Chris82 发表于 2014-4-10 10:35
这个泡沫说法不完全对。 德国除了几个大的城市有泡沫， 其他地方基本没泡沫。 如果真的要破了， 也是就大 ...
我原来的那个城市，12万人口，5年房价长了50%。公司企业就这么一两个，这才叫泡沫。这个是跟德国大城市房价，一起洪抬起来的。北京上海周边房价现在大幅迭，北京市里房价有变化吗？ 高房价的地方要不然工作机会多，要不然自然风光好。慕尼黑这两个都占上了
我是big 发表于 2014-4-10 10:37
你家首付挺多的，后来弄的贷款还多少年啊，每个月要还多少呀，，，，
贷款签的就10年，每个月1400
Arterix 发表于 2014-4-10 10:40
ＬＢＳ前天刚刚发表一份鉴定，说汉堡市区房价涨势已趋于零，周边地区涨势仍迅猛。
这就是洪抬起来的，其实汉堡本身没泡沫，周围全是泡沫
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:35
想东西太细了了，太操心艾
你厉害的，因为买房一般都是女的费心的多，不过你家老婆还要费心汽车，你们都跟人家颠倒过来了，呵呵
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:43
贷款签的就10年，每个月1400
哦，不算高啊，那还有余额把
我是big 发表于 2014-4-10 10:44
你厉害的，因为买房一般都是女的费心的多，不过你家老婆还要费心汽车，你们都跟人家颠倒过来了，呵呵
我只是看大钱，小钱从来不看。6000块钱的车，纯粹就是给她练手的，卖不掉我开海里去也不心疼。因为这个钱影响不了家庭大方向。房子就不是了，必须亲自披挂上阵了
我是big 发表于 2014-4-10 10:46
哦，不算高啊，那还有余额把
还有16万吧。每年准备sondertiglung 6到8千，10年后不到10万了。
我继续上班了，大家继续聊啊
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:43
贷款签的就10年，每个月1400
唉，你这个不叫只贷了10年，叫10年内利率绑定不变。
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:47
还有16万吧。每年准备sondertiglung 6到8千，10年后不到10万了。
哦，那还可以，主要你家里贴了不少首付啊，幸福啊，
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:41
我原来的那个城市，12万人口，5年房价长了50%。公司企业就这么一两个，这才叫泡沫。这个是跟德国大城市房 ...
12万不算小地方了，大公司可能只有1，2家，中小规模的公司应该不少的。
本帖最后由 雪候鸟 于 2014-4-10 10:56 编辑
wangdafa80 发表于 2014-4-10 10:51
12万不算小地方了，大公司可能只有1，2家，中小规模的公司应该不少的。
中等规模的工资上不去啊。IT小公司那公司叫个低
想开点，在慕尼黑买房顶着高房价，就是图个以后抗风险能力强。中介费最后其实就是个一年房租而已，想想在慕尼黑如果想买1-zimmer的wohnung，中介费有的时候5%起呢。房子都在中介手里说明这个城市房市活跃，等哪天满地都是房源，还都是房主跳出来直接卖的话，你哭都来不及。
钱花就花了还能挣，买到心仪的房子是关键，lz这发帖的频率我也以为是女性
羡慕你能交了中介费啊，我倒是想交，和他谈不拢啊{:5_334:}
本帖最后由 chezshen 于 2014-4-10 13:05 编辑
雪候鸟 发表于 2014-4-9 22:39
谁叫我老婆满意的房子都在中介手里呢，老丈人也不贴不我点
hahaha
雪候鸟 发表于 2014-4-10 08:55
有事情的时候还是得看自己的亲爹妈
同时说明你老婆眼光好，找个有实力的老公，娘家不出钱也有大房子住
Asleep_Angel 发表于 2014-4-10 11:02
羡慕你能交了中介费啊，我倒是想交，和他谈不拢啊
{:5_319:}
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:54
中等规模的工资上不去啊。IT小公司那公司叫个低
估计做it的是到大城市赚钱多，你一下子到了慕尼黑就成土豪高富帅了啊，哈哈，我家是被房价逼得想离开慕尼黑了，法兰克福也觉得挺不错的，
雪候鸟 发表于 2014-4-10 10:19
咱门啥时候弄个二锅头，坐在一起喝喝吐吐苦水。其他城市有其他城市的苦恼，以前那个城市12万人口了，能 ...
慕尼黑绝对是好地方，以后Markler的费用比涨出来的房价就算小头了。
没有中介的房子也会有问题的，我们看过几个没中介的房，最后都是哄抬价格，不停涨价，一个靠铺的中介一般不会有这破事。
lz房子终于落实了，恭喜了。
看开些。我从来都是想，钱嘛，要花出去了才是自己的。{:5_332:}
chezshen 发表于 2014-4-10 11:14
hahaha 我要让我老公来看看，他太幸福了
看你帖子就知道，你们家条件不错。反正要是家里不错，帖给你，你不也开心呀。
stella1016 发表于 2014-4-10 11:59
lz房子终于落实了，恭喜了。
看开些。我从来都是想，钱嘛，要花出去了才是自己的。
要是别人给你花了，就是我辛苦白干了的。我想不开。尤其是给婆家的人花钱，自己辛辛苦苦赚的，全给他们花了。我心里就郁闷。不见他们给我花点。。。。。。。。。。。。。。。。。。
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部退回来。
Jomei13A 发表于 2014-4-10 12:13
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部 ...
还有这样的事情啊，一年百分之2，finanzamt也不嫌麻烦~
Jomei13A 发表于 2014-4-10 12:13
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部 ...
这个信息有用啊
vorig 发表于 2014-4-10 11:53
没有中介的房子也会有问题的，我们看过几个没中介的房，最后都是哄抬价格，不停涨价，一个靠铺的中介一般不 ...
确实听说过这种情况，看到合适的立即就和屋主签vortrag不行吗
stella1016 发表于 2014-4-10 11:59
lz房子终于落实了，恭喜了。
看开些。我从来都是想，钱嘛，要花出去了才是自己的。
像你这么豁达的不多，我是俗人。我父母也是老百姓，资助我点不容易。算了，只能自己努力挣钱了
雪候鸟 发表于 2014-4-10 12:52
确实听说过这种情况，看到合适的立即就和屋主签vortrag不行吗
人家房主又不傻，既然没委托中介就说明有时间跟卖家慢慢耗慢慢挑