stella_0183 发表于 2015-3-12 08:55
对的，所以将来还不知道呢
哪天啥政策，被宰都不好说
所以朋友说我
大S，现在上海好些的养老院一个月开销总共要多少？
普通的4、5000就够了？但普通的条件不行吧？
stella_0183 发表于 2015-3-12 08:29
但是年轻时，在国内供套投资房还是必要的
要供就一线城市，那里坚挺
好多小城市房价已经跌了
哦，我还考虑在德国买个小房子出租呢。
大城市里的小套好像出租不愁啊，投资也不算大，投资回收年限大概20年。
就是不知道买单间还是一房一厅的好。
你觉得德国房子出租也不合适的原因是什么？
QCheng1 发表于 2015-3-12 09:17
很多人在德国买房子都是国内父母贴钱的，还谈什么孝敬父母。带点东西回国给点小
钱父母，谈不上孝敬吧。
所以说，投胎好，自己少奋斗20年
因此我不舍得孩子自己在外面辛苦
就想将来罩着他们
stella_0183 发表于 2015-3-12 09:07
所以我有时候在想
要是家庭条件不好的，以后一对夫妻养四个老人
不敢想，我养一个已经觉得无奈了
1对夫妇养4个老人很不现实的。除去钱之外，时间精力上也不够分啊。老人身体健康
是运气，如果老人身体差要人伺候，特别是不止一个老人身体不好，家里上有老下
有小怎么办。没办法还是只能送专门的养老或者医疗机构的。
QCheng1 发表于 2015-3-12 09:29
大S，现在上海好些的养老院一个月开销总共要多少？
普通的4、5000就够了？但普通的条件不行吧？
3000的也有，但是条件不行
而且主要是，里面老人都是经济不太好的
年纪大了又是长期住，氛围重要
我妈现在这个里面老人都是经济比较好的
或者子女在国外的，所以她有伴，住的开心
澜风抚袖 发表于 2015-3-12 09:27
要自住，据说是因为房价掉了，但欧元掉得更惨
所以我以前一直说，趁年轻多赚点钱
钱赚到就是赚到了
澜风抚袖 发表于 2015-3-12 09:31
哦，我还考虑在德国买个小房子出租呢。
大城市里的小套好像出租不愁啊，投资也不算大，投资回收年限大概 ...
德国大城市行情我不了解
反正我们小城市
出租赚不了钱
斯瓦本人都是要自己买房子的，没人会一直租别人房子住
stella_0183 发表于 2015-3-12 09:42
德国大城市行情我不了解
反正我们小城市
出租赚不了钱
那我还好好考察一下，只怕房客不好，房子还真不愁租。
QCheng1 发表于 2015-3-12 09:35
1对夫妇养4个老人很不现实的。除去钱之外，时间精力上也不够分啊。老人身体健康
是运气，如果老人身体差 ...
我妈的养老院
一对夫妻能进去很少，经济负担不起
因为我妈住单人间比较贵
有的和别人住两人间，大概5，6000可以
但是两个老人，至少最少要一万二
都送老人院就得花钱啊
QCheng1 发表于 2015-3-12 09:17
很多人在德国买房子都是国内父母贴钱的，还谈什么孝敬父母。带点东西回国给点小
钱父母，谈不上孝敬吧。
好吧，反正我每年回国感觉待几周能花出好几万人民币，欧元对我来说越高越好啊
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 09:46
好吧，反正我每年回国感觉待几周能花出好几万人民币，欧元对我来说越高越好啊
我也是啊，回国带小朋友出去
吃个饭看个电影啥都没买呢
一两千没了
stella_0183 发表于 2015-3-12 09:48
我也是啊，回国带小朋友出去
吃个饭看个电影啥都没买呢
一两千没了
对啊，每天钱包里现金得有起码2000才觉得带钱出门了。。。
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 09:52
对啊，每天钱包里现金得有起码2000才觉得带钱出门了。。。
回国真是花钱如流水啊
我觉得一千元就像过去一百元的感觉
德国真是便宜啊
stella_0183 发表于 2015-3-12 09:54
回国真是花钱如流水啊
我觉得一千元就像过去一百元的感觉
德国真是便宜啊
花几千RMB没感觉，一换算成欧元，妈呀我真败家
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 09:58
花几千RMB没感觉，一换算成欧元，妈呀我真败家
所以国内汇率我不操心
一比一都行啊
一万rmb成一万欧，爽死了
stella_0183 发表于 2015-3-12 10:01
所以国内汇率我不操心
一比一都行啊
一万rmb成一万欧，爽死了
真是两边都放点钱才行，这世界变化太大了。
发愁，现在回国一趟换成欧元花费太惊人，这笔钱我在这里可以花好多个月了。
stella_0183 发表于 2015-3-12 08:19
我在几年前将手里以前几套老房子卖了
买了一个好单位，浦东星河湾
这个就是投资房，放租出去
1千6百万的房子{:8_477:}
澜风抚袖 发表于 2015-3-12 10:15
真是两边都放点钱才行，这世界变化太大了。
发愁，现在回国一趟换成欧元花费太惊人，这笔钱我在这里可以 ...
