relisa 发表于 2013-7-25 13:21
看论坛上没有贷款被拒的，超级郁闷
无不良记录。贷30w，每月还1K出头，st 5%。是不是银行觉得贷的太多了？ ...
我们和你们带差不多,银行什么也没说阿,我们月还1K5,
觉得现在30+的夫妻大城市买房带30万都算少的了,房子贵阿,我们就在自己开户银行贷的,拿到了0,25%的优惠,这个月利息都在2,6左右,有个0.25%的优惠算不错了.
之前也问了其他银行,给的都是2,6%左右, 所以我们果断昨天把公正银行一次搞定了,真的是大家的休假, 那个公正是个代班的糟透了, 这样白白赚 万把块爽死了. 银行昨天去就说涨了
relisa 发表于 2013-7-25 15:27
我也蒙了。可是一个同事大概2年前买的房，差不多的情况，diba就贷给的。现在转spk办，希望能顺利。我都怕 ...
问的drklein，给的dsl 银行。利息2，69。实在低不了。你们呢，什么银行，利息多少呢。
relisa 发表于 2013-7-25 15:27
我也蒙了。可是一个同事大概2年前买的房，差不多的情况，diba就贷给的。现在转spk办，希望能顺利。我都怕 ...
开发商好好和他们谈谈，他们也想卖房子的，只要你没签什么东西，他们怎么要求赔偿，除非他们给出的卖价当时有规定仅到什么日期有效，过期他们可以提价。
ann_l 发表于 2013-7-25 15:58
之前也问了其他银行,给的都是2,6%左右, 所以我们果断昨天把公正银行一次搞定了,真的是大家的休假, 那个公正 ...
果断的好，真是涨了。
对了，大家都申请了免费改tilgung的两次机会吗，如果不要这个听说利息还能低点。
relisa 发表于 2013-7-25 15:27
我也蒙了。可是一个同事大概2年前买的房，差不多的情况，diba就贷给的。现在转spk办，希望能顺利。我都怕 ...
我们是HVB的
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 16:27
问的drklein，给的dsl 银行。利息2，69。实在低不了。你们呢，什么银行，利息多少呢。
我们找的intertpy的diba, 2.5%我记得，但是把我们拒了。前几天又找spk办理的，巧了，就刚才刚收到电话，spk的过了，正式书面zu说是下周三。晕死，下周四就是8月1了，确定notar涨价了是吗？
spk好高，也是我的开户行，但没听说可以优惠点，3.07%，st 10%.
现在相当于有个zu了，那我们也问问看drklein吧，多谢信息
本帖最后由 XIX公主 于 2013-7-25 15:52 编辑
relisa 发表于 2013-7-25 12:21
看论坛上没有贷款被拒的，超级郁闷
无不良记录。贷30w，每月还1K出头，st 5%。是不是银行觉得贷的太多了？ ...
不用郁闷，我们第一次贷款也被拒的，第2次换了个房子才过了。我们因为是2手房，有说那个房子性价比不高，所以贷款给拒了。{:5_334:}
jeditech 发表于 2013-7-25 14:48
Kaufvertrag 和 Grundschuldbestellung的公证在法律上是不相干的两件事。一般推荐在公证Kaufvertrag的时 ...
学习了！{:5_370:}
本帖最后由 relisa 于 2013-7-26 21:11 编辑
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 16:27
问的drklein，给的dsl 银行。利息2，69。实在低不了。你们呢，什么银行，利息多少呢。
“relisa你是不是首付太少或者要求年限不是10年？年限越长利息越高”
是10年的，首付也不少。现在开发商一个劲的催我们，上次延期他就很不高兴了。拿到这个3.07的就跟救命稻草似的
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 16:27
问的drklein，给的dsl 银行。利息2，69。实在低不了。你们呢，什么银行，利息多少呢。
对了，那5w的kfw申请，你们办了吗？
XIX公主 发表于 2013-7-25 16:48
不用郁闷，我们第一次贷款也被拒的，第2次换了个房子才过了。我们因为是2手房，有说那个房子性价比不高 ...
