蓝色多瑙河 发表于 2014-5-27 17:56

关于法兰周边买房

现在想买一个Reihenhaus，由于预算问题，估计只能在法兰周边买了。看了几个地方，不知道为什么价格低很多。朋友都说德国房子的价格都是很稳定的，便宜肯定有便宜的道理。比如Kelsterbach是在机场噪音区，人员结构也不够好，又比较多的东欧和土耳其人。还有法兰本身，Nied， Bonames和Unterliederbach，周边的Schwalbach，Flörsheim之类的，同样的房子都要便宜不少，具体有什么不好的地方呢？

实在对这些地方都不了解，除了房子，其他的东西比如人员结构什么的一下子也看不出来，想问问有没有高手比较了解的，给推荐两个相对物美价廉的区或者周边小城市呗。开车到法兰半个小时左右都可以的。

sdong 发表于 2014-5-28 09:28

Mörfelden 也不错。现在那里的Bahnhof 旁要造很多房子。
我们住比较靠南面，飞机噪音还可以，因为已经很高了。Walldorf就不行。
Bahnhof在东面，所以飞机噪音基本还行。你最好周末自己去逛逛，自己感觉一下。

至于东欧和土耳其人，我个人认为，有钱买得起房子的，素质不一定不好。一般多的地方都是高楼公寓。
自己觉得，如果住在只有德国人的地方的话，反而会有点怕被排外。再说，法兰周边哪儿没有东欧和土耳其人。

金水仙 发表于 2014-5-27 18:09

riedstadt,土地价格不贵，风景也不错，还有SBahn和Zug到法兰克福

gameplay1212 发表于 2014-5-27 18:14

半个小时可以开到mainz了

蓝色多瑙河 发表于 2014-5-27 19:25

金水仙 发表于 2014-5-27 18:09
riedstadt,土地价格不贵，风景也不错，还有SBahn和Zug到法兰克福

谢谢推荐，不过这个在地图上看超过50公里了，似乎有点太远了

蓝色多瑙河 发表于 2014-5-27 19:35

gameplay1212 发表于 2014-5-27 18:14
半个小时可以开到mainz了

不排斥Mainz 啊，可是那里也不是很便宜，只有那种小城才便宜很多

金水仙 发表于 2014-5-27 19:51

蓝色多瑙河 发表于 2014-5-27 19:25
谢谢推荐，不过这个在地图上看超过50公里了，似乎有点太远了

开车35分钟到法兰。论坛里有个mm就住那里，据她说，那个城市在规划新的建筑用地呢！主要地价不贵，mm可以关注一下，多多看看没有坏处

小萌 发表于 2014-5-27 19:57

地价便宜的地方土人东欧人多,地价就便宜了.

gameplay1212 发表于 2014-5-27 21:41

法兰周边都不便宜
erzhausen好像便宜点 20多w应该有机会

断舍离 发表于 2014-5-28 10:15

你提到的法兰本身那几个比较便宜的区名声都不太好，至少Bonames是垃圾回收厂所在地，进进出出全是垃圾车。

Jomei13A 发表于 2014-5-28 10:42

这个地方很好，可惜我买完房子才知道的，要不我就买这里了。
Hattersheim am Main
在法兰附近，有很多新盖的房子，很漂亮。
我认识很多法兰医院的大夫都买这里的房子呢。人员素质很高。

annababy 发表于 2014-5-28 12:55

Jomei13A 发表于 2014-5-28 10:42
这个地方很好，可惜我买完房子才知道的，要不我就买这里了。
Hattersheim am Main
在法兰附近，有很多新 ...

地图上看这个地方离机场挺近的，会不会噪音比较大呢？

Jomei13A 发表于 2014-5-28 15:43

annababy 发表于 2014-5-28 12:55
地图上看这个地方离机场挺近的，会不会噪音比较大呢？

法兰克福自古就是北面贵，南面便宜。北面出了法兰都很贵。
我说的那个地方靠近Hofheim。其实Hofheim就不便宜了。你去看看。据说法兰没有夜航，还好。

蓝色多瑙河 发表于 2014-6-1 09:20

金水仙 发表于 2014-5-27 19:51
开车35分钟到法兰。论坛里有个mm就住那里，据她说，那个城市在规划新的建筑用地呢！主要地价不贵，mm可以 ...

是啊，现在就在多多的看，还是谢谢你的信息了

蓝色多瑙河 发表于 2014-6-1 09:21

小萌 发表于 2014-5-27 19:57
地价便宜的地方土人东欧人多,地价就便宜了.

是，朋友也说德国这边便宜的地方总有便宜的道理。比如Höchst，是化工厂地区

蓝色多瑙河 发表于 2014-6-1 09:24

断舍离 发表于 2014-5-28 10:15
你提到的法兰本身那几个比较便宜的区名声都不太好，至少Bonames是垃圾回收厂所在地，进进出出全是垃圾车。

谢谢信息啦，我在这里问就是需要这样的信息，有些区便宜，可是不知道为什么。你这么一说我就明白了。其实就是想知道不好的名声是什么。呵呵

BBlove 发表于 2015-8-18 00:19

Lz最好買哪裡的房子？

Aquaspirit 发表于 2015-8-18 00:24

Aquaspirit 发表于 2015-8-18 00:25

Aquaspirit 发表于 2015-8-18 00:27

lecokey 发表于 2015-8-18 19:43

支持riedstadt

LITUER11 发表于 2015-8-21 23:02

LZ提到的几个地方都不怎么样的，人员复杂，或者工业区，比如FLÖRSHEIM, 包头巾党的最爱，去转一下就知道了，一眼就看到市中心新建的木西了。{:4_458:}

可怜虫 发表于 2015-8-22 18:59

大家觉得Bergen Enkheim 怎么样，或者再下去一点的Maintal 最近那里造了很多新房

Liv 发表于 2015-8-24 19:57

可怜虫 发表于 2015-8-22 18:59
大家觉得Bergen Enkheim 怎么样，或者再下去一点的Maintal 最近那里造了很多新房

NPD的驻地。还是离远点的好！
表去！

172299503 发表于 2015-8-24 21:27

Liv 发表于 2015-8-24 19:57
NPD的驻地。还是离远点的好！
表去！

NPD驻地是啥意思？

Liv 发表于 2015-8-25 10:11

172299503 发表于 2015-8-24 21:27
NPD驻地是啥意思？

极右党在法兰的总部。

172299503 发表于 2015-8-25 11:32

Liv 发表于 2015-8-25 10:11
极右党在法兰的总部。

谢谢

可怜虫 发表于 2015-8-25 19:26

Liv 发表于 2015-8-24 19:57
NPD的驻地。还是离远点的好！
表去！

你指的是Enkheim还是Maintal

biting0103 发表于 2016-1-22 11:17

Jomei13A 发表于 2014-5-28 09:42
这个地方很好，可惜我买完房子才知道的，要不我就买这里了。
Hattersheim am Main
在法兰附近，有很多新 ...

谢谢我喜欢你的推荐。 因为一直住北边对西边不了解。的确很美。

delr 发表于 2016-2-1 00:26

lz所罗列的都是不太好的区，逛逛自然就能发现问题了。
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