vistaxp 发表于 2011-4-10 16:22

问题解决了，删帖

本帖最后由 vistaxp 于 2011-4-19 14:07 编辑

几天没来，这么多人回帖。谢谢大家关心了。

红茶C 发表于 2011-4-10 16:40

一定要后面的租户接手自己的旧家具或者电器才告诉联系方式也许是不厚道,不过很多都是这样的,甚至成套的厨房装修之类,也挺正常. 如果你不接手,人家就找能接手的人转这套房子了,各取所需,你也是有选择的,不想接不租就是了,有能力自己找到房东也行,怎么能算是被迫呢, 签了合同又反悔不是涮人家么?我觉得比前租户的"条件"更不HD啊{:5_391:}
至于合同有没有效..还是让下面的TX告诉你吧..{:5_388:}

vistaxp 发表于 2011-4-10 16:49

ls的朋友，我的这个想法是因为房东这么说，我才想起来问的。他说那些东西不值我要付的钱。

Dry-fish 发表于 2011-4-10 17:37

这根本就是自愿，哪是被迫啊。

tirkew 发表于 2011-4-10 17:46

要租房子，前任租客有些东西想留下，只有接手了才能告诉我房东联系方式。
为此签了购买合同。现在可以租这 ...
vistaxp 发表于 2011-4-10 16:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

前房主这么做不厚道，但是也不是没有道理。当然有效，如果你通过中介，也要掏一大笔，而且什么都没有，白白搭进去的钱。

slpj 发表于 2011-4-10 17:55

要租房子，前任租客有些东西想留下，只有接手了才能告诉我房东联系方式。
为此签了购买合同。现在可以租这 ...
vistaxp 发表于 2011-4-10 16:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


那你这算是自愿的啊，不然你可以拒绝啊。当然那样 你也租不到那个房子啦、有时候房子好的话，前住户确实有筹码，可以抬高家具的钱的。

pattonoriental 发表于 2011-4-10 18:35

被迫？？？要这么说，房东要schufa，工资单等也都是“被迫”

該用戶名不存在 发表于 2011-4-10 19:08

唉，害我被迫发个表情贴：

{:5_387:}{:5_387:}{:5_387:}

南瓜南瓜 发表于 2011-4-16 01:01

合同是你自愿签自愿答应的，继承前人的东西是前任同意NACH给你的条件，有什么不对？
只有一种情况：就是你为那些东西支出的价格超过那些东西价值的一倍，可以以“暴利”（Wucher）为由主张合同无效（Nichtig）

附法条 BGB（德国民法典）第138章第2节
§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher
(1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.
(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.

南瓜南瓜 发表于 2011-4-16 01:03

我的神umlaut全乱码了。
给楼主一个链接吧。
http://www.gesetze.juris.de/bgb/__138.html

lisa010680 发表于 2011-4-16 07:12

要租房子，前任租客有些东西想留下，只有接手了才能告诉我房东联系方式。
为此签了购买合同。现在可以租这 ...
vistaxp 发表于 2011-4-10 16:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这是被迫吗？我觉得这是你想得到某些好处而很情愿的签了的

rufeng154154 发表于 2011-4-16 09:31

我们现在租的房子也是Nach下来的，由于房租便宜，除了按要求交了原房客Nach家具的费用外，我们主动多给原房客200欧作为感谢费。
其实当时已经跟房东签了合同，我们甚至连家具都可以不Nach（没有答楼主那样的合同），但做人不可以不厚道吧。何况利人利己。

irvine 发表于 2011-4-17 15:51

楼主被吓得回火星了。。。

huangxiaolu 发表于 2011-4-19 07:18

要租房子，前任租客有些东西想留下，只有接手了才能告诉我房东联系方式。
为此签了购买合同。现在可以租这 ...
vistaxp 发表于 10-4-2011 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这里没有被迫成分

huangxiaolu 发表于 2011-4-19 07:21

合同是你自愿签自愿答应的，继承前人的东西是前任同意NACH给你的条件，有什么不对？
只有一种情况：就是你 ...
南瓜南瓜 发表于 16-4-2011 00:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这离Wuchergeschaeft还远着呢，不沾边

马甲1 发表于 2011-4-19 07:28

我们现在租的房子也是Nach下来的，由于房租便宜，除了按要求交了原房客Nach家具的费用外，我们主动多给原房 ...
rufeng154154 发表于 2011-4-16 09:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}

马甲1 发表于 2011-4-19 07:28

看来没一个人站在楼主那边，TA很孤单，很无助啊。

autdao 发表于 2011-4-19 08:56

楼主简直是 过河拆桥，卸磨杀驴。。。

南瓜南瓜 发表于 2011-4-19 15:11

这离Wuchergeschaeft还远着呢，不沾边
huangxiaolu 发表于 2011-4-19 07:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

俺只是觉得这个有可能触犯到WUCHER，但是经过判断也是没有WUCHER的。不知道您所谓不沾边是什么，是根本不该做是否有WUCHER的判断么？

huangxiaolu 发表于 2011-4-19 16:56

俺只是觉得这个有可能触犯到WUCHER，但是经过判断也是没有WUCHER的。不知道您所谓不沾边是什么，是根本 ...
南瓜南瓜 发表于 19-4-2011 14:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我是说，这种事不能算是wucher

南瓜南瓜 发表于 2011-4-19 17:08

我是说，这种事不能算是wucher
huangxiaolu 发表于 2011-4-19 16:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    嗯嗯 我也觉得不是WUCHER。只是按常规把各种可能都来PRUEFEN一下而已 呵呵

huangxiaolu 发表于 2011-4-19 17:20

嗯嗯 我也觉得不是WUCHER。只是按常规把各种可能都来PRUEFEN一下而已 呵呵
南瓜南瓜 发表于 19-4-2011 16:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

思路倒没错
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