sisifly 发表于 2015-4-13 11:44
某同学从国内过来德国旅游，不尽感叹。
当年的德国老同学在德国拼打多年欠了一屁股债买了几套房子，价值 ...
价值观各人不同吧。我在国内的中小学同学很多都事业有成（我们是一线城市重点中学，所以事业有成的比例可能比小城市的稍大点），账面上肯定比我有钱多了，但是我真的不觉得我过得不如他们，我觉得德国保障好，压力小，上班没有人事斗争（我地位低），住个小别墅开个二手奔驰宝马也不是什么难事，下班在花园种种花陪陪猫玩，生活不知多美好。为什么一定要指使一大堆人，为什么一定要动不动就谈上亿的生意（呵呵），就算住个千万豪宅也还是个wohnung啊（在国内一线城市住别墅的那些是绝少数人，就不要拿来做例子了），还有国内的环境卫生还是比德国差很多的。
uiaxm 发表于 2015-4-13 16:41
退休后 为啥不去东德的小城市居住呢?
东德小村的租金比较便宜啊!
一中国老头老太去东德小村住，东德小村的光头党不吓死你啊？
sisifly 发表于 2015-4-13 16:49
作为中国人退休了还是回国吧，老死在德国以后都没人来看你的坟。
总结下你的意见。
在德国不要买房，有钱要运国内去。德国的日子不如国内， 是待不下去的日子。
真不知道你在德国过的什么样的生活。
sisifly 发表于 2015-4-13 16:49
作为中国人退休了还是回国吧，老死在德国以后都没人来看你的坟。
死了之后有没有人来看坟，又有什么意义？
人生重要的是在于“生”的阶段，否则就不叫人“生”了。
哪里都不是天堂,,哪里待久了都会发现各种问题~~~
如果不喜欢就换,,,如果换不了就去适应!!!
jingnan 发表于 2015-4-13 16:58
总结下你的意见。
在德国不要买房，有钱要运国内去。德国的日子不如国内， 是待不下去的日子。
{:3_248:} 然后她还特么的特别喜欢逛家版，家版不就只为给买房子的人讨论的嘛，自己心里不爽添堵之后然后逢贴便说，不要买，哪哪不好，或者又说她认识谁谁买了不是死了，就是怎么怎么出事了。
现在只要有买房贴出现，有那么几个唱反调的ID我就能估计到会怎么说了都。说到之后无理了，就开始说晦气话了
本帖最后由 jingnan 于 2015-4-13 17:20 编辑
deutour 发表于 2015-4-13 17:06
然后她还特么的特别喜欢逛家版，家版不就只为给买房子的人讨论的嘛，自己心里不爽添堵之后然后 ...
没有关系的，大家都要表达意见。
就是有时候有点烦。
当初我买一个楼盘的楼，真心觉得好推荐， 有人说我是想推作广告， 只好不说。
现在想想可惜，也许有人想买错过了机会。
jingnan 发表于 2015-4-13 17:16
没有关系的，大家都要表达意见。
就是有时候有点烦。
{:3_259:} 反过来想想，要不愿意买房的人多，其实也蛮好的，哈哈
deutour 发表于 2015-4-13 17:19
反过来想想，要不愿意买房的人多，其实也蛮好的，哈哈
是啊，否则房子租给谁啊？
没有感觉可以什么感叹的，你的俩个人的差距在于一个老态龙钟的没有生存能力的老年人和一些青春活力的年轻人的比较，而不是德国人和中国人的比较。 中国有有有钱的，有没有钱的，德国人也是有有钱的，有没有钱的。
deutour 发表于 2015-4-13 17:06
然后她还特么的特别喜欢逛家版，家版不就只为给买房子的人讨论的嘛，自己心里不爽添堵之后然后 ...
{:5_327:}房姐总结了好几个id
jingnan 发表于 2015-4-13 16:58
总结下你的意见。
在德国不要买房，有钱要运国内去。德国的日子不如国内， 是待不下去的日子。
在德国不要买房是我的结论? 我一直就认为在有条件的情况下在某些地区买个自住在德国很合适, 不买房的也无所谓, 更何况很多地区的确不适合买房. 怕的就是头脑一热乱投资, 以为德国房地产会像国内那样大发展. 德国的日子有利有弊, 说好的也有, 抢着要给自己孩子拿中国护照或者旅行证的多的去. 说退休后要回国养老的也不光是我说的, 某房姐不也是同样的论点.
