着重看看法兰及周边的房地产趋势状况

Mickey.G · 发表于 2014-8-1 22:52

Aquaspirit 发表于 2014-8-1 18:16
我个人认为，hochtaunus是浅绿的，是因为里面偏北的城市都比较穷，拉了后腿，但全kreis的人口还是以 ...

Oberursel真的很好么,曾经在那上过seminar, 觉得好偏好荒凉的一个小镇啊

w84best · 发表于 2014-8-1 22:55

Aquaspirit 发表于 2014-8-1 17:56
你把图放大看，我觉得Bad Homburg是在深绿色里面的，然后大部分Hoch Taunus地区应该都在浅绿色里面。

我明天把官方图放上来，你们就知道了。

w84best · 发表于 2014-8-1 22:57

krap 发表于 2014-8-1 19:12
你看错了，深绿的那块是Mainz, 不是Mainz-Bingen-Kreis。。。 Mainz-Bingen-Kreis是浅绿色。。
对达姆你 ...

明天我贴出行政图，你们就清楚了

Aquaspirit · 发表于 2014-8-1 22:58

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Aquaspirit · 发表于 2014-8-1 23:02

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Aquaspirit · 发表于 2014-8-1 23:04

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krap · 发表于 2014-8-2 08:00

w84best 发表于 2014-8-1 22:57
明天我贴出行政图，你们就清楚了

Mainz那片儿，我是sicher的。。Hoch-Taunus-Kreis，楼主给解释了

Aquaspirit · 发表于 2014-8-2 17:06

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sisifly · 发表于 2014-8-2 22:48

my1206 发表于 2014-8-2 14:29
柏林的就业机会很少。

这里论坛里绝大部分华人买房的都在法兰，斯图，杜塞那边。

也是，柏林，汉堡面积都太大了，所以其实不缺土地不缺房。相反，法兰，慕尼黑，杜塞，这种没郊区的城市土地比较局限容易导致房价上升潜力大。

CindyamMain · 发表于 2014-8-4 10:26

Mickey.G 发表于 2014-8-1 22:52
Oberursel真的很好么,曾经在那上过seminar, 觉得好偏好荒凉的一个小镇啊

他们市长认为自己很好，地价应该和BH看齐，所以这两年那边房价疯涨。其实真的好不好，只有住过的人知道。

Aquaspirit · 发表于 2014-8-4 10:29

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CindyamMain · 发表于 2014-8-4 10:30

krap 发表于 2014-8-1 19:12
你看错了，深绿的那块是Mainz, 不是Mainz-Bingen-Kreis。。。 Mainz-Bingen-Kreis是浅绿色。。
对达姆你 ...

而且Hessen把那些难民大都塞进了MTK，有些地方很漂亮的房子都没人买了

CindyamMain · 发表于 2014-8-4 10:34

Aquaspirit 发表于 2014-8-4 10:29
我家那个说，他不喜欢那边。

让我去吃烤肉还行

，那边地铁沿线主城区还挺不错，但进山的地区不开车也不方便。

evayanny · 发表于 2014-8-4 14:19

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Aquaspirit · 发表于 2014-8-4 14:27

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Aquaspirit · 发表于 2014-8-4 14:28

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evayanny · 发表于 2014-8-4 14:55

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Aquaspirit · 发表于 2014-8-4 15:08

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evayanny · 发表于 2014-8-4 15:15

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lavenderff · 发表于 2014-8-28 21:58

慕尼黑新房疯涨，二手房价格其实还算合理，比起去年利息低了不少，但是二手房价没涨太多。

Aquaspirit · 发表于 2014-8-28 22:02

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lavenderff · 发表于 2014-8-28 22:17

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 22:02
很多地方都这样的，新房尤其是新公寓房，涨幅很大；二手都还行，有些要价高的很久卖不出去，说明买家也是 ...

是啊，大家都不傻，1960, 70年代的房子内部整修一下，三四百一个月的hausgeld就想卖比新房只少一点的价钱，谁干啊。

Aquaspirit · 发表于 2014-8-28 22:19

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krap · 发表于 2014-8-29 14:22

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 22:19
所以很多人说什么地皮值钱就行了，也是相对的，地皮再好，房子烂，也就只能卖个地皮钱，不能因为地皮好就 ...

德国专门有Abrissgrundstück，就是地皮好，上面一个烂房子，买主要花一两万把上面的房子拆掉，再造自己的房子。话说，成熟社区找到一块空的地皮基本无可能，一般都是走这条路线。还有很多房产公司就是贴广告找这种地皮的。

Aquaspirit · 发表于 2014-8-29 14:24

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krap · 发表于 2014-8-29 14:33

Aquaspirit 发表于 2014-8-29 14:24
这个路线也不好走，条件好的不多。大部分还是喜欢把烂房子当好房子卖。要不就是地皮有问题的。

那就是姜太公钓鱼愿者上钩了

my1206 · 发表于 2014-8-30 01:49

evayanny 发表于 2014-8-4 14:55
真心希望慕城价格回落，还想等娃儿长大给她城里弄个小窝，我经常去看看她涅。这么下去，搞不定 ...

大家都来东德小村买房吧.

柏林东边的 Brandeburg 州很多小城镇 ,
很多房子都荒无人烟了,  年轻人都迁移走了,
很多空下来的房子,  人口减少的厉害.

大家都搬来东德吧,  东德人口这么少,
中国人爱生孩子,
也给东德增加点人口吧?

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