买新房投资？
我也请教诸位高人，不来梅城的新城区~~12万9 transnsw 发表于 2014-4-14 18:18不来梅有Mercedes Benz和Airbus, 加上大大小小的轻工业， 如Becks, Jacobs等， 还有Hafen， 不来梅真的不 ...
不来霉被相当低估，其实论起港口城市我喜欢它超过汉堡。 铁木真 发表于 2014-3-27 22:08
但是我是觉得不来梅有空间升值，2010买的排屋期房，现在几乎翻了一倍。
不来梅有Mercedes Benz和Airbus, 加上大大小小的轻工业， 如Becks, Jacobs等， 还有Hafen， 不来梅真的不是你们想象中那么穷， developing city， 房价物价相对低, 工程师的薪水， 买个25万的EFH, 幸福指数高。 不来梅工作机会少，人气不旺，不能算投资的好地方 但是我是觉得不来梅有空间升值，2010买的排屋期房，现在几乎翻了一倍。 补充头条：我也请教诸位高人，不来梅城的新城区~~12万9。52平米~~位于2楼半的4楼半小高层全装修新房（电梯房），三层玻璃窗，实木地板全 地暖，6扇落地窗还带自动卷帘门。年底交房，拎包入住。（厨卫没有），冷租大概500左右。
请问这样条件的新房适合投资吗？ 我买在Kirchwehye， Bremen city edge, 我比较喜欢投资在城市边缘， 约19万， 127m2，冷租850 Reihenmitelhaus。 个人觉得Reihenhaus 适合小家庭， 单身贵族也爱有个花园晒晒太阳。 而且小家庭稳定性高，不会短期搬家。如果转卖， Haus 比Wohnung 容易卖。 我也觉得Bremen有很大升值空间。 不来梅城的新城区是 Neustadt吗?
transnsw 发表于 2014-3-29 06:50
我买在Kirchwehye， Bremen city edge, 我比较喜欢投资在城市边缘， 约19万， 127m2，冷租850 Reihenmitelh ...
这价格。含地皮了么 含地皮。 有个医生，要搬离Findoff, 因为那里比较热闹， 他打算搬去kirchwehye, 上班路程差不多一样，租金比较便宜， 生活机能方便。 你可以考虑wehye和Stuhr那一区。Octhum Park也不远， 真的值得投资。 本帖最后由 qaob 于 2014-3-31 20:06 编辑
这些都不算是好地段吧。好地段的新whonung都3500,4000一平了 是neustadt，虽然不是什么上只脚的地段，但越来越多的德国年轻人和小家庭喜欢，交通方便，地段热闹，有人气。想来想去还是决定入手，万一将来老了走不动楼梯的时候，也好有个退路 {:8_492:} 不莱梅的房价这么低吗 房租的投资回报率不是很好,要看今后的房价涨幅,对不莱梅不了解,未来走势不好预测。 dornmann 发表于 2014-4-3 07:54
房租的投资回报率不是很好,要看今后的房价涨幅,对不莱梅不了解,未来走势不好预测。
如果威廉港深水港口发展起来，不来霉作为中转枢纽，前途无量。 铁木真 发表于 2014-3-27 22:09
补充头条：我也请教诸位高人，不来梅城的新城区~~12万9。52平米~~位于2楼半的4楼半小高层全装修新房（电梯 ...
12万9，冷组500，只要能出租出去我觉得挺合算的呀，在慕尼黑冷组500的房子我看现在要卖20000朝外 transnsw 发表于 2014-3-29 07:50
我买在Kirchwehye， Bremen city edge, 我比较喜欢投资在城市边缘， 约19万， 127m2，冷租850 Reihenmitelh ...
看来其他地方投资房子都比慕尼黑合算啊 我是big 发表于 2014-4-15 11:53
看来其他地方投资房子都比慕尼黑合算啊
国内现在也不能到北上广这 些地方买房了，比价性太差了。 下手买吧， 我的RMH刚出租了， 在ebay kleinanzeigen下广告， 十天左右就找到了适合的住客。 Neubau抢手中。
投资的话，
感觉还是柏林和法兰克福吧，
这２个城市交通方便．
不来梅比较偏僻了些．
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