prune 发表于 2010-9-4 13:26

不是，我们的那两块地也是都不是很满意。后来是我老公下决心买的，他说我太挑剔了，我们家的建筑商也觉 ...
蝴蝶发夹 发表于 2010-9-4 11:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_383:} 你LG跟我LG说的一样
你们家建筑商说的对，如果地块没有硬伤（譬如那棵树我觉得就算），通过设计可以把一些原本看起来有缺陷的地方好好利用起来，但可能造价会高些

prune 发表于 2010-9-4 13:29

哦，我觉得旁边那块比较好，冬天朝南的花园阳光不太够，要西面也有空地比较好。旁边的那块地临路，一是 ...
蝴蝶发夹 发表于 2010-9-4 11:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
从Ausfuehrungsplanung上看，侧面种树的那边要修一条出来停车，在家门口了{:5_334:}

prune 发表于 2010-9-4 13:30

回复prune
viebrockhaus也不错啊，Dach的角度不是建筑商决定的，是在你们的Bebauungsplan里面。
蝴蝶发夹 发表于 2010-9-4 11:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那我跟他们也约个Termin谈谈，不知道他们有没有在那边买地

有心插柳 发表于 2010-9-7 13:37

楼主没有看小区的Bauplan吗？上面会详细地注明Dachneigung,在那里让建Garage, 让不让种树，哪个树种，等等。每个小区都有规定的。

prune 发表于 2010-9-7 16:03

楼主没有看小区的Bauplan吗？上面会详细地注明Dachneigung,在那里让建Garage, 让不让种树，哪个树种，等等。 ...
有心插柳 发表于 2010-9-7 13:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
后来看了，后面不能建Garage，旁边种树
这块地我们上周六又去看了，决定放弃这边了

momo2006 发表于 2010-9-7 18:39

楼主还要注意一点，你选的这个小区的马路是否都已铺好，规划完全了，如果没有的话，那么5121那块地在将来要铺小区路面的时候，有可能要比其他地皮多付钱，因为是要付2条边的路面的钱，我家闲置的一块地皮，约1000平米，和5121是相同的位置，结果这个住宅区重新铺路面的时候，我们付了大约7000多欧元，这还算便宜的，因为我们没有盖房子，而另一边住的小叔子因为住在那，结果付了大约15000欧元，所以楼主选靠边的地皮时候要慎重。

夕阳西下 发表于 2010-9-8 18:36

楼主还要注意一点，你选的这个小区的马路是否都已铺好，规划完全了，如果没有的话，那么5121那块地在将来要 ...
momo2006 发表于 2010-9-7 18:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

小区路面不是公共的设施吗？为什么要个人付？{:5_312:}

momo2006 发表于 2010-9-8 21:07

政府分担一部分，剩下由当地居民分担，你占的路面多，则多付，所以买房时要问清楚，也许现在对方也不清楚，但将来可能会面临这个问题。

prune 发表于 2010-9-8 22:44

楼主还要注意一点，你选的这个小区的马路是否都已铺好，规划完全了，如果没有的话，那么5121那块地在将来要 ...
momo2006 发表于 2010-9-7 18:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢{:5_335:}
我们最后决定不在这个区买了

momo2006 发表于 2010-9-8 22:57

回复 39# prune

不客气，这些事都是遇上了才懂得。

夕阳西下 发表于 2010-9-9 12:11

政府分担一部分，剩下由当地居民分担，你占的路面多，则多付，所以买房时要问清楚，也许现在对方也不清楚， ...
momo2006 发表于 2010-9-8 21:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

原来是这样，谢谢妹妹提醒！{:5_335:}

夕阳西下 发表于 2010-9-9 12:12

回复prune

不客气，这些事都是遇上了才懂得。
momo2006 发表于 2010-9-8 22:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

是啊，一步一步发现用钱的地方多着呢。{:5_334:}

prune 发表于 2010-9-9 12:53

是啊，一步一步发现用钱的地方多着呢。
夕阳西下 发表于 2010-9-9 12:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
所以预算一定要做多一点
刷墙啊地啊花园啊车库啊停车位啊铺路啊稍微改个什么也是钱，问了几个房子已经快建完的朋友，说已经不是很清楚到底用了多少了{:5_343:}

momo2006 发表于 2010-9-9 14:41

所以我们放弃建房了，买了现成的房，不过是老房子，也是一大堆问题，房子啊，可真是个无底洞。{:5_386:}

csugs 发表于 2010-9-13 23:56

5117采光应该最好吧？

prune 发表于 2010-9-15 00:43

所以我们放弃建房了，买了现成的房，不过是老房子，也是一大堆问题，房子啊，可真是个无底洞。
momo2006 发表于 2010-9-9 14:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
因为这个地没合适的，交通也不那么便利，我们最后也打算买现房了，明年才能完工

prune 发表于 2010-9-15 00:44

5117采光应该最好吧？
csugs 发表于 2010-9-13 23:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那排的采光都很好，不过也都买出去了

csugs 发表于 2010-9-15 22:59

买现房有很多点点滴滴都要注意的。劝你能花点时间找两本德国人写的这方面的Ratgeber书籍。不用很厚。百八十页，翻翻注意事项就行了。再有上网找个口碑好的专业人士帮忙给看。宁可多花千把块，也要谨慎些。

prune 发表于 2010-9-15 23:50

买现房有很多点点滴滴都要注意的。劝你能花点时间找两本德国人写的这方面的Ratgeber书籍。不用很厚。百八十 ...
csugs 发表于 2010-9-15 22:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢提醒{:5_335:}
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