果王
发表于 2015-5-12 16:00
waxwings 发表于 2015-5-12 15:45
我为什么要鄙视他?老头老太太一辈子就攒下一套房,半路杀出个人能多出三五万,人家反悔了,不卖给我了, ...
是的,每个人都是想得到最大好处,房主想得到更多钱,我想得到好房子
如果发邮件这个都要被批判,或者被折腾的话,这个事情岂不是可以作为挣钱生意来干?
谁拒绝谁就要赔偿。
德国买东西签合同还有14天反悔期限呢,就算银行签了贷款合同还有14天呢,哪都是,就他这非不行?太可笑了
tommy_725
发表于 2015-5-12 16:02
irvine 发表于 2015-5-12 15:53
现在房市火爆,Reservierung都是单方面约束的。买家反悔要丢订金,卖家反悔屁都没有。想签对双方都约束的 ...
看来reservierung也是霸王条款
subversion
发表于 2015-5-12 16:07
waxwings 发表于 2015-5-12 15:45
我为什么要鄙视他?老头老太太一辈子就攒下一套房,半路杀出个人能多出三五万,人家反悔了,不卖给我了, ...
谢谢分享。我的感想是,虽然大环境都一样,但人和人做事的风格还是不一样的。我觉得我们价值观的差别更大于买房经历的差别。所以没有什么再好说的了。
marklin
发表于 2015-5-12 16:08
在德国请不要随意签下你们的大名!
tommy_725
发表于 2015-5-12 16:10
希望楼主update 事情发展的结果
irvine
发表于 2015-5-12 16:11
tommy_725 发表于 2015-5-12 16:02
看来reservierung也是霸王条款
是啊,没有人用枪指着你脑袋逼你签霸王条款啊,你自愿的啊。
说穿了就是市场经济,没啥好说三道四的。现在房市完全是卖方市场,价格合理的二手房俏上天了。等要是房市跌了,情况又会完全颠倒过来,轮到买家牛了。
kt栀子花开
发表于 2015-5-12 17:42
她吓唬你的吧,感觉很无耻,还有就是说民这房子不值那些钱,千万别买,她有这些时间告你下个买家都找好了。关于notar没有起草文件大家坐下来谈是不产生费用的
果王
发表于 2015-5-12 19:59
更新了
chezshen
发表于 2015-5-12 20:11
果王 发表于 2015-5-12 19:59
更新了
幸好你没买那个房子,简直就是无赖啊。。开眼了
dddaisy
发表于 2015-5-12 20:48
可见他那个房子根本不值那个钱,他也知道你不买他找不到别人出这个价的,在哪里都没有你补这个差价的道理。你要是有法律险管这个,找个律师给他写封信。没有的话我觉得他也不能怎么样。我觉得重要的是他所有的wie besprochen怎么样你都不能承认
果王
发表于 2015-5-12 20:53
dddaisy 发表于 2015-5-12 20:48
可见他那个房子根本不值那个钱,他也知道你不买他找不到别人出这个价的,在哪里都没有你补这个差价的道理。 ...
他说的一切邮件我没有理会,我就简单一句话拒绝了。因为我专门和他说,不用拒绝别人,是他自己这么做要。
yayoi
发表于 2015-5-12 20:56
如果有人出的价高于你,是不是他也把差价给你哦
果王
发表于 2015-5-12 21:02
yayoi 发表于 2015-5-12 20:56
如果有人出的价高于你,是不是他也把差价给你哦
对啊,有可能他可以专门卖的很便宜,然后差价都推给我
marklin
发表于 2015-5-13 08:18
kaufwunsche和interesse, 你们如果这样写,应该问题不太大!
marklin
发表于 2015-5-13 08:21
marklin 发表于 2015-5-12 15:21
Zusammenfassung: Vorverträge über einen Grundstückskauf bedürfen gemäß § 311b BG ...
楼主,你找到链条了吗?
果王
发表于 2015-5-13 10:36
marklin 发表于 2015-5-13 08:21
楼主,你找到链条了吗?
谢谢你,我还没来得及找链接,我晚些好好看看
若叶繁茂
发表于 2015-5-13 11:01
Bobbyschatz 发表于 2015-5-12 12:12
这卖家的房子要是想他自己说的都加价卖,他还有这闲心跟LZ周旋,估计还是房子本身有问题,找到个想买的旧咬 ...
