蔚蓝的天空
发表于 2012-11-13 22:05
还有一种情况就是购房发票不是真实价格。
当年有人买二手房(也是新房子,但是下手晚了半年,只能从别人那里购买二手房)
就把购买价格做低, 这样就少缴税。
所以购房发票上的数据低于真实购买价格。
还有方法就是上网查一查你买的小区其他的房子的价钱。如果你购买的比平均值低,其实lz已经赚到了。
既然是闺蜜最好问清楚。如果lz亏大了, 以后可以删除这个闺蜜了。
蔚蓝的天空
发表于 2012-11-13 22:10
砖头哥 发表于 2012-11-13 13:34 static/image/common/back.gif
爱油!绝对是富婆噎!
那个砖头哥厚着脸皮球交往噎.......
砖头兄弟啊,你连个玫瑰花都木有啊。。。{:5_319:}
若叶繁茂
发表于 2012-11-13 22:13
一平房子才赚了两千。。。等于四年的利息一共才百分之二十。。。。等于每年利息才百分之五,而且还不滚利。。。我说lz。。。人家真是没挣你钱。。。
若叶繁茂
发表于 2012-11-13 22:16
本帖最后由 若叶繁茂 于 2012-11-13 21:20 编辑
lovesummerwine 发表于 2012-11-13 15:17
你这话怎么讲?
08年二百万放在银行存定期利息到现在也不止三十万,何况这几年房价涨了多少?人家确实一分钱没挣lz的。。。lz还嫌人家骗了自己。。。其实lz就是没占到大便宜呗。。。
morningbirdfly
发表于 2012-11-13 22:52
真的是真心实意的朋友吗?
如果是,即使这个钱让她赚了总比让别人赚了强,sowieso你都要买房不是么
schwarzdame
发表于 2012-11-13 23:32
本帖最后由 schwarzdame 于 2012-11-13 23:36 编辑
真不知道为什么一定要说闺蜜骗了lz呢?买房子的事情中间要牵扯很多利益方,说不定是哪个环节出了问题,这样断然的说闺蜜是从中谋取好处费,未免太武断了,而且把曾经建立起来的信任轻而易举的毁掉了,在金钱面前友谊就这么廉价?
如果还在乎友谊,就找闺蜜问个清楚,这样藏着掖着的胡乱猜测,对谁都没好处。不是闺蜜从中牟利,问明白了,还是朋友;闺蜜从中牟利,楼主情感上接受不了,也可以不做朋友。不要一牵扯到自己利益受伤害,就开始“失去理智”,真相只有一个,而绝不是想像和臆断出来的,选择知道真相还是继续意淫真相,楼主自己做决定。
redlabel
发表于 2012-11-14 00:13
如果房子好,价钱也是市场价钱,就算了。你如果同样的房子,现在10800能买下来,那她是过分,特别过分。。。但是我相信,一般花这么多的钱,总是知道这一边的均价的。什么都不问,直接买房太草率了。
话又说回来,指望人家以两年前的价格给你,和她送拟32万没啥区别呀,看开点。也许她卖别人,还11800呢。。。
砖头哥
发表于 2012-11-14 01:34
蔚蓝的天空 发表于 2012-11-13 21:10 static/image/common/back.gif
砖头兄弟啊,你连个玫瑰花都木有啊。。。
给! {:5_335:}
Anonymous
发表于 2012-11-14 01:44
janehappy1 发表于 2012-11-13 14:07 static/image/common/back.gif
我在常州的,江苏省
你在新区买的么?这么便宜 我bf家刚换的房 买2手的还1,8万每平呢
贞爱
发表于 2012-11-14 09:14
janehappy1 发表于 2012-11-13 12:55 static/image/common/back.gif
没有,实在开不了口,万一她告诉我,就是想赚我的钱怎么办?
别问了,继续装傻好,下次找个机会骗回来
dahrose
发表于 2012-11-14 11:47
爬完整个帖子,就一想法,跟真心的朋友还是少涉及金钱利益为好。
lovesummerwine
发表于 2012-11-14 11:53
若叶繁茂 发表于 2012-11-13 21:16 static/image/common/back.gif
08年二百万放在银行存定期利息到现在也不止三十万,何况这几年房价涨了多少?人家确实一分钱没挣lz的。 ...
08年盖的房子,11年,就是去年交付的,银行利息也不是你这种算法吧。而且你怎么就那么确定人家确实没赚楼主一分钱,她骗楼主房子是按当时的买价卖楼主的,楼主看到原始单据,相差了32万,怎么解释,楼主又怎么都联系不到她,又怎么解释呢。你如果知道内情更多,来给分析分析贝。
Don't_speak
发表于 2012-11-14 12:21
所以别随便拿金钱来考验亲情,友情和爱情。
lovesummerwine
发表于 2012-11-14 13:25
dahrose 发表于 2012-11-14 10:47 static/image/common/back.gif
爬完整个帖子,就一想法,跟真心的朋友还是少涉及金钱利益为好。
如果是跟真心的朋友,是不是金钱交易,事情都不会这么不明不白的没个结果,让楼主这么纠结。
菲瞳
发表于 2012-11-14 13:34
我说实话啊,这年头卖房哪有可能平价卖的呢,除非是小地方,地段差的,楼主也有点太天真了。。。。
菲瞳
发表于 2012-11-14 13:36
前面的mm说的也很对,现在卖房也是有手续费的,你可以打听下看看到底手续费乱七八糟的钱会花多少。
娜娜宝贝
发表于 2012-11-14 17:37
她如果真得像lz说得那样有难处,或者心里也不舒服,为什么不接电话说清楚,我觉得她心虚,还把lz哄得一楞一楞的去买房子,这样的朋友真不知道说什么好了.
