谢谢你的回复，你们有没有比较过如果这笔Bauspar不继续存下去，而是用这笔钱来还sondertilgung，哪个划算 ...
好像差不多 小嘉 发表于 2013-12-27 19:11
20%首付,10年,2.58%
你是找的哪家银行贷款呢？我们，目前也在谈贷款，不过好像最近利息都不低呀 请问大家说得 10年,2.58%
是 sollzinsbindung10 年， 还是 laufzeit 10 年啊。
2.58%是 soll还是effektiv 呢？
请大家告知下吧。 是 soll
但是今天我又问了,已经张到2.70了.
我问的sparkasse 为什么贷款利率在涨？存款利率可是一直在跌，都快跌成负数了{:5_349:} 请问，银行贷款是不是需要至少长居或者入籍呀？
谢谢 果王 发表于 2013-12-29 15:44
利息是跟贷款年限和数额关系更大吧
还有抵押物 nkzyb 发表于 2014-1-5 19:38
请问，银行贷款是不是需要至少长居或者入籍呀？
谢谢
某些银行要，某些不要。 我们贷款12月20日签的，德意志银行，首付50% 期限5年固定利率，2.18%，供参考！ florina 发表于 2013-12-27 19:12
今天谈了sparkasse,首付百分之40，10年贷款，利息给了2,8，sonder tilgung给的是百分之10一年。这个算高吗
感觉高得离谱，40%首付还要2.8？？？ 木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-8 14:31
感觉高得离谱，40%首付还要2.8？？？
现在好像真的都是这个价，我也觉得很奇怪，为什么利息越降贷款利率却越来越高？ 下周还要涨 0，1 ％
最近再涨 银行顾问透露的 本周的Angebot已经比上周高了0，1% 3，05% 15年还行吗？ florina 发表于 2013-12-27 19:12
今天谈了sparkasse,首付百分之40，10年贷款，利息给了2,8，sonder tilgung给的是百分之10一年。这个算高吗
什么是sonder tiglung啊 lishzh66 发表于 2014-1-16 21:11
3，05% 15年还行吗？
首付比例？
我看挺好！ 雪候鸟 发表于 2014-1-18 23:45
什么是sonder tiglung啊
就是每年一次的额外还本金的机会。
一般是5%，有时候也可以谈下10%来 two steps 发表于 2014-1-19 06:33
就是每年一次的额外还本金的机会。
一般是5%，有时候也可以谈下10%来
谢谢阿，就是可以除了正常的tiglung, 可以每年额外多还款。刚才对你的评论误点了，反对 two steps 发表于 2014-1-19 06:32
首付比例？
我看挺好！
40%
下周准备申请出去，但今天Berater要我们降低rate，说这样好通过
请问这正常吗？我们本来定的3，5%的tilgungsrate ，berater说申请的时候让我们弄2%，这样基本没问题了
谢谢 我們最近問到是20%首付利息 2.3%五年綁定5%sonder tilgung, 每月1% tilgung 雪候鸟 发表于 2014-1-19 12:21
谢谢阿，就是可以除了正常的tiglung, 可以每年额外多还款。刚才对你的评论误点了，反对
对，sondertilgung (不是tiglung哈) 可以加快还款时间，降低总利息 lishzh66 发表于 2014-1-19 22:41
40%
下周准备申请出去，但今天Berater要我们降低rate，说这样好通过
请问这正常吗？我们本来定的3，5% ...
2%是比较standard
那你们如果按2%申请，还贷款的时候能改回3,5%么？有variable tilgung? two steps 发表于 2014-1-20 07:00
2%是比较standard
那你们如果按2%申请，还贷款的时候能改回3,5%么？有variable tilgung?
我们有每年两次的调整Tilgungsrate的权利，所以berater说可以调。
我们就是不知到是否调整起来有限制，不敢完全相信Berater的话。 我们今天谈了， 首付40%，8年，第一年9%tilgung,每年5%sondertilgung, 2,12 %sollzins 大家觉得怎么样？
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