同感。房子好的话根本没空这么着。。。
halsbonbons
发表于 2015-5-13 11:14
我想说我们当初买房的时候赔了钱,因为我们签了笔头的意向,口头不好说
风一般的白痴
发表于 2015-5-13 11:17
卖家完全无理,建议置之不理 房屋买卖合同根据德国民法必须要公正后才算数,没有合同就没有权利义务。民法242条的诚信原则这里也用不到。
jasmin929
发表于 2015-5-13 12:01
目测楼主和老公都是很nett的人。说真的,这种人碰上我的话,各种教他做人,我明招暗招随手拈来,而且我不怕被骚扰,我就喜欢跟这种人玩到底,他不想玩都不行。
Bobbyschatz
发表于 2015-5-13 12:06
感觉有点儿歇斯底里了,这是得多缺钱啊
marklin
发表于 2015-5-13 12:43
jasmin929 发表于 2015-5-13 12:01
目测楼主和老公都是很nett的人。说真的,这种人碰上我的话,各种教他做人,我明招暗招随手拈来,而且我不怕 ...
期待好人教楼主几招。
果王
发表于 2015-5-13 13:02
halsbonbons 发表于 2015-5-13 11:14
我想说我们当初买房的时候赔了钱,因为我们签了笔头的意向,口头不好说
你们为什么赔偿,也是和我们一样?我们没有签字就是邮件表达了kaufwunsch
data418
发表于 2015-5-13 13:03
妥妥得不理,完全是虚张声势,我们也碰到过类似的事,完全不用理会,他自己心里有数他找律师有多少胜算,Notar那里本来就应该双方协议下时间的,哪有他说约就约,这个卖家一副猴急的样子八成房子就有猫腻,楼主放心无事他!
果王
发表于 2015-5-13 13:05
风一般的白痴 发表于 2015-5-13 11:17
卖家完全无理,建议置之不理 房屋买卖合同根据德国民法必须要公正后才算数,没有合同就没有权利义务。民法2 ...
你说的民法是bgb把,我现在就怕他拿这个说话,找法律空子,我已经领教了他的骚扰和不肯放过我们了。我现在对他所有的长篇大论都是置之不理。
果王
发表于 2015-5-13 13:08
jasmin929 发表于 2015-5-13 12:01
目测楼主和老公都是很nett的人。说真的,这种人碰上我的话,各种教他做人,我明招暗招随手拈来,而且我不怕 ...
哎,这人还自称自己是一个vorstand的秘书,现在在大公司做一个teamleiter,居然用公司电话给我老公工作手机打骚扰电话,我们不接,昨晚就一篇长邮件指责我们,并警告我们法走法律路线要房子差价。
我觉得我平时蛮小心的,但是确实觉得通过这次显出我们两的弱点,不够硬朗,我就想他吵着吵着自己消停了。
一些法律条款该查的我都查了,昨晚和前天晚上被这个事情belasten不少,我觉得这也算我的损失把。卖家这么骚扰已经没有兴趣的买家
果王
发表于 2015-5-13 13:09
Bobbyschatz 发表于 2015-5-13 12:06
感觉有点儿歇斯底里了,这是得多缺钱啊
哎 碰上无赖了
halsbonbons
发表于 2015-5-13 13:24
果王 发表于 2015-5-13 13:02
你们为什么赔偿,也是和我们一样?我们没有签字就是邮件表达了kaufwunsch
我们当初签了意向书,书面同意购买卖家的房子,也同意他们预约notar,因为是第一次所以做事情多少有些缺失。。而且那个房子的确价格和地段上,没有什么特别的优势,也有其他买家,但都没有很积极,纠缠了蛮久,我们咨询了律师以及周围朋友,建议我们支付一些手续费用,以求不影响生活,尽快解决,后来几百块解决了。。。。
你们如果没有什么书面的东西,也不怕麻烦,也是可以不理会的,慢慢等对方的反应再想对策。因为我们在找房过程里也遇到过,本来答应卖给我们,后来对方又单方提价,没有实际买成的情况,所以也应该具体问题具体商量的。。。。。
房子好卖其实也还好,他不会跟你们过多纠缠,不外乎想卖个好价钱嘛,就怕房子不好卖,他找不到买家,才真是难办,多沟通,最好有第三方帮忙,比如中介或是共同的同事朋友
果王
发表于 2015-5-13 14:26
data418 发表于 2015-5-13 13:03
妥妥得不理,完全是虚张声势,我们也碰到过类似的事,完全不用理会,他自己心里有数他找律师有多少胜算,No ...
多谢你的安慰,说实话,发帖子得到好多同胞的安慰感觉很安慰!
果王
发表于 2015-5-13 14:26
halsbonbons 发表于 2015-5-13 13:24
我们当初签了意向书,书面同意购买卖家的房子,也同意他们预约notar,因为是第一次所以做事情多少有些缺 ...
你们这个不应该啊,像前面提到的,不notar前全是0