房可以讨价还价么？如果还价会不会中介不愿意卖给我们，因为价低他拿的中介费也少？

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