Monica115 发表于 2015-4-16 11:08

中介找Notar会出现什么问题呢?

谈好了一个二手房,中介问我要不要自己找notar,由于没有经验我就让他帮我找了,今天上网搜了一下很多人建议自己找,这里会有什么问题呢?Notar的费用大概是房价的多少?这个中介同时也是这栋楼的verwaltung,就是买了房以后每年都还要接触的,不会有什么欺骗行为吧?

hyd198471 发表于 2015-4-16 11:10

notar的费用差不多是总房价的2%

pzzj 发表于 2015-4-16 11:12

德国一般还是比较放心吧,欺骗哪里那么多哦

Monica115 发表于 2015-4-16 11:29

pzzj 发表于 2015-4-16 11:12
德国一般还是比较放心吧,欺骗哪里那么多哦

那为什么坛子里的童鞋都建议自己找notar呢?唯一要注意的一点是中介和notar关系好的话可能会把中介费一同写在合同里,这样就要多交中介费notar的钱,那如果合同样本里真是这样我就叫他修改,其他不会有什么问题了吧?

Monica115 发表于 2015-4-16 11:30

hyd198471 发表于 2015-4-16 11:10
notar的费用差不多是总房价的2%

danke!

并非如此 发表于 2015-4-16 16:19

Monica115 发表于 2015-4-16 11:29
那为什么坛子里的童鞋都建议自己找notar呢?唯一要注意的一点是中介和notar关系好的话可能会把中介费一同 ...

正常的中介费都是要写进合同的,这个多数情况不会影响你notar的收费。

mcknight 发表于 2015-4-16 16:23

notar收费会提前告诉你的。一定要问清楚,德国人有可能把小数点弄错。{:8_471:}

Kitty不是猫咪 发表于 2015-4-16 17:43

中介有自己比较熟悉的Notar,我们中介当时跟我们说有个Notar跟他们关系好,周日都可以做,如果想抓紧拿下可以找他,我们果断做得Notar ,后来中介跟我们说,我们的动作太快了,后面有个买家比我们多出几万欧,但是已经没戏了。

雅情 发表于 2015-4-16 19:27

我觉得中介找notar不是问题。问题是中介是你的verwaltung。就是说以后管理费什么的,还是他有权说涨就涨?万一有房主跟中介有矛盾打官司。中介要是输了,是带着所有房东一起交钱的。以前就有朋友遇到过这样的。一定要小心。
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