“我们贷的比你少一半，每月还的和你差不多”
Intertyp也是说被拒原因是我们每月还的，相当于贷款数而言，太少了
我们家是这么干的，推迟了一个月付款，总结经验就是，最好找那种贷款经济，他们会给你联系各个银行，帮你说话，根据你的情况给你找最有可能贷款给你的人。另外，最好准备最少10% 的首付，去小银行。我们当时被commenzbank 的一个sb 女人忽悠惨了，狗p 不通，就会乱喷
3.07%是10年的？有点高啊。再多问几家吧。
Notar Termin可以推迟的，我就让开发商推迟过不止一次。
relisa 发表于 2013-7-25 16:37
我们找的intertpy的diba, 2.5%我记得，但是把我们拒了。前几天又找spk办理的，巧了，就刚才刚收到电话，s ...
如果sondertilgung少点没准你的利息能低点。
relisa 发表于 2013-7-25 17:17
relisa你是不是首付太少或者要求年限不是10年？年限越长利息越高
是10年的，首付40%不算少吧。现在开 ...
这么高的首付，一定能拿到3以下的啊。
relisa 发表于 2013-7-25 17:17
对了，那5w的kfw申请，你们办了吗？
这个由你的银行帮你申请的。
relisa 发表于 2013-7-25 17:17
relisa你是不是首付太少或者要求年限不是10年？年限越长利息越高
是10年的，首付40%不算少吧。现在开 ...
俄3.07，这都什么行情？ 虽说利息高了，但是也高的太离谱吧。
认识一对6月份贷2.2貌似，不是很清楚了，或者是小数点后两位2.25。
他们还抱怨，利息高了。说4，5月份的时候1.9是没有问题的。
一个最大好处，他们看中的房子两个人都喜欢。
恩，5月初基本是最低点。不过没赶上就是没赶上，也没法子。
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 17:40
这个由你的银行帮你申请的。
一般都是2个贷款都拿到zu，才notar的是吗？
kfw的我们现在根本没法申，因为开发商的Baugenehmigung都还没下来
蔚蓝的天空 发表于 2013-7-25 18:51
俄3.07，这都什么行情？ 虽说利息高了，但是也高的太离谱吧。
认识一对6月份贷2.2貌似，不是很清楚了， ...
好像只有我的过3了，很悲剧
relisa 发表于 2013-7-25 19:24
好像只有我的过3了，很悲剧
继续找找看，说不定有更好的。
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 11:20
说的没错，只能这么安慰自己了。目前的问题是要不要推迟notar的时间。虽然几个银行说根据我们的条件拿贷 ...
我们就是先签notar，之后2周内才签了贷款，一点问题都没有阿
relisa 发表于 2013-7-25 13:21
看论坛上没有贷款被拒的，超级郁闷
无不良记录。贷30w，每月还1K出头，st 5%。是不是银行觉得贷的太多了？ ...
还的太少了感觉，一年才还1万多，本金就要还30年，还没算利息，利息估计还要还10年。
relisa 发表于 2013-7-25 16:37
我们找的intertpy的diba, 2.5%我记得，但是把我们拒了。前几天又找spk办理的，巧了，就刚才刚收到电话，s ...
st太高了，一般是5％
relisa 发表于 2013-7-25 17:17
relisa你是不是首付太少或者要求年限不是10年？年限越长利息越高
是10年的，首付40%不算少吧。现在开 ...
你这房子不便宜阿
livercancer 发表于 2013-7-25 13:47
拒你们的理由是啥？
每月还的少，这个不是银行喜欢的吗？他们可以赚更多的利息呀。（我的个人猜测）
relisa 发表于 2013-7-25 16:37
我们找的intertpy的diba, 2.5%我记得，但是把我们拒了。前几天又找spk办理的，巧了，就刚才刚收到电话，s ...
听昨天去公证的人说， 公证处给的消息：如果现在约到8月份的Termin, 费用照旧。
livercancer 发表于 2013-7-26 08:13
听昨天去公证的人说， 公证处给的消息：如果现在约到8月份的Termin, 费用照旧。
我想应该每个公证处的情况不一样吧。