宅男买宅 发表于 2014-11-17 22:13

关于买地：新人求助帖

最近看上一块地，地段，面积都好。

但地主手头的资料很少，Baugenehmigung是肯定没有的，只有一份从Vermessungs und Liegenschattsamt 给出的1:500的Liegenschaftskarte。

地主是私人卖家，自己也不是很明白的样子。

想问问大家对方应该出具什么样的文件？大家买地都是确定地块的哪些参数之后才决定买的？

多谢先啊～

deutour 发表于 2014-11-17 22:27

去城建局问问，具体是什么性质的地，具体能干嘛。地分很多种类型的，商业的，农业的，住宅的，混合的。

宅男买宅 发表于 2014-11-17 23:57

多谢回复，地主说地是可以建房子的地。不过确实得去问问。城建局是Bauamt吗？

多事之秋 发表于 2014-11-17 23:59

Baugenehmigung是建房公司替你们申请的，买地的时候怎么可能有呢

宅男买宅 发表于 2014-11-18 00:26

多事之秋 发表于 2014-11-17 22:59
Baugenehmigung是建房公司替你们申请的，买地的时候怎么可能有呢

哦！我之前看了一地，房主是把自己的花园全割出来卖，然后还有Baugenehmigung，估计因为他那块地不大所以连这个都直接做了。我还以为这个大多数地都可以有 -_-

刚才狂翻论坛帖子，发现确实是必须有Archetect出了Bauzeichung，Baubeschreibung之类之类才能申请。。

那买地到底得有什么材料才能放心买呀？是不是得做个Baugrundgutachten？

多谢多谢

多事之秋 发表于 2014-11-18 00:28

宅男买宅 发表于 2014-11-17 23:26
哦！我之前看了一地，房主是把自己的花园全割出来卖，然后还有Baugenehmigung，估计因为他那块地不大所以 ...

你找找有没有这个区的Bebauungsplan，找不到的话去Bauamt问问，这个得自己研究透，我们其他的都不操心，就Bebauungsplan前后看了好几遍

Aquaspirit 发表于 2014-11-18 01:19

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