蔚蓝的天空
发表于 2012-11-14 20:04
砖头哥 发表于 2012-11-14 00:34 static/image/common/back.gif
给!
给我没有用啊,我帮不了你追豪宅MM。{:5_383:}
你要自己给豪宅MM玫瑰花。。{:5_335:}
砖头哥
发表于 2012-11-14 22:31
蔚蓝的天空 发表于 2012-11-14 19:04 static/image/common/back.gif
给我没有用啊,我帮不了你追豪宅MM。
你要自己给豪宅MM玫瑰花。。
额,俺不认识她呀......
某某
发表于 2012-11-14 23:23
竟然没人拍砖。。{:5_352:}
little_sunshine
发表于 2012-11-15 01:27
janehappy1 发表于 2012-11-13 13:18 static/image/common/back.gif
税费都是我自己付的钱,这个房子是08年买的,11年交付的,当时的购房发票上是10800一平方的。我也知道炒房 ...
说句实话这个08年买的现在每平米赚你2千真的不多 ..
我觉得吧这事你也没吃亏 就这么算了吧 以后张戈心眼就是 哈
完美卷卷
发表于 2012-11-15 10:51
janehappy1 发表于 2012-11-13 12:55 static/image/common/back.gif
没有,实在开不了口,万一她告诉我,就是想赚我的钱怎么办?
我觉得你一定得问问,说不定你闺蜜也被她亲戚骗了呢,她亲戚那边就没说实话。
Spiesser
发表于 2012-11-16 11:50
也可能把当初买房子的费用算进去了。
我们这边不是买房子最后还要做10%得房价的预算作为Nebenkosten嘛!
白天不懂黑夜
发表于 2012-11-16 14:58
我顶着锅盖来拍砖:难道没有人觉得楼主有点过分了吗?
如果闺蜜的亲戚最后卖给楼主的价钱,比周边楼盘的市场价要低(不管原始房价是多少,就算是亲兄弟也没有投资期房四年,最后原价折给你的道理),其实已经算是优惠了,只不过没有楼主想象中占了那么多的便宜,所以楼主不爽了
投资买房这样的大事情,楼主自己不好好做功课,看看市价,摸摸底,却在事后想着怪在中间牵线的闺蜜赚了她的钱(至于真的赚了没,不是还没有定论吗?心里不爽就直接问呗),不觉得自己做为她的朋友想着占便宜也很奇怪吗?
我要是楼主的闺蜜,一定不掺和这种事情。帮忙了是应该的,没帮上忙反而被埋怨。说不定楼主闺蜜的亲戚还特别不爽,迁怒于闺蜜呢,觉得本来可以按照市价再多赚点的,现在因为闺蜜的关系,只赚了2000每平米。
别提什么独立自主了,楼主姑娘你是靠父母买了这套房的好不好
lovesummerwine
发表于 2012-11-16 16:35
白天不懂黑夜 发表于 2012-11-16 13:58 static/image/common/back.gif
我顶着锅盖来拍砖:难道没有人觉得楼主有点过分了吗?
如果闺蜜的亲戚最后卖给楼主的价钱,比周边楼盘的市 ...
不觉得楼主过分。一码归一码。她买房子前,没有好好看市价,是她的失误。但是她的朋友说用的价格来卖给你她的,实际上却不是。这个就是欺骗。至于占不占便宜是另外一说。再说父母给房子了,放到她名下了,又怎么了。父母如果有经济实力,未尝不可阿。她是想面对男人的时候做个有房的好姑娘而已。
终于注册了
发表于 2012-11-16 21:11
lovesummerwine 发表于 2012-11-16 16:35 static/image/common/back.gif
不觉得楼主过分。一码归一码。她买房子前,没有好好看市价,是她的失误。但是她的朋友说用的价格来卖给你 ...
这年头,没房子是不是就不能自称好姑娘啊。
鱼之乐
发表于 2012-11-16 21:48
先搞清楚她知不知情,亲戚也蒙她的话就另当别论了
云想衣裳
发表于 2012-11-17 15:01
本帖最后由 云想衣裳 于 2012-11-17 14:03 编辑
我觉得如果卖方是这样计算“原价”的:原始房价+税什么的+购房款4年来的利息,也真没赚什么钱,人家也不会亏本卖不是。至于说值不值的,就看个人了。08年1块钱能买什么和12年能买到什么,差得好多。我觉得你闺蜜没准儿更委屈,不管她知道不知道这个“原价”的算法,现在里外不是人的都是她了,因为她亲戚也没赚到钱,朋友也失去了。
lovesummerwine
发表于 2012-11-17 20:41
终于注册了 发表于 2012-11-16 20:11 static/image/common/back.gif
这年头,没房子是不是就不能自称好姑娘啊。
你就别抬杠了好不好.
Anonymous
发表于 2012-11-17 21:53
我小人之心了,我觉得问问清楚再判断也好,楼主说对方不接电话什么的,我感觉挺假,纯属感觉啊,所以匿了