本帖最后由 sisifly 于 2015-4-13 18:47 编辑
顺便说一下, 某人不要以为自己房子多就动不动出口脏话, 房子再多也解决不了你的低素质和家教问题. 论坛本来就是自由的, 由不得你规定谁能唱正调谁能提反对意见. 你要是不满意可以选择去别的论坛.
sisifly 发表于 2015-4-13 16:49
作为中国人退休了还是回国吧，老死在德国以后都没人来看你的坟。
自己都死了还要别人来看自己的坟干嘛啊
jolinadam 发表于 2015-4-13 19:05
自己都死了还要别人来看自己的坟干嘛啊
呵呵, 这只是个比方而已. 想说明国人在德国养老会面临亲戚朋友少的情况, 缺乏热热闹闹的感觉. 尤其上了年纪, 思维迟钝了还要用德语和人交际也是比较困难的事情. 设想你生病了躺在病床上想喝口水还要努力的说德语才有人听得懂来服务你, 多悲剧.
sisifly 发表于 2015-4-13 19:11
呵呵, 这只是个比方而已. 想说明国人在德国养老会面临亲戚朋友少的情况, 缺乏热热闹闹的感觉. 尤其上了年 ...
是啊 你说的我能理解只是如果那些方面都是你没法接受的 那何必出国呢
jolinadam 发表于 2015-4-13 19:13
是啊 你说的我能理解只是如果那些方面都是你没法接受的 那何必出国呢
出国的时候哪有考虑那么远, 大部分人当年出国不就是看上了外国的物质经济和上学的可能么. 所以准备无论如何最晚退休就回国.
deutour 发表于 2015-4-13 12:03
哈，但是吹的国内如何钱多房多高大上并看不上国外的好些人却削尖脑袋把孩子送出国去，这人生好纠结
房姐好像是很多年前在大城市慕尼黑买了很多房子吧，现在收收租金当然很合算，当时房子估计只有现在的一半价格，那觉得现在慕尼黑的房子还合适买吗，你还会在慕尼黑买吗，请你这个高手来分析一下房市呢你，
waterwasser 发表于 2015-4-13 21:42
房姐好像是很多年前在大城市慕尼黑买了很多房子吧，现在收收租金当然很合算，当时房子估计只有现在的一半 ...
我去年前年大前年不也买了啊，今年还没买
{:3_260:} 心塞，因为今年还木有钱，不过今年我打算换地买买了
sisifly 发表于 2015-4-13 18:28
在德国不要买房是我的结论? 我一直就认为在有条件的情况下在某些地区买个自住在德国很合适, 不买房的也无 ...
“抢着要给自己孩子拿中国护照或者旅行证的多的去.” 这点你可不了解实际情况了。一般这种情形都是父母至少一方入籍或者有长居的，孩子拿德国长居完全没问题，当然希望能两头优惠都能占，至少回国不用每次花100欧签证吧
deutour 发表于 2015-4-13 21:54
我去年前年大前年不也买了啊，今年还没买
心塞，因为今年还木有钱，不过今年我打算换地买 ...
房姐看来也不看好慕尼黑的回报率了吧呵呵
waterwasser 发表于 2015-4-13 22:11
房姐看来也不看好慕尼黑的回报率了吧呵呵
如果闲钱太多是可以的，毕竟钱会越来越不值钱，毕竟慕尼黑房子不会跌，但是要靠这个挣多钱已经不现实了。
deutour 发表于 2015-4-13 22:14
如果闲钱太多是可以的，毕竟钱会越来越不值钱，毕竟慕尼黑房子不会跌，但是要靠这个挣多钱已经不现实了。
那你跟我的想法就是一致的啊，我也觉得有钱人有闲钱啥时候都适合买房 但是对现在很多人看利率低零首付大金额买房还是心有戚戚啊，很想跟进但又害怕，房姐觉得像我这样没什么钱也想花50银行全贷款买个房子合适吗，在慕尼黑未来有没有风险啊
有些事情真是命中注定的 总是有人相信可以靠退休金交私保租房吃好喝好天天度假！
Aquaspirit 发表于 2015-4-13 22:41
退休后的私保超贵啊
中国人选私保的不少 就因为现在年轻保费便宜 想着老了可以回国
waterwasser 发表于 2015-4-13 22:34
那你跟我的想法就是一致的啊，我也觉得有钱人有闲钱啥时候都适合买房 但是对现在很多人看利率低零首付大 ...
你自己住房还是投资？
jingnan 发表于 2015-4-13 13:10
原来有人纠结没买房怕人看不起。
起码我不是这样的，我一直在以自己的经验努力帮大家分析，在合适的时 ...
看过你的那个长篇分析贴，收益匪浅，顺便道谢。
不过即便没看过任何帖子没做过任何功课我还是会出手的，一是简单的数学+经济，不是学经济出身的也能算明白，二是心仪的房子，天与不取，必受其咎。
忍不住得回下这个贴。
2500的退休金，这得之前有很高收入才行吧。如果不算通膨，估计普通工薪阶层难以达到这个数目。
另外，如果房子是你的唯一资产，一样很危险。
Don't_speak 发表于 2015-4-13 23:53
忍不住得回下这个贴。
2500的退休金，这得之前有很高收入才行吧。如果不算通膨，估计普通工薪阶层难以达到 ...
那怎样才能降低风险？真心请教！
记得有句话就，房子，保险，股票都要投资一点，是这个事儿吗？
还是说多搞几处房子，就不那么危险了？