你要是国内旅游的话
就更体会了
我们以前国内到处跑
假期只有公众假期啊只能挨宰啊
因为暑假寒假要回德国
我们一家四口，主要LG出去就要住五星级
动不动就是旅游一次5万左右
好多人都去东南亚，泰国越南比中国旅游便宜多了
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-12 10:35 编辑
liliss 发表于 2015-3-12 10:19
1千6百万的房子
将来房产税还不知道要多少呢割肉
我们这种还是普通人，稍微好点
还是挨不上富人边
但能力仅此了
主要是以前一直外派有点钱时买房子买的早
现在也不想再努力了，就想安逸点
其实不合算啊，一千万房子出租不过一万多一个月
还要维护物业各种费用
要是银行里存定期，利息比这高啊....
stella_0183 发表于 2015-3-12 10:29
将来房产税还不知道要多少呢割肉
我们这种还是普通人，稍微好点
还是挨不上富人边
现在转手卖一下税都要上百万了.
liliss 发表于 2015-3-12 10:33
现在转手卖一下税都要上百万了.
对啊，所以这房子不卖了
卖不起了，只能就放着吧
stella_0183 发表于 2015-3-12 10:25
你要是国内旅游的话
就更体会了
我们以前国内到处跑
欧元这么低，更不敢乱跑了，就陪陪家人吧。
但大概算一下需要花的钱，也不少哈。
澜风抚袖 发表于 2015-3-12 10:37
欧元这么低，更不敢乱跑了，就陪陪家人吧。
但大概算一下需要花的钱，也不少哈。
而且德国人情消费便宜
谁谁随便送个礼物
尤其德国人，一百欧就开心了
国内.........送礼简直拿不出手
stella_0183 发表于 2015-3-12 10:01
所以国内汇率我不操心
一比一都行啊
一万rmb成一万欧，爽死了
那是挣人民币花欧元的想法啦
stella_0183 发表于 2015-3-12 10:39
而且德国人情消费便宜
谁谁随便送个礼物
尤其德国人，一百欧就开心了
就是，国内人情压死人，不但要花钱，还要琢磨人家喜欢什么，现在国内流行什么{:5_371:}
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-12 11:30 编辑
stella_0183 发表于 2015-3-12 08:32
没那么好租的，老房子我年前到现在还没租掉
不过我比较挑，不给合租，不租学生
倒是好房子一直租的顺利 ...
太戏剧化了，我早上还在说老房子从年前到现在没租掉
之前给我小姨电话，居然今天刚租掉了
而且租给一对上海人夫妻
一般上海本地人租房子，都是自己房子动拆迁过渡房啊
象这对夫妻就是，原来也住我们老房子附近的，她妈妈也住那附近
后来自己房子拆迁到郊区，太远了不方便，老人也不愿意住那里
所以索性把自己郊区房子出租掉，自己再带着老人在原来地区租房子住
我不愿意租给群租的合租的，学生的那种，搞得乱七八糟的
老房子最好租的一种是学区房，一种是养老房
所以我建议朋友现在买一般的房子的话，低楼层，底层
现在老龄化，将来老人越来越多了
我妈养老院有些老人，春节不回子女那里
就因为子女住5楼，根本爬不上去了
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-12 11:36 编辑
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 11:11
那是挣人民币花欧元的想法啦
两边都有点，也就放心了
这边固定收入还是欧元
房子也买了，各种保险养老啥的也都备了
所以即使RMB崩
也还有基本保障
我们就图个安稳了
也来发一下牢骚，刚问了回国的机票，太贵了。
都是900欧以上的{:5_334:}
ANNA2010 发表于 2015-3-12 12:16
也来发一下牢骚，刚问了回国的机票，太贵了。
都是900欧以上的
我可能5月份也要回去
我之前在看，东航法兰到上海，北京停留2小时
往返含税4700元，700欧还可以
携程上
其他还有些都是要转机的，时间太久
stella_0183 发表于 2015-3-12 12:28
我可能5月份也要回去
我之前在看，东航法兰到上海，北京停留2小时
往返含税4700元，700欧还可以
我都没看到有700欧的，有我就拿下了
携程也可以定德国飞往国内的机票吗？ 那我上携程看看